入手了精裝房，但卻不是自己想要的家？通過局改or軟裝，能不能裝出夢中情房？
今天咱就圍繞精裝房，給一些專業上的8個建議（一個入行15年+的資深設計師）。
1、空調
現在大多數都是配置中央空調，部分會出現功率配額不多，比如天氣很冷很熱的時候，會出現滿負荷工作。我覺得住進去之前，很有必要找專業空調售后，根據交付資料多參數弄清楚這些。
2、地面
近兩年大部分拿到手的精裝修，客餐廳都是瓷磚通鋪，瓷磚大部分都是那種仿石紋的、大花紋的亮面磚，臥室一般都是發黃、很灰的木地板，還有一些地面還有豬肝紅地板，地板材質表面上看還行，實際上表皮特薄，涂料涂層一般很容易劃傷。這里地磚可以局改，地板可以考慮重裝。
3、墻面
大部分都是涂料與墻紙的結合，大部分基層做的都比較差，而且涂料跟墻紙質量很一般，時間久了會出現開裂、返潮、不平整等等等問題。整體墻面建議重新找平，如果做藝術涂料，建議墻面掛網。
4、插座、燈具的點位
開關插座的位置，軟裝布局、動線、生活習慣全屋定制的柜子等等，找專業的電工進行微調，還有精裝房一般插座跟電源點位都是不夠用的，以免后期出現凌亂的排插跟外露的電源線，盡量提前規劃好，這一步在改墻面的時候同時一起處理。
5、定制柜子
大部分精裝房柜子只做只有廚衛、玄關三處，后面加柜子需要考慮整體統一的效果，開發商定制的柜門建議更換一下更好，也可以考慮改色。
6、房門
一般質量顏色款式都比較普通，靜音效果跟開合也很一般，這里要求高一點的可以整體更換，若預算有限也可以考慮改色。
7、陽臺
一般精裝房陽臺都是獨立的，陽臺的天花地面跟客廳是不同的，與客廳之間還有很丑的地軌移門，建議客廳陽臺打通，客廳同款地磚可以鋪過去，視野更開闊。
8、吊頂
精裝吊頂層高低、很多回形頂土里土氣，跟想要的裝修風格不搭，建議改成平頂，無主燈設計更顯高級。
9、不建議改動的位置
有廚衛和大面積拆改墻體，廚衛涉及的水電非常密集和復雜，隨便動一塊都要重新做，實在看不下去可以更換廚房的移門和柜門，衛生間馬桶。還有拆改大面積墻體會涉及空調地暖的改造，施工過程過于復雜。

最后呢，如果你預算不足的話，精裝房硬裝能不動也可以不動，后期通過軟裝搭配去提升整體的質感與氛圍。