多地宣布空置房可少繳物業費
【#多地宣布空置房可少繳物業費#】#部分物業公司主動降價# 近十余年來，在居住品質提升以及物業服務行業市場化發展的大背景下，大多數人已經習慣了物業費的水漲船高。而近幾個月，一波“物業費降價潮”來襲，有城市新規給空置房物業費“打折”；在政府指導價新規的推動下，不少物業服務企業也已經積極響應業主的降費呼吁，部分小區物業費降幅甚至超過50%。有物業公司為了提升收繳率或競標成功率，竟推出“0物業費”模式。#多城宣布空置房可少繳物業費#（第一財經日報）近日，江蘇省鎮江市新規，對連續空置6個月以上的住宅物業費實施打折優惠。第一財經記者從鎮江市人民政府官網獲悉，從2025年2月1日起，鎮江市區住宅連續空置6個月以上的，物業費最多交70%。該市官網中還稱，這一新規，是落實中央“穩地價、穩房價、穩預期”的具體措施，對促進當地房地產市場平穩發展具有積極意義。記者了解到，現行的《江蘇省物業服務收費管理辦法》（2018年）并沒有取消空置房物業費減免的明文規定，鎮江在市一級層面給空置房物業費打折，后續可能引發更多城市跟進。比如縣級市句容的發改委近日稱，在鎮江市物業費新政策后，句容雖不在執行范圍內，但已召開政策調整座談會。實際上，鎮江并非第一個給空置房物業費打折的城市，近幾年來，為了提振樓市，已經有不少城市有過類似舉措。2024年6月，甘肅省蘭州新區推出12條房地產新政，其中提到，對連續未入住6個月以上的空置住宅，由業主或使用人書面申請，其物業費按收費標準的50%收取。一年前，青島也開始實施物業費新政，住宅連續空置6個月（含）以上的，自空置之日起，其物業公共服務費（含電梯運行費）按照不超過前期物業服務合同約定的60%交納。據不完全統計，已宣布空置房物業費打折的城市已經有十余個，除上述案例外，還有無錫、宿遷、揚州、長沙、濰坊、石家莊、常州、煙臺等。
