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樓主 發(fā)表于: 2018-03-07
, 來自:江蘇省0==
在房價(jià)飛漲的今天，買一套二手房翻新還能省下一大筆錢，也有許多屋主為了提高生活品質(zhì)，選擇改造老屋。那么，十年以上的老房子如何裝修?不過畢竟老房子的屋況畢竟不比新成屋，翻新過程中需要注意的細(xì)節(jié)問題非常多，因此這次特別給大家整理了十年以上的老房子如何裝修的相關(guān)知識(shí)，讓想要老房裝修的屋主，能夠快速找到頭緒進(jìn)行大改造。 十年以上的老房子如何裝修？ 要點(diǎn)一：基礎(chǔ)工程和預(yù)算 舊房裝修工程復(fù)雜，需綜合屋況與承載量，才能翻新。舊房改造預(yù)算與新房相比，有著天差地別。老屋工程項(xiàng)目多，基礎(chǔ)工程無法節(jié)省，視其屋況和裝修項(xiàng)目，一坪預(yù)算約5到10萬元之間。 要點(diǎn)二：拆墻和漏水 翻新過程中，建議少敲墻，除了會(huì)增加費(fèi)用與工程量之外，拆墻還需地磚修補(bǔ)、墻壁修整與垃圾清理等。另外，舊房翻新還需檢視漏水問題，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，一定要徹底解決。 要點(diǎn)三：格局變換過大 通常按現(xiàn)況規(guī)劃格局，建議格局變化別過大，尤其是廚衛(wèi)。除了考慮施工難度，如排水管線沒做好，易造成漏水問題。 要點(diǎn)四：水電線路汰舊換新 電線類，如：電線、訊號(hào)線等，重裝要重新配管與整理，同時(shí)預(yù)先隱藏起來，兼顧美觀與安全。水管經(jīng)多年使用已老化，趁著翻修汰換，延長使用壽命。 要點(diǎn)五：供電問題要注意 家庭電量增加，原本線路無法滿足需求，為了安全起見，用電配置要滿足需求，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 要點(diǎn)六：天花板和地板 裝完的空間應(yīng)簡潔，雜亂的線路藏進(jìn)天花板，翻修時(shí)不思考需要的用電設(shè)備，預(yù)先計(jì)劃才能讓室內(nèi)空間干凈清爽。而地板磚，選耐磨性好的;此外，還可以架高地板，增加儲(chǔ)藏空間。 要點(diǎn)七：更換防盜門 防盜門是守護(hù)安全的一道屏障，一定要換掉不安全的防盜門，選擇有保證的門。讓翻新過的老房變成安全、溫馨的居所。 要點(diǎn)八：陽臺(tái)外推 很多業(yè)主在家裝時(shí)，為了多爭取一點(diǎn)空間，采用外推陽臺(tái)，這不僅費(fèi)用增加，也是違反建筑。其實(shí)，善用陽臺(tái)造景，可以美化生活環(huán)境，為室內(nèi)帶來休閑感，。 要點(diǎn)九：裝修流程的熟悉 把生活需求告知，而屋主也應(yīng)熟悉裝修流程。在裝修上，施工順序是先拆除，再將管線配好，砌磚墻，配合木作施工，將天花板的管線配好，最后才做美化工程。易弄臟或被破壞的部分，留在最后才做。 要點(diǎn)十：老房裝修季節(jié) 秋季裝修，氣候干燥，常見墻面龜裂、木材干裂等問題，考慮到老房子經(jīng)不起折騰，若無法避開，則要想好應(yīng)對措施。另外，地板要考慮熱脹冷縮系數(shù)，注意留伸縮縫，地板才不會(huì)翹起。 以上就是十年以上的老房子如何裝修 老屋翻新十大要點(diǎn)的相關(guān)知識(shí)介紹，綜上所述，老房子裝修費(fèi)力費(fèi)錢費(fèi)精神。按一般計(jì)算比新房裝修花費(fèi)高出不少。當(dāng)然為了讓老房煥然一新，這些辛苦還是值得的。
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