[paragraph]第一章  招標(biāo)公告（資格后審）1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目      昆山開(kāi)發(fā)區(qū)吳淞江路西側(cè)、婁東路南側(cè)地塊項(xiàng)目   已由     昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)   以     其他-2023   批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為     昆山市嘉恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司   ，招標(biāo)人為     昆山市嘉恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司   ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為     蘇州正信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限責(zé)任公司   。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目     昆山開(kāi)發(fā)區(qū)吳淞江路西側(cè)、婁東路南側(cè)地塊項(xiàng)目  的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：昆山開(kāi)發(fā)區(qū)吳淞江路西側(cè)、婁東路南側(cè)地塊2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約109304.97平方米。地上建筑面積約71704.97平方米，其中住宅建筑面積約69395.63平方米、無(wú)架空層、配套用房建筑面積約2309.33平方米、地下建筑面積約37600平方米，地上10層（最高），地下1層，建筑最高高度：31.75m（室外地坪到屋面女兒墻頂）2.1.3合同估算價(jià)：66362萬(wàn)元2.1.4工期要求：總工期要求：682日歷天。設(shè)計(jì)開(kāi)工日期： 2024年2月18日，施工開(kāi)工日期：2024年2月28日，工程竣工日期：2025年12月30日