請(qǐng)問(wèn)下房子出租給二手房東，現(xiàn)在產(chǎn)證下來(lái)想拿回來(lái)，之前合同是和姑姐簽的，去年到期了，口頭協(xié)議2年。房東已把2-4月房租交了，產(chǎn)權(quán)人和二手房東協(xié)商2月底搬走，另外補(bǔ)貼500，但是他獅子大開(kāi)口要3000。最遲3月底收房，房東不回復(fù)，這種報(bào)警有用嗎？