買房之路不亞于取經(jīng)之路，之前只想買個(gè)120平左右的3房安個(gè)家，所以一直在看中央社區(qū)和伯爵剛需房，惜售的形勢下等幾個(gè)好戶型好樓層出來非常難，價(jià)格也是一路高漲。悅府是一路看著蓋起來的，看中的就是在周邊算戶型比較好，捂盤惜售下購買也不是那么容易的事，搖號(hào)也沒那么好的運(yùn)氣，3個(gè)號(hào)一個(gè)也沒中，有人3個(gè)中了2個(gè)，命太好。18年搖號(hào)以后房價(jià)也穩(wěn)定了，也不急著買了，一晃2年又過去。疫情之后，資金收益也一路下滑，剛好悅府也發(fā)證了，了解了一下情況，樓王戶型非常完美，但是基本買不到。果斷退而求其次挑了個(gè)168的戶型，也算夠用。直接跨過剛需一步到位到改善了。
    往事不可憶，在一直需求不明確的情況下，錯(cuò)過了江南理想，不后悔是不可能的，但錯(cuò)過就錯(cuò)過了，15年后也一起老了。悅府交房以后的價(jià)格也是比預(yù)計(jì)的高得多，如果回到18年，估計(jì)會(huì)選擇悅庭了，不會(huì)像現(xiàn)在這么緊湊。
    也許一直就在等悅府，還是蠻中意4房的戶型，與大廳隔開的一個(gè)南臥室可以用來做書房辦公房電腦房，動(dòng)靜分離而不影響另外3個(gè)臥室，隔壁也是鄰居的大廳，也不會(huì)擾鄰居。
    5月辦事效率很高，20多天全部手續(xù)辦完拿到證，工作以后飄蕩了16年總算有了一個(gè)自己的小窩，有點(diǎn)小激動(dòng)。也有點(diǎn)小失望，等了這么久，為了這個(gè)首套的資格犧牲了不少買房就能賺錢的機(jī)會(huì)，最后也沒落到什么優(yōu)惠政策，利率依然那么高對首套沒有優(yōu)惠，貸款額度依然卡的那么緊，公積金不算收入。像我這樣一直沒買的80后估計(jì)所剩無幾了。個(gè)中辛酸只有自己能體會(huì)，經(jīng)歷是珍貴的，努力終會(huì)有回報(bào)。
  
    接下來考慮裝修，論壇里很多家，選擇誰完全看緣分，最終選擇了朗通，昆山十幾年老牌公司，口碑很不錯(cuò)，工地經(jīng)驗(yàn)豐富，小區(qū)在建工地也多
   宋首設(shè)計(jì)師非常有耐心，裝修方案反復(fù)討論了3個(gè)月才定下來。我也比較忙，也一直在抽時(shí)間看土巴兔的裝修案例。裝修小白開始一頭霧水，住了這么多年的簡裝房，覺得要裝出點(diǎn)不一樣的，歐式的簡約的租了這么多年房子，住了太多了，家要有點(diǎn)家的感覺，不想一進(jìn)家門感覺像進(jìn)了酒店或者出租房。2020這個(gè)特殊的年份，讓我們看到了祖國的強(qiáng)大。跟隨祖國的步伐經(jīng)歷貧瘠、成長，達(dá)到小康，奔向富裕，終究希望生活能回歸中式文化。個(gè)人是比較中意新中式的，老婆不太喜歡深色，所以最終敲定了淺色原木色。中式講究對稱設(shè)計(jì)，仔細(xì)研究下來，悅府這戶型不太適合純中式設(shè)計(jì)，客廳和餐廳不方正。餐廳本身很狹窄，沙發(fā)背景墻不對稱，主臥比次臥還小，主衛(wèi)容不下浴缸。167的戶型4房本身到處都很緊湊，中式要做的好感覺得200以上的大平層。又要照顧到預(yù)算，最終在不斷修修改改之下，形成現(xiàn)在的原木色風(fēng)格+現(xiàn)代輕奢+新中式的混搭風(fēng)格，很多地方還是從簡做了簡約設(shè)計(jì)。了解到小區(qū)同戶型已裝的成本預(yù)算，基本60-70萬是打底的數(shù)字。幾家無形之中超預(yù)算到90萬左右。所以這個(gè)心理準(zhǔn)備是要的。

    9月的裝修黃道吉日不多，選個(gè)黃道吉日總不至于沖煞。選了9月19號(hào) 9點(diǎn)19分，終于開工了！
    合影左一朗通師傅，右一監(jiān)理，右二宋首設(shè)計(jì)師


萌娃開敲開工之錘


來兩張效果圖,VR截圖視角有點(diǎn)拉升