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      【寅盛杯裝修日記大賽】含淚分享那些我跳過的裝修坑,希望給后來者以借鑒 [復制鏈接]

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      離線艾公子
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      樓主  發表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
      此貼文字共有一萬多字,稍長,我只能分階段地在后面跟貼發完。

      小區:正儀陽澄春曉
      面積:92平
      預算:15萬
      開工日期:2018/10/16
      裝修風格:中式
      裝修方式:自裝


      首先開此貼的目的是用我自己所遇到的坑和自己的裝修心得,來提醒和告知那些正準備裝修或正在裝修的朋友們,如果對你們有一點點幫助,也心有欣慰,當然,在裝修這條道路上,坑永遠在,就看你被埋的深與淺的問題。

      話不多說,先入正題。

      我們都知道,裝修有倆個重要部分,一個是硬裝,一個是軟裝,先來分享一下我的硬裝。

      跟貼之前先上幾張裝修好的效果圖。





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      沙發  發表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
      硬裝

      (1)  驗房

      2017年三月份買的期房,本來是2018年12月底交房的,沒想提前了二個月,十月份就通知我們去拿房了。

      拿房手續繁多,這里不細說,與本文無關,但拿房時要驗房,這是我們每個房主拿房時所要面對裝修房子的第一步,因為有些開發商遺留下來的問題,如果驗房時草率簽字,就等于你接受了他給你的房子是沒什么問題的,就像我們買東西收貨一樣,一定要當面驗收,有什么問題可以及時提出來,后期如果再發現問題的話,開發商就不會承認了,損失就是自己的,尤其是買第一套房子的朋友,很多也不是太懂,在驗房時,不認真驗收就簽字了,等發現時就晚了。

      我也是首套房,驗收時也很馬虎,只是稍微看了看水電齊全就行了,氣是開發商開戶了,但還沒通氣,等后期自己去申請一下就可以了。

      其實驗房時還應該用木棍在墻面挨個敲,每個墻面每一寸都要敲一下,聽聲音,有些地方空鼓,就是開發商在砌墻時,有些原來搭腳手架的地方沒有用磚填實,就直接泥漿抹上了,后期如果裝修要往墻上打眼或固定什么東西,剛好在這個地方就不會牢固,也無法打眼,甚至會出現滲水的現象。

      我家次臥就有兩處滲水,當時驗房時是晴天,也無法知道哪里墻面會滲水,也沒敲墻面空鼓,后來還是別的業主來我家看房時提醒了我,我再一面墻一面墻的敲,還好,基本沒有,但有些業主家一敲,每一面墻都有,還很多,然后就聯系開發商解決。

      我家那個滲水,是等到有一天下暴雨時才發現的,雖然驗了房,但我還是找了開發商,他們也承諾幫我修復,最后本來說好是貼墻布的,搞的也不敢貼,怕后期滲水會把布霉掉,只能刷的是立邦漆。

      我家驗房時還有一個失誤,下水道沒有檢查,有人說應該提一桶水試一下,等到裝修師傅來了之后才告訴我說,下水通堵了,我才知道,再找開發商就不認了,只好自己掏腰包請了專業通下水道的人花了一百五十元才搞定。

      收房時當然還有許多講究,我也不懂,不然也不會吃上面的虧,有些較真的業主會細看墻面的垂直度,以及墻面有無開裂之類的現象,其實,心細一點是好的,免的給后來維權造成不必要的麻煩。
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      板凳  發表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
      (2)訂下是自裝還是包給裝修公司

      自從房子拿到手之后,我就在考慮是自裝還是找裝修公司裝的問題,當然,無論是自裝還是裝修公司都有利有弊,我詢問過我許多以前裝過的同事,有的說自裝好,省錢,有的說裝修公司好,省力,但無論是省錢也好還是省力也罷,我要的是自己的風格,那有人就建議我找裝修公司。

      昆山裝修公司太多了,我是92平的房子,報價從六萬到十二萬,甚至二十萬的都有,報價低的,我知道肯定有許多坑在后面等我,報價太高的又會超出我的預算,那就找中等的吧,哪個裝修公司就不說了,報的是十萬五千,不包括封陽臺,不包括美縫,就是純硬裝,最后承諾送我一套油煙灶具。

