振奮！全新規劃！昆山這區域身價要漲
重磅！
這個板塊傳出大動作
學校、住宅、養老、醫療
辦公、創新中心……
一系列規劃振奮人心
未來這區域價值飆升！
重要信號！昆山這板塊定調
近日
昆山開發區召開城市規劃發布
暨招商推介會
會上包含三大類、30個項目
總投資額110億元的
城市更新項目集中發布、簽約
其中，長江路科創走廊
被多次提及
長江路科創走廊主要建設陽澄湖未來實驗室人工智能創新中心、元宇宙產業園、甲骨文創新中心等重大科創載體，承載元宇宙、工業互聯網及垂類大模型相關企業。
從規劃圖中
可以看到長江路科創走廊
具體包含翼谷辦公、醫療、養老
配套辦公、職業學校
甲骨文（昆山）數字科技人才創新中心
產研組團、住宅組團等部分
而長江路科創走廊所在的地塊
北至慶豐西路，東至青陽港
南至京滬鐵路，西至柏廬南路
對比地圖如下
（僅作參考，具體位置以官方公布為準）
↓
熟悉此處的網友應該知道
該地塊部分為昆山六豐機械廠原址和
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
早在去年6月
中國昆山就公布了這些區域的基本規劃
如今過去大半年
長江路科創走廊也傳來新的進展
一起來看看
掛牌出讓！這個地塊新進展來了
近日，昆山市自然資源和規劃局
發布了
《昆地網[2025]工掛字4號:
開發區慶豐路南側、長江路西側
掛牌出讓公告》
地塊位置：開發區慶豐路南側、長江路西側
用途：工業(研發)
面積：39033.6平方米
容積率：F=2.5
出讓年限：50年
起始價：1950元/平方米
起始總價：7611.55萬元
保證金：1523萬元
加價幅度：6萬元
產業類型：數字科技人才創新中心
據規劃顯示
該地塊后期將建設
甲骨文（昆山）數字科技人才創新中心
時間回到2023年12月
全球領先的企業級
信息管理軟件及服務供應商
世界500強企業
——甲骨文公司（Oracle）
與昆山開發區在北京見證運營簽約
甲骨文（昆山）數字科技人才創新中心落地
甲骨文公司是全球領先的電子信息領域的龍頭企業，專注于為企業提供信息化管理軟件解決方案及技術服務。作為進入中國超過三十年的世界軟件巨頭，甲骨文公司在昆山建設技術人才創新中心，將為昆山帶來成熟的人才培養經驗、豐富的全球領先的科技人才教育資源；同時，發揮世界500強的品牌價值效應，帶動上下游產業鏈在昆山加速集聚、厚積成勢，為數字化智能制造、工業元宇宙等新興產業注入強大動能，推動數字經濟在昆山實現全新突破。
如今這塊土地的掛牌出讓
給出了一個積極的信號
讓我們更加期待
長江路科創走廊的推進與落成
周邊配套完善！全新住宅公布
根據規劃
為配合科創街區開發建設
區域內近期將推出
長江路門戶節點東側住宅地塊
該地塊位于慶豐西路南側
黑龍江南路（待建設路段）西側
面積為63.04畝
容積率為1.0-1.4
這里給科學家、工程師們
準備了“一條龍服務”
住有高端公寓，吃有大商場
學有國際學校（比如杜克大學）
看病也有三甲醫院
簡單說就是“來了就能安心搞發明”
完善的周邊配套
把人才都“圈”過來
周邊配套
交通配套：長江路、前進路、朝陽路、中環東線、滬寧高速
商業配套：金鷹國際購物中心、大潤發商業廣場、萬達廣場
醫療配套：復旦大學附屬兒科醫院昆山分院(友誼醫院)、宗仁卿紀念醫院、東部醫療中心
休閑配套：友誼公園、城市公園、科博館、昆山大戲院
周邊學校：合興幼兒園、瑾暉實驗小學、三中心小學、玉山中學、青陽港學校(教師發展中心附屬
學校)
周邊樓盤：中建·鹿鳴府、江上雅苑、玉瀾花園
長江路科創走廊
就像給昆山產業升級裝上“加速器”
給傳統工廠裝上了“智能大腦”
讓昆山制造變得更聰明、更高效
也希望建成后
更多的人才來到昆山
扎根昆山、享受昆山
未來，昆山更美好！
擴散！將這個好消息告訴更多人
來源：昆山開發區發布
昆山發布、中國昆山等
昆山論壇綜合整理
