一．歷史概況
      正儀位于江蘇省昆山市西郊，陽(yáng)澄湖東南岸。陽(yáng)澄湖水流經(jīng)正儀，連接婁江入海，水道通達(dá)。域內(nèi)312國(guó)道、滬寧高速、滬寧城際、京滬高鐵相繼建成，交通便利，正儀自古就是歷史古鎮(zhèn)、名鎮(zhèn)、重鎮(zhèn)。正儀古稱鹿埜（野）、星溪、信義、真義、航頭等。據(jù)考古證實(shí)，正儀6000多年前就已有先人居住。相傳春秋時(shí)期，吳王壽夢(mèng)好獵，在婁地（今玉山鎮(zhèn)）筑有城邑，豢鹿狩獵，后稱“鹿城”。正儀位于城西，雅稱“鹿埜”（野）。東晉年間，有星隕于今鎮(zhèn)區(qū)宅西湯家橋北，“旋化為石，水涸露石，石色白而微青”，因有“星溪”、“星湄”之稱。至梁天監(jiān)六年（公元507年）這里就已經(jīng)設(shè)郡置縣，始稱信義，之后歷代正儀都有一定的規(guī)模。至元代“玉山雅集”主人顧阿瑛“筑玉山草堂于界溪之上”（今正儀師姑涇）。明萬(wàn)歷三十九年（1611），重建盛安橋故名真義橋，因有真義之稱。清乾隆、嘉靖年間，信義集市從婁江南岸貞里（今玉山燕橋浜村），移至北岸航頭（今正儀老街），故信義亦名航頭。

　　二、正儀老街的特色與價(jià)值

　　今天，被楊明義稱為“漏網(wǎng)之魚(yú)”的正儀老街，坐落于正儀街道中心區(qū)域。一條渭塘河由北向南蜿蜒穿過(guò)小鎮(zhèn)正儀，小河一頭連著美麗的陽(yáng)澄湖,一頭匯入了婁江，四季流水潺潺，奔流不息，渭河兩岸，千百年來(lái)養(yǎng)育著兩岸枕河而居的百姓，世代過(guò)著悠閑恬靜的生活。靜靜的老街，默默地記錄著歷史的滄桑和變化。

　　（一）水系保存完好。正儀老街沿著渭塘河的兩岸展開(kāi)，河?xùn)|為上塘街，河西為下塘街，長(zhǎng)約各1.3公里。渭塘河的形態(tài)十分奇特，就像一條騰飛的龍，“龍頭”就是婁江河畔的關(guān)帝閣廟，是陽(yáng)澄湖水東流的出水口，而蜿蜒的河道就是“龍身”，向北綿延綿延二三里；另外，渭塘河有4條支流，正好像“龍”的爪子；而龍尾則是北面的陽(yáng)澄湖。所以正儀有了“龍鎮(zhèn)”的別號(hào)。江南有很多水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，名字雖不同，但風(fēng)物特色基本都是一致的。正儀老街具備了水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)天生麗質(zhì)的特點(diǎn)，尤其是保存完整的水系與石岸，只是沒(méi)有好好洗把臉，差了小小的梳妝，但正儀老街散發(fā)出來(lái)的那份質(zhì)樸、那份文氣、那份祥和，是其他已經(jīng)被商業(yè)開(kāi)發(fā)的古鎮(zhèn)所不具備的。

　　（二）明清建筑尚存。據(jù)正儀鎮(zhèn)志記載，解放前夕正儀老街有店鋪商戶204家，民國(guó)初期鎮(zhèn)區(qū)南段有張正源、陳鼎盛、高曾記，北段有趙萬(wàn)順、顧大順、周長(zhǎng)順等近十家米行，20年代初還有規(guī)模較大的馬泳茂、糟坊所釀造的“三月黃”陳酒，暢銷蘇滬昆。老街上還有稻香春、文魁齋、養(yǎng)壽堂、方祥興、聚源等一批店鋪，每天四鄉(xiāng)八鄰都會(huì)到鎮(zhèn)上趕集，老街成了一個(gè)熱鬧的集市。鎮(zhèn)上還有魏宅、趙宅等大戶人家的深宅大院，堪比周莊沈廳與張廳，但到**時(shí)期大部分被拆毀。今天的老街尚存上塘街街區(qū)1000多米，有明清建筑1800平方米，民國(guó)建筑3650平米，**以前建筑15000平米，這些是目前見(jiàn)證正儀老街變遷的歷史僅存，但也面臨著拆遷、倒塌消亡的命運(yùn)。

