昆山周市片區(qū)規(guī)劃大調(diào)整，新增住宅、學(xué)校、商業(yè)等用地
近日,中國昆山網(wǎng)新發(fā)布《昆山ZS02單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示，涉及周市鎮(zhèn)住宅、教育、商業(yè)、工業(yè)等用地規(guī)劃調(diào)整。
編制目的
落實周市鎮(zhèn)打造昆山北部智造高地、嘉昆太科創(chuàng)協(xié)同重要支點與低碳宜居魅力城鎮(zhèn)的要求，聚焦高品質(zhì)配套服務(wù)設(shè)施供給、人居環(huán)境提升，推進(jìn)近期建設(shè)項目，特編制本規(guī)劃。
規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍東至周市鎮(zhèn)行政邊界、南至城北路、西至皇倉涇、北至楊林塘，規(guī)劃總用地2300.52公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積1704.98公頃。
功能定位
規(guī)劃打造先進(jìn)制造新集群、產(chǎn)城融合新樣板、綜合服務(wù)新客廳、生態(tài)宜居新標(biāo)桿。
空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一軸三核、三廊八區(qū)”的空間格局。
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一軸：迎賓路城市發(fā)展軸；
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三核：商業(yè)商務(wù)核、體育生態(tài)核、科技創(chuàng)新核；
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三廊：楊林塘、漢浦塘、金雞河三條水綠通廊；
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八區(qū)：八個主導(dǎo)功能片區(qū)，結(jié)合功能發(fā)展導(dǎo)向，構(gòu)建綜合服務(wù)區(qū)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)、青陽路產(chǎn)業(yè)區(qū)、周市老鎮(zhèn)、特色田園區(qū)等。
本次規(guī)劃一是優(yōu)化片區(qū)空間結(jié)構(gòu)，合理引導(dǎo)城鎮(zhèn)有序開發(fā)與更新改造；二是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間格局，推動產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚與轉(zhuǎn)型升級；三是完善各級各類公共服務(wù)配套，提升景觀風(fēng)貌與空間品質(zhì)，推動城鄉(xiāng)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展。
鑫茂路兩側(cè)
規(guī)劃新增
多宗涉宅用地
△鑫茂路兩側(cè)涉宅用地規(guī)劃圖
根據(jù)用地規(guī)劃圖
茂源路北側(cè)計劃
新增1所小學(xué)用地+1所初中用地
△教育用地規(guī)劃圖
規(guī)劃新增小學(xué)
位于周市高級中學(xué)東側(cè)
初中用地
位于超英路東側(cè)、茂源路北側(cè)
華楊路東側(cè)、迎賓路兩側(cè)
原本的林地
擬規(guī)劃為商業(yè)、商辦混合等用地
△商業(yè)用地規(guī)劃圖
重點區(qū)域城市設(shè)計意向
來源：騰房昆太
