啟動(dòng)征收！廠房開拆！昆山這區(qū)域大起勢(shì)
征收、拆老廠廠房
昆山這板塊迎巨變！
剛曝出！昆山這板塊啟動(dòng)征收
近日，昆山論壇網(wǎng)友“舞者”爆料：繼9月征收公示，10月周邊公交停靠，玉湖（南）板塊地塊征收也漸入佳境，這幾天各種前期施工設(shè)備陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，一切都預(yù)示了玉湖板塊進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的建設(shè)階段。茂迪公司的拆除，看來也進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)。讓我們一起期待玉湖板塊的爆發(fā)吧！
玉湖板塊的征收及規(guī)劃
一直備受關(guān)注
如今板塊內(nèi)已有動(dòng)作
kb君特地前往實(shí)探！
開拆！昆山老廠房即將消失
從外面看
茂迪（蘇州）新能源有限公司內(nèi)
已有部分拆除設(shè)備在施工
廠區(qū)內(nèi)的路面布滿碎石
個(gè)別宿舍樓已經(jīng)夷為平地
只剩下成堆的廢磚石
廠區(qū)內(nèi)挖掘機(jī)、破碎錘等
拆除機(jī)械隨處可見
似乎告訴大家
準(zhǔn)備就緒以后，就將大面積開拆
據(jù)了解
茂迪（蘇州）新能源有限公司
成立于2006年12月
2008年9月順利建成投產(chǎn)
一年后產(chǎn)能便達(dá)到了130MW（兆瓦）
后期因訂單縮減，自2018年8月放假
另外
茂迪公司旁邊的一大塊空地
也有多臺(tái)設(shè)備正在施工
廠房、宿舍樓為何拆除？
這里將用作什么？
其實(shí)官方早有公告！
征收！重新規(guī)劃
前不久
中國(guó)昆山發(fā)布了一份擬征收土地公告
征收范圍
本次擬征收土地位于玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村六組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村七組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村八組農(nóng)民集體內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
以上示意圖顯示該征收區(qū)域
東至風(fēng)雷路，西至張家港河
南至中環(huán)北線，北至玉湖公園
從地圖上可以看到
這個(gè)征收范圍正好包含
茂迪公司及其旁邊區(qū)域
而根據(jù)《昆山市C0111基本控制單元
控制性詳細(xì)規(guī)劃》修編草案
茂迪公司及旁邊空地將用作居住用地
玉湖板塊內(nèi)茂迪原址有動(dòng)作
讓大家對(duì)該板塊充滿期待
而這一切僅僅只是開始！
道路、公園改造！昆山這板塊要升值
根據(jù)官方發(fā)布的
環(huán)玉湖區(qū)域城市品質(zhì)提升計(jì)劃
板塊內(nèi)寰慶路、玉湖公園等將進(jìn)行改造！
寰慶路改造提升
目前的寰慶路裂縫和小坑很多
出行體驗(yàn)不佳
雖然這些年也有修補(bǔ)
但是整體路況很差
寰慶路兩旁工廠眾多
這條路承載著川流不息的車輛
坑坑洼洼的路面造成出行不便
很多小伙伴都希望道路能夠改造
根據(jù)官方消息
寰慶路（中環(huán)北線-城北大道）將進(jìn)行改造提升
工程將優(yōu)化交通組織、提升玉湖東側(cè)城市環(huán)境
▲寰慶路改造意向圖
玉湖公園改造
板塊內(nèi)的玉湖公園
后續(xù)也將啟動(dòng)改造
蘇州公共資源交易平臺(tái)發(fā)布的
玉湖公園北側(cè)區(qū)域景觀提升工程
中標(biāo)人公告提到了工程概況
↓
中標(biāo)人名稱：博弘環(huán)境建設(shè)有限公司
中標(biāo)價(jià)（萬元）：1666.4278
中標(biāo)工期：365天
建設(shè)地點(diǎn)：昆山高新區(qū)玉湖北路南側(cè)、風(fēng)雷河西側(cè)
工程規(guī)模：綠化面積約13846.9平方，景觀鋪裝面積約6393平方，附屬設(shè)施（單層）建筑面積約169.7平方米，濱水臺(tái)階、廊架、石籠墻跌水、景墻、兒童游樂等景觀小品，景觀照明、安裝、給排水等。
目前是這個(gè)樣子
↓
改造提升后將是這個(gè)樣子
（玉湖公園改造提升效果圖）
↓
擬建公立學(xué)校
根據(jù)官方消息
中環(huán)北線南、風(fēng)雷河西
擬建一所小學(xué)
▲擬建小學(xué)效果圖
相關(guān)工程規(guī)劃方案顯示
項(xiàng)目總用地面積38777.54㎡
總建筑面積63926.57㎡
項(xiàng)目設(shè)置6軌36班預(yù)留2軌12班
項(xiàng)目主要規(guī)劃功能為小學(xué)
建設(shè)內(nèi)容為教學(xué)樓、綜合樓、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)等
鹿城路北延
蘇州公共資源交易平臺(tái)發(fā)布的
鹿城路北延(蕭林路-中環(huán)北線)工程等
項(xiàng)目施工監(jiān)理項(xiàng)目LCL-JL標(biāo)段招標(biāo)公告
提及了該項(xiàng)目概況
↓
鹿城路北延（蕭林路-中環(huán)北線）工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路，北至中環(huán)北線，全長(zhǎng)約1.06千米、寬26-38米，道路等級(jí)為城市次干路兼二級(jí)公路，雙向四車道，兩側(cè)同步設(shè)置人非，涉水橋涵3座，含張家港五級(jí)航道橋1座、1座風(fēng)雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長(zhǎng)285米，主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續(xù)鋼箱梁。廣福路道路等級(jí)為城市支路，全長(zhǎng)0.36千米，標(biāo)準(zhǔn)紅線寬度為24m，雙向兩車道。建安費(fèi)約2.25億。
▲鹿城路北延大橋效果圖
廣福路改造
項(xiàng)目西起中環(huán)西線，東至角里路，全長(zhǎng)約890米；按四級(jí)公路兼城市支路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，雙向2車道布置，改造道路路基路面及橋涵站閘，同步完善雨污水管網(wǎng)、綠化、照明、海綿城市、交安附屬等配套設(shè)施。
此外
張家港河生態(tài)廊道項(xiàng)目建設(shè)
將打造怡人濱江親水空間
▲張家港河生態(tài)廊道實(shí)景圖
廠房騰退用作居住用地
道路改造、公園改造
生態(tài)廊道項(xiàng)目建設(shè)…
昆山玉湖板塊人居品質(zhì)將大幅提升
住在這里的小伙伴們恭喜
你們身價(jià)要上漲了！
