關于商業房貸利率問題
請問各位房友：1、二套房(首套結清)，商業貸款利率(算首套)如果低于住房公積金(算二套)3.325%，是不是純商貸更劃算些？2、如果商貸利率為LPR-基點70BP，明年LPR變化或基點減沒有70BP了，我第二年貸款利率為最新的LPR-繼續減70BP嘛？70BP算貸款合同中永久固定的？
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部分評論
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LPR是浮動的，BP是不會變的 -
你當時簽約的貸款合同為基準利率lpr-0.2%，那么明年也是按照lpr-0.2%執行利率。明年的lpr如果依然是3.95%，那么你的貸款利率=3.95%-0.2%=3.75% 如果明年lpr為3.7 你就是3.7-0.2=3.5 -
你寫的第二條，自己能看懂是什么意思嗎？？ -
說實在的你要買房就不要考慮這些 -
目前我是4.2，公積金是2.8了吧，我打算商轉公積金了，
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