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    • 大批工業騰退!張浦鎮港浦路南側規劃新增多宗住宅、教育、商業

      昨天 18:41 聚焦昆山 北歡

      日前,中國昆山網新發布《昆山市ZP01單元詳細規劃》草案公示涉及張浦鎮港浦路南側片區內住宅、教育、商業、工業等用地規劃調整

      image.png



      基本規劃


      01

      編制目的


      為落實《昆山市國土空間總體規劃(2021-2035年)》,推動城鎮品質提升、促進城市更新、提升區域交通條件,促進規劃區域合理、有序發展,特編制本規劃。


      02

      規劃范圍


      本次規劃范圍北至港浦路、西至大直港、南至機場路、東至渚天浦江,總用地面積914.33公頃。


      image.png



      03

      空間結構


      規劃形成“雙心聯動、一軸一鏈、三廊四區”的空間格局。

      • 雙心:依托商業集聚區形成新鎮文體商貿中心、老鎮商業文創中心;

      • 一軸:結合新吳街商業發展,打造商業景觀軸;

      • 一鏈:串聯濱水空間,形成水秀玉鏈;

      • 三廊:依托張浦江-市河、大直港、渚天浦江及濱水景觀,構建生態景觀廊道;

      • 四區:分別為新鎮現代居住區、北部現代居住區、老鎮傳統水鄉居住區、南部現代水鄉居住區。


      image.png



      調整內容


      本次規劃一是重塑片區空間格局、推動低效用地更新;二是強化道路交通系統,優化藍綠空間體系;三是完善公共配套,促進區域品質提升。


      image.png


      01
      涉宅地塊





      港浦中路南側、長江南路西側

      工業用地全部清退

      規劃新增

      多宗涉宅用地

      《昆山市ZP01單元詳細規劃》草案公示1-住宅.jpg


      京東路南側、商鞅路東側

      新昆小學調整為

      住宅用地

      1.jpg.png
      調整前
      11.png
      調整后





      02
      教育用地





      根據用地規劃圖,片區內計劃新增多宗幼兒園用地+小學用地+初中用地+九年一貫制學校


      《昆山市ZP01單元詳細規劃》草案公示1-教育.png

      △教育用地規劃圖

      花苑路東側、海虹路南側

      規劃新增1所小學+1所初中

      image.png

      另一所初中用地

      位于江浦路東側、新吳街北側

      image.png

      九年一貫制學校

      位于港浦中路南側、花苑路東側

      image.png


      03
      商業用地




      《昆山市ZP01單元詳細規劃》草案公示1-商業.png

      △商業用地規劃圖




      整體設計意向

      image.png


      來源:騰房昆太


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