　　（三）生活氣息濃郁。今天的正儀老街，房子依舊夠老、夠破舊，河上的石橋，夠古、夠年頭。沒(méi)有任何粉飾和過(guò)多的人為開(kāi)發(fā)，窄窄的老街至今還保留著一種古樸的祥和與生活的恬靜，只是隨著外來(lái)人口的涌入，老街開(kāi)始不堪重負(fù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)正儀在籍居民1350戶，3200人，近年來(lái)新增常駐家庭3250戶，總?cè)丝谠鲋?3500人。上塘街現(xiàn)今仍有140多家店鋪開(kāi)張營(yíng)業(yè)，依稀可見(jiàn)昔日繁華。老街最有名的是文魁齋青團(tuán)子，最多的是泡泡餛飩店和理發(fā)店，最古老的是“養(yǎng)壽堂”中藥鋪。2011年夏天，著名畫(huà)家楊明義因迷路至正儀老街，被老街的美景深深吸引，用了兩整天時(shí)間，冒烈日高溫酷熱，用長(zhǎng)卷形式真實(shí)地將老街寫(xiě)生了下來(lái)，作品長(zhǎng)達(dá)13.5米，后來(lái)命名為《舍南舍北皆春水》。他說(shuō)“這應(yīng)是眼前水鄉(xiāng)勝地中的漏網(wǎng)之魚(yú)，作為有責(zé)任心的畫(huà)家，應(yīng)把它宣傳出去。”正儀老街呈現(xiàn)出的濃郁生活氣息、原生態(tài)美，是其它過(guò)度開(kāi)發(fā)的商業(yè)老街所無(wú)法比擬的。

　　（四）文化內(nèi)涵豐富。在正儀歷史上，唐代名伶黃幡綽、元代雅士顧阿瑛、明理學(xué)家魏校、清代藏書(shū)家趙元益、趙詒琛父子、書(shū)法家徐昂發(fā)、民國(guó)書(shū)法家李肖白等一批文人雅士、儒學(xué)才子、時(shí)俊賢達(dá)均從正儀走出，開(kāi)始了他們建功立業(yè)的傳奇人生。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，正儀僅明清兩代，就出過(guò)舉人40多名。玉山草堂、崇文書(shū)院、趙氏義莊、帩帆等名留青史，可謂人文歷史積淀深厚。現(xiàn)今完好保存的的還有寄云樓、正儀火車站舊址、景福橋等市文物保護(hù)單位3處，陸宅、文魁齋、壽安橋、中共昆山第一支部等市文物點(diǎn)7處，明清古橋6座。正儀在戲曲、書(shū)法、詩(shī)詞、園林、教育、藏書(shū)等諸多領(lǐng)域形成了獨(dú)具特色的地方文化，影響全國(guó)。域內(nèi)陽(yáng)澄湖大閘蟹、并蒂蓮、青團(tuán)子等物產(chǎn)豐富，聞名海內(nèi)。正儀是昆山“三寶”之一并蒂蓮的故鄉(xiāng)、昆曲的發(fā)源地之一、中國(guó)民間特色文化藝術(shù)（書(shū)法）之鄉(xiāng)和大閘蟹之鄉(xiāng)。