      我感覺價格還行,也有意向,接下來我談裝修風格,裝修公司推薦的是歐式風格,但那不是我喜歡的,我在他們的那個樣板圖上選中一個中式的,也是我喜歡的,然后他們說,這個價拿不下來,至少十八萬,我估算了一下,如果再加上電器,家具之類的,至少要在二十三萬以上,超出了我預算,就不同意,于是他們就慫恿我裝歐式的,我也沒同意,這事就擱下來了。

      后來我有一同事告訴我說,他自裝,面積一百零二平,連電器家具,統統一起,十六萬多一點,所以也讓我自裝,一來自己買的材料質量有保證,因為都是自己去市場上選,二來價格自己心中有數,也好控制,什么地方要用好一點的,什么地方用中等的,全由自己決定。后來我又到我同事家看了幾遍,雖然他有他的裝修風格,但我認為,以他家裝修效果來看,還是挺不錯的,加上我也喜歡自己設計自己喜歡的東西,所以就定下來自裝,一個一個找師傅,雖然說繁瑣了點,但什么事都是在我的控制之下,心里有數就踏實了。
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      地板  發表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
      (3)  鏟墻

      裝修是誰臟誰先進場,首先是鏟墻,同事介紹了一個,我打電話給他,說是八百全屋搞定,最后說要看房,一來看墻面好不好鏟,二來看要砸多少墻,才能確定下來多少錢。

      其實我只是打聽一下價格,好心里有個底,后來朋友又介紹了一個,說是六百就能搞定,當然我要選價格出的低的,于是就約他過來看房。

      來的時候一共三個人,我布置說,要砸掉飄窗,好在里面打個柜子,衛生間一面墻,最后垃圾要清掉。

      他們點頭,我問他們要多少錢,一個帶頭的說,讓我們先看看好不好鏟,有些墻面很難鏟,一天也鏟不到一面墻,我只能說好。

      他們往墻面上噴水,過一會就開始鏟,等了一會,我問他們當中一個多少錢,其中有一個站出來說,你這不好鏟啊,飄窗也不好砸,我不想聽他廢話,問他多少錢?他說2100!

      我二話沒說,讓他們停下來,走人!

      三個人停下來,說了許多什么這就是市場價之類的話,口氣中也有一些討饒。

      其實我的想法太幼稚了,以為六百八百能搞定的,其實他們說的六百八百就是簡單的鏟一面墻或二面墻而已,另外砸墻什么的,不光另外收費,而且價格還很高,單拿我主臥的飄窗來說吧,敲完五百,另外前后陽臺鏟一下,另收費。

      我心里的價位是六百,突然要二千一,當然一下子轉不過彎來,我就問我那同事鏟墻花了多少錢?他說一千六,還沒砸墻。

      我心里有了底,就回來和他們磨,說一千六,你們愛干不干!后來當中有一人說,一千八吧,老板,你看我們都在你這耗了二個多小時了,一上午時間都沒了……

      我答應了,沒辦法,我又問了幾個朋友,差不多要這個價位的。

      你以為這是一樁完美的交易,錯了,照樣有坑。他們仨人第二天又干了一上午,等于干了一天半,我支付寶轉給他們1800元,還買了三份盒飯給他們吃,大家都很開心。

      鏟墻的走了,我找的水電工進場,水電工要開槽,他問我陽臺貼不貼磚,我說當然貼,他說你陽臺保暖層沒鏟掉,貼不上去!

      嗯???——不是讓那些鏟墻的把陽臺也鏟掉的嗎?水電工說,人家是幫你鏟的表面,但里面的保暖層要鏟掉,那些鏟墻的都是天天在外干活的,他們肯定知道要鏟掉的,但沒有鏟,就偷懶了,或者說故意不告訴你,反正你也看不出來。

      一下子就感覺自己被坑了,打電話沒人接,沒辦法再找人來鏟,要價400元,最后300成交,算來算去,還是花了2100塊來鏟墻。

      你說我多花了300元冤枉錢,其實還有花的更多的呢,業主群里,有一戶光鏟墻就花了3500元,你說水深不深。
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      網紅小姐姐 昆幣 +10 深的不行 2019-02-11
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      4樓 發表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
      (5)  瓦工

