[paragraph]解讀1：房屋養老金不是房產稅，目前一些“房屋養老金是變相的房產稅”的說法是誤導的，也是錯誤的，更是不負責任的。房屋養老金由個人賬戶（就是每個人購買商品房，已經繳納過的維修資金）和公共賬戶組成。其中個人的賬戶通過繳納住宅專項維修基金已經建立起來，房屋養老金公共賬戶的款項來自于公共資金，按照“不增加個人負擔，不減損個人權益”的原則，由地方政府探索資金籌集渠道。因此，此次建立的房屋養老金公共賬戶不會加重業主負擔。摘自：上海易居房地產研究院副院長嚴躍進講話解讀2：房產稅是財產稅，是居民持有房屋不動產而需要上繳國家的稅收。解讀3：房屋養老金制度建立主要目的：是為了盡可能延長存量住房的使用年限，提高房屋質量，并為房屋提供全生命周期的安全保障。