　　三、正儀老街現(xiàn)存主要問(wèn)題

　　（一）年久失修，破損嚴(yán)重。老街明清及解放前建筑以磚木結(jié)構(gòu)為主，由于年久失修，其結(jié)構(gòu)和設(shè)施存不同程度的破損、腐朽，有的已經(jīng)成為危房，加之電路老化、下水管網(wǎng)、衛(wèi)生設(shè)施等配套不夠，有的已不能滿足人們現(xiàn)代生活需求，適宜人員居住。

　　（二）違章缺控，交通不暢。老街南北有街，東西有弄。自南向北有一百七十多個(gè)號(hào)弄，隨著外來(lái)租住人員增多，一些戶主私搭亂建嚴(yán)重，致使原本窄小的弄堂凌亂不堪，面目全非，出入不變，通風(fēng)、采光條件下降，如遇火災(zāi)，不易施救。

　　（三）人員復(fù)雜，管理缺失。老街住戶中年輕人外遷嚴(yán)重，造成了老街居民社會(huì)結(jié)構(gòu)的不合理，加速了老街活力的喪失。一部分房屋出租給外來(lái)務(wù)工人員，各類人群生活品味、文明禮儀習(xí)慣差異大，有些衛(wèi)生差，進(jìn)一步加速了老街物態(tài)的老化。還有一部分已動(dòng)遷房屋被就地拆除，又不及時(shí)清理，未能有效管理利用，致使環(huán)境變差。

　　（四）水網(wǎng)不疏，河道變質(zhì)。水是老街經(jīng)脈，通則不腐。然而，老街水系除主要河道外，一些支流被截?cái)唷⒍氯�，加之環(huán)保宣傳意識(shí)不深入人心，垃圾傾倒、污水直排，電魚(yú)等破壞河道生態(tài)，致使河水發(fā)臭、變質(zhì)。

　　（五）維修不當(dāng)，特色消退。由于保護(hù)觀念的欠缺以及維修資金不足，一些居民自發(fā)維修及翻建，導(dǎo)致與歷史風(fēng)貌不協(xié)調(diào)，有的拆真建偽，對(duì)老街僅存的古建筑產(chǎn)生了極大的破壞，老街變成新街，原有古街風(fēng)貌被破壞。

　　四、老街建設(shè)與地域傳統(tǒng)文化的保護(hù)原則

　　正儀老街建設(shè)錯(cuò)過(guò)了改革開(kāi)放以來(lái)的古鎮(zhèn)大建設(shè)發(fā)展時(shí)期，在當(dāng)今社會(huì)背景下建設(shè)老街還是面臨著資金、轉(zhuǎn)型、動(dòng)遷難等諸多的困難，我們期望從新的歷史常態(tài)中來(lái)探尋出歷史文化老街的保護(hù)出路。綜合多方面收集的資料與調(diào)研考察的成果，我們認(rèn)為歷史文化老街的保護(hù)與建設(shè)，應(yīng)遵循“修舊如舊、以存其真；現(xiàn)代設(shè)施，悄然步入；生活傳統(tǒng)，保持不變；項(xiàng)目植入，文化興鎮(zhèn)”的原則 。

