上海市第十六屆人大常委會第十五次會議20日下午在世博中心舉行擴大會議。市委副書記、市長龔正代表市政府報告2024年上半年全市經濟社會發展情況和下半年工作總體考慮。龔正說，截至去年底，全市城鎮既有住房建筑面積超過7.6億平方米，大量房屋開始步入“中老年”。為此，上海將探索實施三項制度。

一是房屋定期體檢制度，主要是定期對房屋進行全面檢查，及時發現房屋存在的問題，對癥下藥消除安全隱患。

二是房屋安全保險制度，在房屋面臨較大風險、需要動用較大資金時，發揮保險托底作用。

三是房屋養老金制度，主要服務于房屋體檢、房屋保險以及房屋“小修小補”的支付。“我們考慮分兩步推進：第一步，今年先行在浦東等區開展試點；第二步，在試點基礎上，明年全市推開。”龔正說。