【擼起袖子加油干 幸福生活在昆山】昆山多區域重整規劃
太燃了！
昆山開年大動作！
大家心心念念的多項重點工程
接連傳來最新消息
工廠搬遷、區域布局規劃調整
醫院異地新建、大征收…
2024年昆山要迎巨變！
新年剛過，昆山就發力！
近日
中國昆山上接連公示
👇
❖《昆山市C0111基本控規單元控制性詳細規劃》修編草案；
❖2024年2月18日昆山經濟技術開發區管委會擬對建設項目環評文件作出審批意見的公示；
❖《昆山市A0205-A0208、A0211-A0212規劃編制單元控制性詳細規劃局部調整（A0208、A0211基本控制單元）》草案。
涉及多工廠搬遷事項
以及多區域重新規劃、打通斷頭路
……
妥妥的大手筆
調整后會變成什么樣？
一起來看！
作為昆山西部副城
重點規劃區域
此次規劃調整旨為推動玉湖區域更新
基本情況
1、C01規劃編制單元規劃范圍東至長江路、南至北環城河、西至張家港、北至城北路，總用地面積約20.56平方公里。
2、為促進玉湖區域城市功能轉型升級，提升配套服務、激活生態優勢，同時結合區域交通需求，完善道路交通組織。擬對《昆山市C0111基本控制單元控制性詳細規劃》進行修編。
修編內容
C0111基本控制單元，北至玉湖北路，東至寰慶路，南至張家港河及中環線，西至大漁塘，總面積為110.38公頃。
主要涉及用地布局、用地性質、地塊邊界的優化；地塊容積率、綠地率、建筑高度等控制指標的落實。
本次調整
區域的配套服務、功能布局、交通組織等
都將受到重大影響
修編前及修編后對比
1、優化道路布局，增加路網密度，提高區域通行能力。
2、優化用地布局，環湖區域將依托濱水空間合理布置商業、公共服務設施、商務、文化等功能，使得玉湖沿線功能、風貌更加多元混合、提升濱水空間活力。
3、完善綠地系統，拉通玉湖與張家港河之間的綠廊聯系，豐富綠地內功能服務。
對比調整前后用地規劃圖
不難發現
現在的茂迪路南北兩側區域
會發生翻天覆地的變化
茂迪路南移！
重新分割！重新布局！
新增居住區級綜合公共服務設施
和商業混合用地
商業商務混合用地、二類居住用地、商業用地
……
修編前用地規劃圖
修編后用地規劃圖
眼尖的小伙伴
也許一下就看出
目前位于
茂迪路南側的
正是茂迪（蘇州）新能源有限公司
而茂迪路西側正是昆山錦悅電子有限公司
也就是說
這兩個大廠，大概率要搬遷！
為新規劃騰地！
不過，具體情況
還有待官方進一步公示！
另外，還值得一提的是
調整后的規劃草案中
出現的“廣福路”
從地圖看到
此前廣福路是條斷頭路
僅通到廣福公園就戛然而止
在新規劃中
廣福路將直接穿過中環并延伸
交通會大大改善！
總平面示意圖
（僅為效果示意，具體方案以批準方案為準）
鳥瞰效果示意圖
（僅為效果示意，具體方案以批準方案為準）
可以預見
煥新升級后的環玉湖區域配套將更加完善環境將更加優美
變得更加宜居宜業宜游
根據
昆山經濟技術開發區管理委員會
近日發布的公示
這一大廠搬遷已經板上釘釘
根據建設項目環境影響評價審批程序的有關規定，昆山經濟技術開發區擬對下列環境影響評價文件作出審批決定，現將擬作出審批決定的環境影響評價文件基本情況予以公示，公示期從即日起，5個工作日。
聯系電話：0512-50197548
聽證權利告知：依據《中華人民共和國行政許可法》的相關規定，自公示起五日內申請人、利害關系人可提出聽證申請。
其中提到
緯潤高新材料（昆山）有限公司
將由金菊路88號
整廠搬遷至海燕路175號
項目名稱：緯潤高新材料（昆山）有限公司年產塑料制品16980噸搬遷項目。
項目概況：項目擬投資1200萬元，由昆山開發區綜合保稅區金菊路88號整廠搬遷至昆山開發區綜合保稅區海燕路175號，搬遷后整廠年產塑料粒子16980噸。
昆山開發區綜合保稅區
作為國家“第一方陣”
相信在布局調整后
將會持續譜寫高質量發展新篇章！
與此同時
蘇州公共資源交易平臺上
近日發布的兩則公告
也備受關注
事關南部醫療中心、廠房拆除
近日
蘇州市公共資源交易平臺
發布了
昆山第六人民醫院異地新建項目監理
中標人公告
中標人名稱：昆山東南建設監理有限公司
中標價（萬元）：640.8813
建設地點：昆山市張浦鎮花苑路東側、西橫塘江北側