　　（一）修舊如舊、以存其真。老街建設(shè)與地域傳統(tǒng)文化的保護(hù)應(yīng)強(qiáng)調(diào)盡可能多地保護(hù)真實(shí)的歷史遺存，即使是對(duì)歷史建筑、歷史文物的維護(hù)修繕，也做到“以舊修舊、修舊如舊”的原則，最大可能地維護(hù)好古建筑的原始風(fēng)貌，延續(xù)古建筑的生命力。同時(shí)在修繕改造過(guò)程中要始終堅(jiān)持以整體協(xié)調(diào)的風(fēng)貌展現(xiàn)老街某個(gè)歷史時(shí)期的特色，反映老街的歷史脈絡(luò)。注重傳承與保護(hù)歷史文化特色和古建筑風(fēng)格；要突出“文”字，展示歷史、建筑、民俗文化內(nèi)涵；要注重“商”字，堅(jiān)持保護(hù)、改造、修繕與旅游、商貿(mào)相結(jié)合，推動(dòng)文化繁榮、產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　（二）現(xiàn)代設(shè)施，悄然步入。在正儀老街街區(qū)內(nèi)，以崇文書(shū)院、養(yǎng)壽堂、依綠樓、正儀糧庫(kù)為制高點(diǎn)，根據(jù)不同地段的環(huán)境狀況，分別嚴(yán)格控制新的建筑物高度，逐步恢復(fù)“黑、灰、白”的建筑色彩基調(diào)，推動(dòng)歷史風(fēng)格的回歸；統(tǒng)一規(guī)劃，將架空電纜和電訊線埋入地下，鋪設(shè)磚墁路或石板路。在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶，禁止修建形式、高度、體積、色彩與文保單位不協(xié)調(diào)的建筑物，使整個(gè)街區(qū)的環(huán)境風(fēng)貌和諧、整齊、美觀。從而把傳統(tǒng)歷史街巷和有價(jià)值的古建筑保留下來(lái)，把沒(méi)有價(jià)值的建筑拆除，再補(bǔ)進(jìn)具有傳統(tǒng)元素的新建筑，使之成為和諧整體。

　　（三）生活傳統(tǒng)，保持不變。正儀老街改造目標(biāo)有很多，比如提升老街整體形象，保護(hù)老街歷史風(fēng)貌，發(fā)揮老街功能作用等。不管基于哪種目標(biāo)，始終應(yīng)將切實(shí)改善居民生活條件放在第一位。在老街保護(hù)中，除了因人口密度過(guò)高而對(duì)居民外遷、疏散外，其余居民也都可以生活在老街區(qū)，同時(shí)利用騰出的空間，梳理交通，綠化環(huán)境，改善居民的居住環(huán)境。保護(hù)好街區(qū)內(nèi)居民生產(chǎn)生活的內(nèi)容和方式，延續(xù)人文氣息。現(xiàn)有街區(qū)生活形態(tài)豐富，街區(qū)內(nèi)居民的傳統(tǒng)生活方式還在延續(xù)，傳統(tǒng)的民間技藝、小吃、土特產(chǎn)等增加了歷史街區(qū)無(wú)窮的人文魅力。這種居民傳統(tǒng)活動(dòng)的延續(xù)也是另一種形式的城鎮(zhèn)歷史的延續(xù)。

　　（四）項(xiàng)目植入，文化興鎮(zhèn)。正儀老街在歷史上依水而興，因此，在歷史文化老街的建設(shè)中，應(yīng)結(jié)合水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)這一特、色，利用沿河景觀帶建設(shè)，使正儀老街的自然生態(tài)與歷史文化生態(tài)相結(jié)合，構(gòu)筑一條親水景觀帶和生態(tài)文化走廊，突出“人文、生態(tài)、宜居”的特色，結(jié)合老街文物古跡和旅游線路，不斷植入一些文化景點(diǎn)、文化項(xiàng)目，文化功能，逐漸打造以書(shū)畫(huà)、中藥、小吃為代表的傳統(tǒng)文化老街，構(gòu)筑“天人合一、水街相依”，集旅游觀光、文化休閑、商業(yè)貿(mào)易于一體的優(yōu)美的濱水老街景觀。

　　五、老街建設(shè)與地域傳統(tǒng)文化的傳承機(jī)制

　　（一）社會(huì)參與機(jī)制。創(chuàng)新機(jī)制，制訂社會(huì)參與、“市場(chǎng)運(yùn)作”的政策，要在運(yùn)作機(jī)制上求突破，強(qiáng)化政府主導(dǎo)，社會(huì)化運(yùn)作。政府成立投融資建設(shè)平臺(tái)，保障重點(diǎn)保護(hù)項(xiàng)目的資金籌措和項(xiàng)目實(shí)施，特別是核心保護(hù)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。發(fā)揮好市場(chǎng)主體作用，制訂激勵(lì)政策和實(shí)施辦法，引導(dǎo)社會(huì)資本更多地參與古鎮(zhèn)老街的保護(hù)利用。建立投資主體明晰、責(zé)權(quán)利對(duì)等的公司運(yùn)作機(jī)制，可以由政府、企業(yè)、集體、村民合伙的股份公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，也可以與國(guó)內(nèi)知名旅游開(kāi)發(fā)企業(yè)合作，以股份經(jīng)營(yíng)或者開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方法，使保護(hù)開(kāi)發(fā)獲得更多的資金和人才支撐。

