農(nóng)村戶口遷出到城鎮(zhèn)社區(qū),有來沒得回,現(xiàn)在又強(qiáng)調(diào)不允許退休干部返鄉(xiāng)建房
2025年一號文已經(jīng)發(fā)布，明確劃定了紅線與禁區(qū)：“不允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買農(nóng)房、宅基地，不允許退休干部到農(nóng)村占地建房。” 今年1月自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)的通知一脈相承。兩部門當(dāng)時(shí)發(fā)文要求：嚴(yán)禁違法違規(guī)買賣宅基地和違規(guī)搞合作建房；嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地和住房；不得以所謂的“特殊資格權(quán)”、村民決議等變相給回鄉(xiāng)退休干部等非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配宅基地建房。 以上是今年又重復(fù)講的事情。 宅基地?zé)o非就兩點(diǎn)： 1.農(nóng)村宅基地政策為一戶一宅,就是一個(gè)家庭戶口只能有一處宅基地,不得與城鎮(zhèn)居民買賣。 2.城鎮(zhèn)社區(qū)的居民想N種方法過戶農(nóng)村社區(qū)的宅基地是不可能。哪怕你是退休干部返鄉(xiāng)也不行。 農(nóng)村戶口和宅基地綁定 無非就以下兩種情況： 1.城鎮(zhèn)社區(qū)的居民不得遷入農(nóng)村社區(qū)的戶口。一旦去了城鎮(zhèn)，有去沒得回。回農(nóng)村比登天還難,哪怕是局長的兒子也搞不定回農(nóng)村的戶口。 2.那有沒有例外情況? 有,什么情況? 你在不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記有農(nóng)村社區(qū)的宅基地的可以轉(zhuǎn)回農(nóng)村?這一條也是廢話實(shí)際無任何可能。宅基地城鎮(zhèn)社區(qū)不能買賣或者變相過戶。 不同的地方有不同的政策。 有些地方的農(nóng)村戶口政策轉(zhuǎn)入比登天還難，各種限制。 目前江蘇省的農(nóng)村戶口政策還有一些例外的政策，所以要抓住最后的機(jī)會(huì)回到那些還能回的農(nóng)村戶口。 我查了江蘇的政策 江蘇的政策比湖北的政策稍微放寬了一點(diǎn) 湖北的政策必須宅基地有名的才能遷回農(nóng)村社區(qū),我家宅基地沒我的名所以比登天還難. 而江蘇增加了投靠配偶,只要配偶的本人或者子女、父母、（外）祖父母在宅基地有名字的,可遷到配偶的農(nóng)村戶口. 當(dāng)然其他的和湖北一樣,卡死限制遷到農(nóng)村戶口,出去了就很難回了 江蘇省戶政管理?xiàng)l例:放寬農(nóng)村地區(qū)部分戶口遷移條件。自2019年1月1日起，將原本人戶口遷往農(nóng)村地區(qū)條件，放寬為本人在農(nóng)村地區(qū)有產(chǎn)權(quán)住房。投靠配偶的，被投靠人合法穩(wěn)定住所所有權(quán)人放寬至本人、子女、父母、（外）祖父母。 江蘇就兩: 第一:遷到農(nóng)村戶口的，要宅基地有自己名字的 第二:遷到農(nóng)村戶口配偶家的地址,只要宅基地有配偶的本人或者子女,父母,祖父母有名字的. 江蘇省其他的情形要遷回到農(nóng)村戶口也是比登天難的事情。
