大消息！

昆山多個新規劃來了

涉及長江路快速化、全新醫院…

妥妥的大手筆、大動作

速來瞧瞧！

剛發布！事關昆山長江路快速化

近日

昆山市自然資源和規劃局公示

《昆山市B13規劃編制單元

控制性詳細規劃局部調整

（B1301基本控制單元）》草案

該規劃調整較多

一起來看看都有哪些亮點！

01

基本情況

為落實三區三線，優化用地布局，推進存量用地轉型升級，集約節約利用土地，構建新型產業空間載體，提升城市空間品質。擬對B13規劃編制單元范圍內的B1301基本控制單元內部地塊進行調整。

區位圖

02

調整內容

主要為地塊用地性質、用地邊界及相關控制指標調整。

調整地塊位置分布示意圖

03

調整前后對比

落實三區三線，優化路網體系和用地布局；

將周新路南側、湖涇路東側部分用地調整為一類工業用地。

用地規劃圖（調整前）

用地規劃圖（調整后）

可以看到調整前的學校、居住和商業用地，調整后都成為了一級工業用地。并且小學的位置也從周新路南、康景路北、財茂路東、長江北路西，調整到了康景路南、迎賓中路北、湖涇路東、財茂路西，幼托用地也被小學取代。

調整前

▼

調整后

▼

04

重點區域城市設計意向

地塊位于長江北路西側、迎賓中路北側，用地面積約32.40公頃，擬建設新型產業園區，其中一類工業用地容積率2.0-3.0，建筑限高50米。

地塊位置圖

地塊更新效果示意圖

可以看出

此次B1301基本控制單元內部地塊

調整為一級工業用地以后

要建一座新型產業園區

而這個產業園目前已經有跡可循

另外，長江北路快速化也顯現出來！

新型產業園區已有企業曝出

昆山論壇網友“風輕云涌”透露

B1301基本控制單元內新型產業園區

要建昆山蔚金智能科技有限公司

智能倉儲機器人組裝、生產項目

不過這個項目只是其中之一

根據蘇州公共資源交易平臺最近發布的

昆山蔚金智能科技有限公司

智能倉儲機器人組裝、生產項目設計（重新公告）

可以看到該項目的大致規模！

▼

1、工程名稱：昆山蔚金智能科技有限公司智能倉儲機器人組裝、生產項目設計（重新公告）

2、標段編號：Q02G

3、招標人名稱：昆山蔚金智能科技有限公司

4、招標金額（萬元）：694

5、建筑規模：占地面積約91.7畝，建筑面積約101960平方米，其中重型廠房40200平方米、輕型廠房26000平方米、配套用房7200平方米、坡道平臺23560平方米、地庫5000平方米。擬新建多層廠房4幢，其中2幢重型廠房、2 幢輕型廠房，同步建設1幢配套用房及汽車坡道。最大單體建筑面積約20400平方米，最大建筑高度約28.5米，最高4層，廠房最大跨度10米。容積率≥2.00，40%≤建筑密度≤65%，綠地率≥10%

6、發包內容：昆山蔚金智能科技有限公司智能倉儲機器人組裝、生產項目設計（重新公告）：方案設計、擴初設計、施工圖設計、施工配合

kb君搜索得知

該項目正好位于昆山迎賓路

不過這個只是猜測

坐等官宣！

長江路快速化

在B1301用地規劃圖和地塊更新效果示意圖中

可以看到長江北路上跨了迎賓路

如果沒猜錯的話

這應該是長江路快速化項目！

關于長江路快速化

此前一直有消息傳出！

▼

01 現身昆常對接道路

常熟市交通運輸局此前提到，將與昆山之間布局更多快速通道，按“1高2快2主”推進交通通道規劃建設。結合建設條件，優先啟動常昆路-祖沖之路改造，開展青墩塘快速路東延接長江北路快速通道前期工作等。

02 昆山官方提及

昆山旅游度假區

在2022年初的專題會議上提到

加快“1+12+5+N”規劃體系編制

積極推進長江南路、黃浦江南路、

江浦路南段快速化改造…

作為昆山南北大動脈

長江路若能快速化

將有效緩解交通出行壓力

意義非常重大

希望規劃早日變成現實！

除此以外

昆山另一個規劃草案也在近日公布！

大動作！昆山前進路規劃全新醫院

最近

昆山市自然資源和規劃局公示

《昆山市B08、B10規劃編制單元
控制性詳細規劃局部調整

（B0803、B0809、B1001基本控制單元）》草案

一起來看看都有哪些調整！

01

基本情況

為完善配套服務設施，保障各類項目建設實施，擬對昆山市開發區B08、B10規劃編制單元內的B0803、B0809、B1001共三個基本控制單元內部地塊進行調整。

區位圖

02

調整內容

結合實際需求，調整優化公共服務設施用地、商業用地、物流倉儲等功能配套，完善控制指標。

調整地塊位置分布示意圖

來看看規劃亮點！

規劃批發市場，打通斷頭路

對比B0809基本控制單元調整前后用地規劃圖可以看出，地塊1調整為商業、物流倉儲、通信、公共交通場站、社會停車場等用地，打造集聚交易市場、物流倉儲、貨運停車等功能的商貿物流產業園。

根據地圖顯示

目前南到昆嘉路，北到景王路

東到蓬錢路，西到蓬溪中路范圍內

有多家工廠

如今這些地塊重新調整規劃了

商業、批發市場等

騰地，即將提上日程！

此外，kb君比對地圖還發現

該區域范圍內多條道路將發生新變化
↓

寶昆路打通斷頭路

目前寶昆路只通到蓬溪中路

新增橫四路、橫五路等多條道路

目前區域內沒有設置道路

前進東路規劃全新醫院

對比B0803基本控制單元調整前后用地規劃圖可以看到，地塊2調整為醫療衛生用地、消防用地和公園綠地（前進路南、新星路東）。

也就是說

前進東路南側，新星路東側地塊
將計劃拆除廠房后，新建一所醫院！

昆山論壇網友紛紛猜測

這所醫院規模
堪比昆山東部醫療中心一期

還有網友猜測

或許會是新建的開發區中心醫院

這項全新規劃若能落地

前進東路上就能新增一所醫院

滿足昆山城東人民的就醫需求！

長江路快速化

前進路規劃全新醫院

打通斷頭路

……

昆山又一波大項目即將到來

很多小伙伴的生活將得以改善

坐等規劃落地！