　　（二）政策激勵(lì)機(jī)制。多元籌措，加大投入，制訂“財(cái)政激勵(lì)”的政策。古鎮(zhèn)老街保護(hù)利用，并不是單純的經(jīng)濟(jì)行為，投入和收益在短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)平衡，必須在拓展資金投入渠道上求得突破，加大市鎮(zhèn)兩級(jí)政府財(cái)政投入。一是建立政府專項(xiàng)投入機(jī)制，每年在相關(guān)市鎮(zhèn)兩級(jí)財(cái)政預(yù)算中明確一定的經(jīng)費(fèi)，用于支持歷史文化保護(hù)重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況，逐年加大保護(hù)和維修資金的投入。二是在安排文物保護(hù)、旅游開(kāi)發(fā)、水環(huán)境整治、道路交通建設(shè)等專項(xiàng)資金中，更多地向古鎮(zhèn)保護(hù)利用項(xiàng)目?jī)A斜。三是利用好財(cái)政激勵(lì)政策的杠桿作用，爭(zhēng)取市鎮(zhèn)兩級(jí)政府打造歷史文化名鎮(zhèn)（或街區(qū)）建設(shè)的總體規(guī)劃，以及市文物修繕管理辦法，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施和年度考核情況，給予一定的財(cái)力支持。

　　（三）項(xiàng)目評(píng)定機(jī)制。為避免文化老街在保護(hù)和開(kāi)發(fā)中出現(xiàn)盲目求快、特色不張、功能重復(fù)等問(wèn)題，有必要在建設(shè)過(guò)程中引入文化項(xiàng)目評(píng)定機(jī)制，更好地提升老街保護(hù)和開(kāi)發(fā)的成功率和有效率。一是成立評(píng)審小組，聯(lián)合建設(shè)、文化、旅游、環(huán)保等相關(guān)部門的專業(yè)人士，對(duì)項(xiàng)目在產(chǎn)業(yè)政策、項(xiàng)目帶動(dòng)、環(huán)境影響、用地用水、市場(chǎng)可行性、綜合效益等方面進(jìn)行綜合評(píng)估，引導(dǎo)和控制業(yè)態(tài)規(guī)模，讓文化項(xiàng)目既保留原有的歷史風(fēng)韻，又展現(xiàn)全新的文化價(jià)值。二是監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。在項(xiàng)目簽約后，實(shí)施跟蹤檢查，確保資金到位，按合同要求開(kāi)工建設(shè)；監(jiān)督是否擅自改變規(guī)劃、項(xiàng)目功能和用地性質(zhì)，是否有違章建設(shè)行為，保證盡早發(fā)揮項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。三是對(duì)文化項(xiàng)目后評(píng)估，組織文化項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，經(jīng)考核發(fā)放星級(jí)標(biāo)志，促進(jìn)行業(yè)自我監(jiān)督管理，不斷提升老街文化項(xiàng)目質(zhì)量與內(nèi)涵。

