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      住區煥新 | 昆山里厙一村“改”出幸福新生活
      

2024-01-02
聚焦昆山
我沒心沒肺



      

      

      


      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
老舊小區更新改造是城市有機更新重要內容，連系著城市發展和民生福祉。去年政府工作報告提出，完成老小區改造4.8萬平方米。

      

      
近日，里厙一村老舊小區改造工程基本完工，涉及房屋26幢，改造面積4.84萬平方米，惠及居民610戶，改造后，小區面貌煥然一新。同時，堅持以文潤城，“顏值”“內涵”并重，有效提升了小區人文魅力。

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
該項目為2023年昆山市民生實事項目，在建筑立面、屋頂、雨污分流、內部道路、停車位、景觀綠化、管線入地等更新改造內容的基礎上，進一步豐富改造內涵，增加預埋加裝電梯基礎、預設充電樁、拆除防盜窗并更換外窗、空調機位調整、更換晾衣架等，同時結合美好社區建設，挖掘演繹老城區歷史文化，加強街區周邊聯動，全面提升小區外在顏值與內在品質。

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
立面見新，營造特色——塑造江南風貌

      

      

      

      

      
以省級示范——亭林特色風貌塑造項目實施為契機，統籌該區域建筑立面色彩、材質等元素，并統一拆除防盜窗，空調機位調整、更換晾衣架，打造干凈整潔的立面，塑造“粉墻黛瓦”的江南水鄉風貌。

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      


      

      

      

      
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改造前

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      


      

      

      

      
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改造后
      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
亭亭玉峰，德立林林——置入文化心錨

      

      

      

      

      
結合里厙圍墻打造街區互動空間，展示社區文化。利用小區微小場所，“見縫插針”地植入小型活動空間，實現空間最大化使用。

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      


      

      

      

      
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改造前

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      


      

      

      

      
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改造后

      

      

      

      


      

      
文化墻

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
整體布局，完善設施——改善出行體驗

      

      

      

      

      
重新梳理人行、車行流線，盡量避免人車混行，通過彩色劃線對通學路線進行通行引導。對停車位進行標準化，新增停車位14個，預留機動車充電樁20個，非機動車充電樁65個。

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      


      

      

      

      
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改造前

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      


      

      

      

      
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改造后

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
全齡友好，平衡需求——完善配套功能

      

      

      

      

      
在老舊小區改造方案設計階段，充分考慮老人、兒童需求，將電梯基坑與道路、景觀、停車位等統籌考慮，并前置完成管線遷改，預留電梯基礎位置。

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      


      

      

      

      
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增設兒童活動場地和設施

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      
增梯改造后（效果圖）

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
里厙一村共35個單元，已經全部完成增梯居民懇談會，達到公示比例31個。目前已簽約5個單元，其中4個單元正在施工。小區更新改造主體已完成，正進行文化景觀等收尾工程。

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      


      

      


      

      

      

      

      

      
預留電梯基礎和增梯施工

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
 2024年

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
市住建局將深入踐行“人民城市”理念，圍繞市委提出的“123456”總體工作思路要求，按照市委市政府統一部署，不斷強化工作聯動機制，統籌推進老舊小區、城中村改造等工作，以“新”換“心”，以真抓實干，聚力建設新城市，跑出城市更新“加速度”，提升群眾“滿意度”。

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
-  END -
      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      
來源：宜居昆山

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      



      

      


      

      



      


      

      


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