家裝指南
搬新屋，過(guò)新年。每一位買(mǎi)了新房的業(yè)主都急切地希望趕在春節(jié)前裝修好，真正來(lái)一次辭舊迎新。然而，年底趕工裝修，需要分外注意，一不留神，就掉進(jìn)了“陷阱”，那可就給節(jié)日“添堵”了。
陷阱一：工程轉(zhuǎn)包易出質(zhì)量問(wèn)題
由于家庭裝修業(yè)是個(gè)比較特殊的行業(yè)，它的從業(yè)者多為外地人，臨近春節(jié)，時(shí)間比以前有所變化，很多家裝公司的設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)都回家過(guò)年，所以大部分家裝市場(chǎng)在此期間都歇業(yè)。您要是想咨詢或是找裝飾公司，最好先打個(gè)電話，詢問(wèn)該公司或市場(chǎng)的休息時(shí)間，免得跑冤枉路。
據(jù)了解，在中小家裝公司，轉(zhuǎn)包現(xiàn)象非常普遍。現(xiàn)在很多裝修隊(duì)都注冊(cè)成為了“某裝飾部”，作為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者接受一些小公司的轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)。“特別是在節(jié)前家裝工人較為緊缺的情況下市面上很多家裝公司為了趕進(jìn)度，也會(huì)選擇把部分工程轉(zhuǎn)包給小工程隊(duì)或者是家裝游擊隊(duì)。”某業(yè)內(nèi)人士透露。一般接到裝修工程后，家裝公司會(huì)直接抽取一定數(shù)額的管理費(fèi)，然后將工程轉(zhuǎn)包給工頭，剩余裝修費(fèi)用由工頭進(jìn)行安排。“由于對(duì)工頭和工人管理松散，質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，轉(zhuǎn)包后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便是家常便飯。”
據(jù)了解，小公司在抽取提成再轉(zhuǎn)包給施工隊(duì)后，剩余款項(xiàng)中工長(zhǎng)再拿走約10%的工程款作為利潤(rùn)，剩余費(fèi)用再攤?cè)氩牧腺M(fèi)、人工費(fèi)等。由此可見(jiàn)，真正用于裝修工程本身所用的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用比原來(lái)的少了一大截，質(zhì)量難以得到有力的保證。
陷阱二：虛假打折信息
有很多裝飾公司在春節(jié)期間推出了各種優(yōu)惠措施、打折活動(dòng)，這些促銷手段您事先都要仔細(xì)了解，計(jì)算清楚，以免商家提前抬高報(bào)價(jià)，然后說(shuō)打折。包括廠家聲稱有贈(zèng)送的產(chǎn)品，都要詳細(xì)詢問(wèn)清楚，一般有的廠家會(huì)說(shuō)裝修送櫥柜，那么在簽訂裝修合同的時(shí)候，一定要在合同附件中寫(xiě)清楚贈(zèng)品的價(jià)值、型號(hào)、顏色、質(zhì)地等條件，以免商家以次充好。
此外，對(duì)于合同寫(xiě)明的產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量都要仔細(xì)反復(fù)咨詢、核對(duì)，要知道，年前趕工出活，萬(wàn)一不滿意需要修補(bǔ)，等到年后開(kāi)工可就等了一段時(shí)間了，地板、瓷磚這些材料不是一個(gè)批次的，質(zhì)量和顏色都會(huì)存在差別，導(dǎo)致有瑕疵。
陷阱三：為趕工期粗糙施工
對(duì)于那些裝修了一半、尚未完工的業(yè)主來(lái)說(shuō)，在假期里如果施工隊(duì)繼續(xù)施工，您也要比平時(shí)多去幾趟現(xiàn)常因?yàn)檎s上過(guò)年，人心難免浮躁。比如，有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷三遍墻漆的，這時(shí)施工隊(duì)員只刷了一遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量也難以保證；而且如果有些專業(yè)工種（如木工、油工、瓦工等）的工人回家，其他施工人員為了不耽誤工期，就“越俎代庖”，當(dāng)了全面手，可是技術(shù)不過(guò)關(guān)，工藝粗糙，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，問(wèn)題就會(huì)暴露出來(lái)。在這種情況下，惟有業(yè)主及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)制止才是最好的解決辦法。
一些裝修隊(duì)提出過(guò)了年以后再回來(lái)施工，這種情況也需注意，在裝修未完工、且無(wú)人居住的房間內(nèi)，防火、防漏水、防盜等都是必不可少的。因?yàn)檠b修材料中有很多都屬于易燃物質(zhì)，如果有火星或煙頭等進(jìn)入，容易引起火災(zāi)。
陷阱四：騙了“預(yù)付款”跑路
很多裝修公司提出為避免“隔年賬”，要在年前結(jié)算工程款項(xiàng)。這時(shí)，業(yè)主首先要給予充分體諒，但同時(shí)年底又是各行各業(yè)的大忙季節(jié)，業(yè)主一定要抽出時(shí)間對(duì)裝修賬目仔細(xì)核對(duì)后進(jìn)行核算。在結(jié)賬時(shí)還不能忘記到工地上對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。
每年冬天都是家裝淡季，因此年底前都會(huì)有一批裝修公司和施工隊(duì)難以為繼，退出這個(gè)行業(yè)，由此帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)有關(guān)人士介紹，目前裝修公司收取的預(yù)付款，每戶大約在2萬(wàn)元-5萬(wàn)元。而裝修項(xiàng)目從裝修意向達(dá)成，到裝修預(yù)付款支付和設(shè)計(jì)效果圖，然后再到正式開(kāi)工，需要持續(xù)10多天，這段時(shí)間足夠那些施工隊(duì)或小公司悄悄撤離市場(chǎng)。業(yè)界人士提醒家裝消費(fèi)者，由于今年家裝市場(chǎng)縮水嚴(yán)重，不少小型裝修公司生存困難，而這些即將退出的裝修公司可能在年底時(shí)，騙取家裝消費(fèi)者的“預(yù)付款”后玩失蹤。
業(yè)內(nèi)人士建議，如果消費(fèi)者想要減小“預(yù)付款”風(fēng)險(xiǎn)，可以盡量與家裝公司協(xié)商，減少“預(yù)付款”額度。同時(shí)，在“預(yù)付款”問(wèn)題處理上，消費(fèi)者應(yīng)該遵循“少付多期”原則，按照工程進(jìn)度分幾次進(jìn)行給付，此舉可以將“預(yù)付款”風(fēng)險(xiǎn)降至最低。