　　（四）人才引入機(jī)制。老街建設(shè)是形，文化歷史是根，文藝人才是魂。文化老街保護(hù)和發(fā)展成敗離不開(kāi)一批高素質(zhì)的文藝人才支撐。只有形成一支規(guī)模宏大、素質(zhì)優(yōu)良、門類多樣、結(jié)構(gòu)合理的文藝人才隊(duì)伍，才能實(shí)現(xiàn)文化老街的科學(xué)發(fā)展。一是制定好人才引進(jìn)規(guī)劃，針對(duì)老街傳統(tǒng)文化保護(hù)與發(fā)展需要，引進(jìn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)需要的文藝人才、經(jīng)營(yíng)人才、管理人才，建設(shè)人才，建立信息庫(kù)。二是做好重點(diǎn)人才引進(jìn)，緊緊圍繞特色文化老街的建設(shè)目標(biāo)，引進(jìn)一批老街專屬地域文化人才，把書(shū)法人才引進(jìn)與書(shū)法老街建設(shè)結(jié)合起來(lái)，建立固定與流動(dòng)、專職與兼職相結(jié)合的引才機(jī)制。構(gòu)建突出人才獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制與文化傳承人獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。三是搭建人才創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。對(duì)帶有技術(shù)、項(xiàng)目、資金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、發(fā)明專利的高層次文化人才，實(shí)行專項(xiàng)對(duì)接服務(wù)機(jī)制，促進(jìn)文化項(xiàng)目落地、發(fā)展。

　　五、正儀老街保護(hù)與建設(shè)的具體措施

　　（一）本土文化的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。對(duì)現(xiàn)有老街各個(gè)時(shí)期建筑都要進(jìn)行保護(hù)，對(duì)已復(fù)建、拆遷的可利用的房屋，植入文化載體項(xiàng)目，項(xiàng)目以書(shū)法等特色文化，小吃等美食文化，中式服裝定制等民俗文化，中醫(yī)理療、茶飲健身、咖啡、傳統(tǒng)理發(fā)等大眾休閑文化為主，經(jīng)若干年文化項(xiàng)目的播種，植入式發(fā)展，相信一定會(huì)成為昆山西部的一片“文化森林”。

　　（二）便捷的基礎(chǔ)設(shè)施保障。加大老街電力、通信、排水、污水、交通、照明、綠化、周邊停車場(chǎng)等設(shè)施改造，讓老街居民更加宜居。在老街周邊選址建大型停車休閑廣場(chǎng)，將進(jìn)入老街車輛停放到外圍空間。加大老街街區(qū)、弄堂交通梳理，安裝旅游導(dǎo)識(shí)標(biāo)志，讓游客能走進(jìn)去。

　　（三）保護(hù)傳承古建文化。對(duì)已拆遷建筑，建筑完好的民居，且不阻礙弄堂交通的原則上不要拆除了事，要進(jìn)行保護(hù)，要并建立巡查管理隊(duì)伍進(jìn)行集中管理，做到管理到位，防止占用。對(duì)古建筑要一律保存，若確實(shí)需要拆除，需要經(jīng)文化、古建、旅游等相關(guān)部門會(huì)辦同意。財(cái)政撥付專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于正儀老街古建筑的維護(hù)與修繕。

　　（四）亟待改善的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。大力發(fā)展老街民宿。鼓勵(lì)自有房民宿改建（只限內(nèi)部改建），拆遷民房用作公司化改建經(jīng)營(yíng)，出臺(tái)相應(yīng)民宿改建補(bǔ)助政策，管理政策。逐步減少群租等現(xiàn)象。出臺(tái)街區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目引導(dǎo)政策，逐步改變占道、雜亂經(jīng)營(yíng)的亂象。對(duì)老街交通進(jìn)行梳理，限制過(guò)境車輛、工程車輛出入，對(duì)商業(yè)街等相關(guān)路段進(jìn)行限高，將南橋放低，提升商業(yè)街區(qū)整體景觀與交通秩序。

　　（五）再現(xiàn)星溪十景之一“雙亭柳浪”。在林場(chǎng)河（東亭東側(cè)）兩岸建議種植垂柳，梳理水系，以再現(xiàn)“雙亭柳浪”（蕭寂雙亭古，垂楊往日情，受風(fēng)常滾滾，還好聽(tīng)流鶯）的景觀，待沿河企業(yè)遷出后，植入文化休閑項(xiàng)目，其路徑接通高鐵休閑步道，成為居民夜晚休閑健身的好去處。