工程規模：項目規劃床位350床，總用地面積39669平方米，擬建總建筑面積約88140平方米，其中地上建筑面積58439.99平方米，地下建筑面積31598.17平方米，最大單體建筑面積為47479.14㎡，醫療綜合樓B區屋頂層16-21軸交K軸單跨跨度為40.75米，最高13層，最高59.95米，基坑深度為8.1米
日前官方消息稱，昆山市第六人民醫院異地新建項目已納入2024年重點實事工程，目前正在辦理建筑工程規劃許可證，動工在即。
項目總投資7.4億元，床位350張。將按二級甲等綜合醫院標準建造。醫院以新院建設為契機，錨定三年發展規劃，定位打造“南部醫療中心”，打造區域標桿醫院。
醫院異地新建項目建設及監理
中標人已相繼公示
看來或開工在即
醫療條件會越來越強！
同日，官方發布
野寶車料工業（昆山）有限公司
房屋拆除工程的招標公告
規模：房屋拆除建筑面積約22843.59平方米,平整土地面積63966平方米，其中鋼結構廠房最大單跨36米。
計劃開工日期：2024-03-20
計劃竣工日期：2024-05-03
根據此前官方發布的
《昆山市B0509、B0513、B0514、
B0515基本控制單元控制性詳細規劃》
修編草案
清楚看到
野寶車料工業(昆山)有限公司
正位于此區域內的B05-13基本控制單元
該地塊未來規劃為“二類居住用地”
同控制單元的SK蘇寓
也或將拆除！
另外
B0509、B0513、B0514、B0515
基本控制單元
作為城東重點發展區域
區域位置圖
如今野寶車料工業已開始招標
元茂電子、精成科技已陸續搬遷
相信區域內周邊其他多個大廠
也會相繼傳來新動態
讓我們拭目以待！
隆祺國際、華鼎大廈以南區域的廠房或全部拆除，規劃建設住宅、商業、幼兒園；
微盟電子（昆山）有限公司或拆遷，所在地塊及周邊區域將規劃商業、文化、集宿公寓、住宅以及一所小學；
元崧電子所在地塊將規劃一所幼兒園，并新增居住區級公共服務/文化設施；
精成科技生活區退場，為學校、公園等建設讓路，未來，該片區內幼兒園、小學、九年一貫制學校、文化、商業商業、公共設施等統統齊活。
……
效果示意圖
僅為效果示意，具體實施以批準方案為準
最后
再來關注下近期
昆山的征收情況！
征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的項目建設，符合法律規定的可以征收的情形。
征收范圍
本次擬征收土地位于周市鎮農民集體、周市鎮平莊村農民集體、周市鎮平莊村四組農民集體、周市鎮新鎮村一組農民集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的和由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。
征收范圍
本次擬征收土地位于周市鎮許家村二組、三組、七組，新鎮村七組、八組，東方村二十二組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。
征收范圍
本次擬征收土地位于玉山鎮新江村十四組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確認的城鎮建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的和由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。
征收范圍
本次擬征收土地位于淀山湖鎮農民集體、永新村農民集體、永新村二組農民集體、永新村六組農民集體、永新村十組農民集體、興復村農民集體、興復村六組農民集體、興復村七組農民集體、興復村八組農民集體、興復村九組農民集體、興復村十三組農民集體、興復村十四組農民集體、楊湘涇村二十組農民集體、楊湘涇村二十二組農民集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
昆山發展日新月異
以奔跑之姿實干爭先！
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