大家好，我是東方麗池1棟業主，首先感謝您停下來看我廢話，之所以在這上面寫，是因為實在沒轍，物業想方設法刁難業主，從來不提升自己的服務只想躺著收錢，為了收錢無所不用其極，梯控每周更新，電費限制50塊，相關單位電話打了無數遍，警也報了，一直協調半個月過去了，好像沒有一個單位能制止物業的非法行為，先說說這個物業的手段1.此物業去年3月入住，就不清楚咋進來的，我們提的訴求一樣沒實現，咱也真是佩服人家的實力，剛入住就鼓搗著漲電費由0.59漲到0.73，剛3天遭到群眾，業主群內爆發12345投訴爆漲，后來頂不住壓力，又灰遛遛的降回來2.停車費以前是5塊每天，他剛進來就改成分時段記費類似商場那種24小時能收20元真不吞骨頭啊，這可以十幾年的小區啊，后面也是激起群憤，又改成業主還是5塊，我只能說想錢想瘋了，昆山再高檔小區也沒有這么收費的吧(當然土豪略過)3.梯控安裝，打著為了業主治安安全的幌子，誘導業主簽字，我們業主都知道他們的伎倆和目的，都提醒不要簽字，好多人連簽字表格都沒看到(大家都上班嘛畢竟)，但是人家最后還宣布20%的人簽字，啟用梯控，業主想看看簽字的真實性，不好意思，文件在社區，要看去社區申請，開始是不更新的，業主也要不了了之了，都發了張卡嗎(補上10塊)，自從6月開始，每周更新一次，目的就是催物業費(交物業費的可以開1年)，再后來外賣都不讓上，業主只能罵罵咧咧的去樓下拿，但是沒卵用，經過廣大業主不間斷的12345投訴，社區溝通了又溝通，終于歷經幾個月的時間，現在物業終于同意給開1個月，呵呵了，不過實話啊社區還確實費了不少勁，一個月權限業主已經很感謝了，在這里感謝社區的努力4.再說電費，因為我們1號樓原來是商用酒店公寓，后來酒店不開了就賣給個人了，轉70年住宅了，但是物業費還是2.8(這也成為物業費不好收的一個伏筆，換物業時我們極力和社區要求降低，但沒卵用依然是2.8)，電呢是轉供的需要到物業去充，這也為物業提供了壓榨業主的極好的手段，提了無數次改電，社區和物業沒一個搭理的，12345咨詢說要物業主導申請改電，我只能呵呵了，這是人家的手段呀他自斷手臂?算了不改就不改吧，人家斬釘截鐵的說任何情況都不允許卡業主電費，好吧，說的真好，結果呢，兩周前開始卡電費，只充50，還換了個本地的經理，勢必要強收物業費，業主訴求一個不聽(下面再談人家的服務)，一句話我給你服務了就得交費，你提服務不值這個價，要求打折，人家十分硬氣，服務確實不好，承認，最多打9折不然免談，一句話就卡你電費，說的也明白你報警也沒用，沒停你的電，只是每次充50，今天去物業理論，人家直接來一句，嫌服務差有本事你就換房，臟有垃圾是業主素質差亂扔，報警帽子叔叔來了爭論了半天人家也絲毫不示弱，帽子叔叔也表示無權管，后來看著帽子叔叔的面子給充了一百，后面怎么樣還未完待續(斷續12345吧雖然都社區在回復協調中，但好像也沒別的辦法了吧)~好了，接下來說說服務吧，肯定有人會說是你們業主有問題，不交物業費，卡你活該，好，如果你這么認為，我接受，畢竟每個人立場不同，看法也就不一致，您略過就行，接下來談談物業的服務1.我外墻滲水返潮，整個墻墻皮脫落大半，從今年3月10我去物業說明只要幫我找下原因就行，我自己修，好吧猶如石沉大海，月底我又去反饋，還是說登記可能家里沒人就沒看，好吧我可是說的清楚，我平時上班不在可以打電話我，好再登記，結果還是一樣，4月初忍無可忍了，我親自去抓他們經理，周六去了不在，周日又去，終于抓到了，派個所謂的水電工跟我去看，可把我氣死了，進去之后一直咬定不潮，水泥都發黑了，摸下都沾手，他硬說是干的，此刻指鹿為馬的含義涌上心頭，好吧我一點點扒給他看，只到墻根發現水珠，終于改口了，反復念叨哪來的水呢，就站屋里不動，我說你站屋里肯定看不到啥，水又不是屋里漏的，好吧他來火了，滿口臟話飆出來了，都要打人，我只能去喊他經理上來處理，看完后說這個人不專業后面找專業的人來看，好吧，后來又是石沉大海，過了好久打電話問我要物業費，我說之前那個事幫我看了沒問下你們經理，后來找人看了下又沒下文了，就這2.關于保安的事，開始入住時，我們物業費貴是2.8(其他棟1.5)，所以配備保安，從保安公司找的年輕的保安，然而試用期一過，變成掉牙老頭了，時有時無，再后就干脆老頭都沒了，裝都懶得裝了3.關于樓道的燈，剛換物業那會我就在物業群反饋，一年過去了，我今天沒梯卡，爬樓上去，10個燈有3個好的就不錯了，得開手電，垃圾到處都是，地下室還經常有狗屎，和2.8物業格格不入，記得剛入住時說是花了大價錢把攝像頭全部更換了，公共收益都沒夠用，結果某一天，一個業主發現掉了一個，里面竟然是一節5號電池支撐攝像頭的指示燈，隨機發的群里，物業全體沉默，業主罵聲喋喋，有見過這么明目張膽欺騙業主的嗎，簡直把業主當猴耍4.關于電梯，好像永遠都修不好，經常關人，我都被夾了幾次，有次我在屋里聽到有什么敲擊聲，我出去尋找發現有人被困，隨機找物業處理，多虧我及時發現不然不清楚要關多久，這個就不說了，電梯的事好像是通病5.消防通道經常有車，綠化帶永遠是死一顆少一顆，看上去跟我們油膩大叔禿頂一樣，水管也露在地面上，大門也是形同虛設，人隨進隨出，車子到處停，公園連椅靠背都不知何時不見了，估計這樣更涼快吧，公告欄早已生銹破爛不堪，記得前幾天經理打電話還說有公示公共收益，難道是隱身公告?諸多問題我就不一一說了，好多圖片不知道能不能傳，歡迎大家有興趣來觀摩，向東方麗池看齊，祝愿大昆山物業越來越好，走向世界！