直降1.3億！昆山一五星級酒店成功賣出
歷經4次流拍
起拍價從2.3億降至不足1億
終于成功賣出！
直降1.3億！一五星級酒店成功賣出
近日，據阿里拍賣網顯示
昆山花橋鎮綠地大道北側、集善路東側
商業用地及地上在建工程資產
已成功拍賣
拍下價為94630015元
值得注意的是
這個項目已經進行過四次拍賣
首次拍賣起拍價更是高達2.3億元
但均已流拍告終
☟
而這次拍賣
起拍價直接降到了9463萬元
價格直降1.3億元
競得人真是賺大了！
2.3103億 第一次流拍
↓
1.8482億 第二次流拍
↓
1.4785億 第三次流拍
↓
1.1828億 第四次流拍
↓
0.9463億 第五次成交
相信眼尖的小伙伴
已經看出來
這次被拍賣的資產
涉及的正是此前花橋溫德姆酒店地塊
妥妥的五星級酒店啊！
溫德姆酒店是溫德姆酒店集團旗下的同名品牌。溫德姆酒店集團是全球規模較大、業務最多元化的酒店集團企業，總部設于美國新澤西州帕西帕尼，目前在六大洲68個國家經營15個品牌，近7440家酒店，擁有638300多間客房。
此前規劃效果圖
目前建筑主體結構已封頂
是一棟地上16層，地下2層的大樓
從地段的角度來看
該項目所處位置極為優越
其南側緊鄰蘇州地鐵11號線
這意味著交通極為便利
西側是有名的花橋國際博覽中心
和花橋國際采購中心
關于該項目的未來規劃
有網友爆料稱
這里將重新開發康養公寓+商業
↓
至于未來究竟會如何
我們一起拭目以待吧！
當然啦
昆山還有不少住宅房源低于市場價
如果你也想撿漏一波
不妨來看看！
No.1 昆山開發區天籟花園3號樓705室不動產（含固定裝修）
建筑面積：68.95平米（以實際產證為準）
起拍價：672000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
No.2 昆山開發區泰山路199號玉瀾花園1號樓2103室不動產（含固定裝修）
建筑面積：74.48平米（以實際產證為準）
起拍價：980000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
No.3 昆山開發區綠地世紀家園137號樓2301室不動產（含固定裝修）
建筑面積：123.04平米（以實際產證為準）
起拍價：1320000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
No.4 昆山開發區陽光水世界藍灣苑13號樓203室及13號樓025室車庫不動產（含固定裝修）
建筑面積：住宅101.25平米+車庫13.43平米（以實際產證為準）
起拍價：1520000元
拍賣時間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時的除外）
No.5 昆山開發區綠地世紀家園142號樓2007室不動產（含固定裝修）
建筑面積：70.1平米（以實際產證為準）
起拍價：930000元
拍賣時間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時的除外）
No.1 昆山市玉山鎮城北海峰路教師新村7號樓504室住宅房地產(含裝潢)
建筑面積：70平方米
起拍價：860000元
拍賣時間：2024年1月24日10時至2024年1月25日10時（延時的除外）
No.2 昆山市玉山鎮婁邑新村22號樓104室不動產(含固定裝修)
建筑面積：152.37平方米
起拍價：2810000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
No.3 昆山市玉山鎮永豐大廈1號樓1002室不動產（含固定裝修）
建筑面積：39.19平米（以實際產證為準）
起拍價：342000元
拍賣時間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時的除外）
No.4 昆山市玉山鎮婁汀苑7號樓1004室不動產（含固定裝修）
建筑面積：82.02平米（以實際產證為準）
起拍價：1130000元
拍賣時間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時的除外）
No.1 昆山市花橋鎮萬科魅力花園62號樓1502室不動產（含固定裝修）
建筑面積：66.60平米（以實際產證為準）
起拍價：708000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
No.1 昆山市周市鎮東方家園23號樓201室及23號樓001室車庫不動產（含固定裝修）
建筑面積：房屋130.84平米+車庫22.38平米（以實際產證為準）
起拍價：1060000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
No.2 昆山市周市鎮迎周路66號合生頤廷57號樓2202室不動產（含固定裝修）
建筑面積：110.54平米（以實際產證為準）
起拍價：910000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
No.3 昆山市周市鎮自由都市花園13號樓1502室不動產（含固定裝修）
建筑面積：91.97平方米（以實際產證為準）
起拍價：1250000元
拍賣時間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時的除外）
No.1 昆山市巴城鎮天成麗景花園10號樓504室不動產（含固定裝修）
建筑面積：97.53平米（以實際產證為準）
起拍價：548000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
No.2 昆山市巴城鎮環湖佳苑32號樓306室不動產（含固定裝修）
建筑面積：87.25平米（以實際產證為準）
起拍價：497000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
No.3 昆山市巴城鎮天使灣35幢（別墅）
建筑面積：315.39平方米
起拍價：14704000元
拍賣時間：2024-01-29 10:00開拍
No.1 昆山市張浦鎮盛巷花園37號樓601室不動產（含固定裝修）
建筑面積：126.92平米（以實際產證為準）
起拍價：1010000元
拍賣時間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時的除外）
No.2 昆山市張浦鎮江南春堤玫瑰苑17號樓601室，601閣樓不動產（含固定裝修）
建筑面積：181.72平方米（其中閣樓62.36平方米，以實際產證為準）
起拍價：1080000元
拍賣時間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時的除外）
No.1 昆山市千燈鎮御翠灣花園1號樓202室不動產（含固定裝修）
建筑面積：109.5平米（以實際產證為準）
起拍價：890000元
拍賣時間：2024-01-29 10:00:00到2024-01-30 10:00:00（延時的除外）
No.1 昆山市淀山湖鎮淀山湖花園美苑43號樓1002室不動產（含固定裝修）
建筑面積：112.70平米（以實際產證為準）
起拍價：960000元
拍賣時間：2024-01-25 10:00:00到2024-01-26 10:00:00（延時的除外）
以上信息
均從淘寶網司法拍賣網絡平臺上公開獲取
有興趣的朋友可以自己去查詢
這份拍賣攻略也一定看好！
1、打開淘寶網-司法拍賣-房產拍賣，標的物所在地選擇“江蘇-蘇州-昆山”。
2、然后就能看到昆山正在進行或即將開始的房產拍賣信息了
3、先交保證金，再出價
以張浦鎮江南春堤玫瑰苑17號樓601室，601閣樓不動產為例，保證金的數額是200000元。
在這里kb君再提醒大家幾點
雖然這些房子很劃算
不過一定要仔細看清拍賣頁上的注意事項
競拍需謹慎，不要盲目跟拍
1、確定心理價位
購房者一定要對目標樓盤進行實地考察，對周邊同檔次物業的價位進行了解。根據自己的經濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值，切忌一時沖動，以超出市場價的競拍價競得，因為如果毀約，購房者所交納的保證金可能會“縮水”，甚至“打水漂”。
2、了解租賃情況
如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同、租期從什么時候開始到什么時候結束、租金是多少錢一個月、租金是如何交的等，這樣才能保護自己的權利。
3、查清房產的屬性
購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性，包括房子的使用年限、能不能辦房產證、土地出讓的性質等。
4、明確房產的產權共有情況
被拍賣的房子是因為債務沒有還清，所以才被拍賣，購房者買的時候就要注意房產是個人所有，還是與他人共有，謹防房產涉及一房多債主。
這么多低價房源
有你心動的么？
快放到圈子里，告訴更多人！
