1，把首付款轉給孩子用孩子的銀行卡買房。
2，跟孩子簽個借款買房協議。
3，通過孩子的卡進行每月還款。
4，拿到房產證后和孩子去房管局把房子抵押給你，這樣房子就不能隨意變賣了。
5，完成以上操作，未來出現像孩子離婚、套路貸等要動用房子時，都要經過你的同意才行