先說樓層，低于3樓，高于9樓的，最好不要買，太低太高都不行。
再說戶型，客廳首選朝南，其他朝向都是耍流氓，朝南才是真正的冬暖夏涼，夏天曬不進，冬天曬一天。
人在家80%的活動都是客廳，真的非常重要。
臥室，當然也是朝南好，冬暖夏涼最適宜人居住。
朝北冬天陰冷，夏天悶熱。朝東西的臥室最差，私密性差，不好放床。
有些人買房只看面積，買個130平的房子，只有2個臥室朝南，或者一客一臥朝南。
3室兩廳最差的戶型的房子就是只有2開間朝南。
還有很大面積，比如180平，只做了3室兩廳，這種房子也不好，看著面積大，其實還不如140平的三室兩廳好，多花冤枉錢，卻不舒服。
房間也不是越大越好。