      水電工結束,就是瓦工了,瓦工進場前,水泥沙子地磚要先進場。我沒有在街面門市部買水泥黃沙,而是跑到了沙石市場,那里要便宜很多。

      恰好問到一個賣沙石的老板和我是老鄉,他給我說道道,沙子要買河沙,不能買海沙,海沙含鹽多,鋪地磚的話易轉潮,特別是陰雨天氣,家里濕漉漉的,河沙就沒這種現象,海沙一般都是大工程,開發商來弄。

      他還帶給我看海沙與河沙的比較,海沙很漂亮,干凈,細粒勻稱,來者一看都要海沙,而且又便宜,所以海沙賣的很好。

      黃沙水泥上樓,每噸40元,第一次連黃沙水泥帶人工共計1620元,后來料沒夠又補了1700元,也不能說料沒夠,是因為這么多的料一下子堆到屋里,加上還有地磚,師傅無法工作。

      地磚也要進場,我在港龍倉庫里買的,地磚買的是金剛通體的,朋友說要買通體的,我也不知道啥意思,就去買了,看到顏色還可以的,就和老板談價錢。老板是一個浙江人,老道的生意人,一看就知道。

      地磚是57元一塊的,我把家里后尺寸給他,他說,我幫你在客廳拼個花,然后貼腳線也幫你一起做了,我有些天真地以為,我買他的磚他會免費幫我設計,其實不然,貼腳線加工是要額外收費的,拼花加工也是要收費的,老板還好心送我陽臺磚,他說陽臺磚不要求多好,我家里還有五十多塊磚是剩下來的,就算二塊錢一塊給你好了,相當于送給你的。

      衛生間和廚房的墻磚,8.4元一塊。

      一邊感激一邊我問他一共要多少,他算了一下,要8400元。

      8400就8400唄,我當場就給了,不過,老板還是蠻負責的,說不放心我量的尺寸,要親自來量一下,這更好不過了,然后他就和我一起來量了,果不其然,我量的尺寸少了,他說幸好我來量一下,不然做出來就全部廢掉了,這樣,就一共是9300元,還差900他說等地磚到了再給也不遲。

      地磚上樓,力氣費200元,這些都是小錢,關鍵是后來瓦工看到我加工了四捆貼腳線,就說這是浪費,因為他貼地磚多下來的料子就夠把貼腳線貼的差不多了,這樣一來,他貼地磚截下來的邊角就浪費掉了。

      自嘆沒那種先見之明,這種磨好邊的貼腳線想退也退不掉。

      送給我2元一塊的后陽臺磚,由于數量太少,再去買吧,又沒有同款同色的,一氣之下,我重新花九塊買了八十個,那五十個我讓他拿回去,他說我調個車去要200元,不劃算,你要不要送過來,我退100元給你。

      就在這種處境中,你說是掉坑里,不一定有人信。

      衛生間要做防水,粘合劑,膠水,水不漏,防水料共花去417元。

      防水做不好,可有的你受的,樓下的鄰居好說話還行,賠點錢了事,不好說話,打個官司就會讓你焦頭爛額,所以防水一定要做閉水試驗24小時,最好48小時。

      48小時后我去樓下鄰居看了,用完美二個字形容真的不為過。

      瓦工進場后,我就聯系了做房門,包括門套,木地板的商家,因為房門要到廠家訂做,時間跨度大,總得在二十天到一個月左右才能到貨。也是同一個小區業主介紹的,店面在億豐裝飾城,老板帶了一個伙計來量了量,四個門套,二扇房門,加上兩間臥室木地板,共計8900元,付了2000元訂金。

      衛生間的下水道流水坡度要高,不然水容易積在一處流不出去,那就麻煩了,每天洗完澡還得和水打一仗,所以我反復對師傅交待,衛生間平面坡度一定要大,要水一下來就能及時流下去的那種。

      陽臺也有下水道,但遺憾的是,陽臺與客廳之間沒有一個高低,就是一個平面直接鋪過來的,這樣會導致陽臺晾衣架上的濕衣服的水會流進客廳,或浸濕陽臺與客廳之間的那個門套,門套是木頭的,時間久了固然會有影響。

      等我發現這個問題時,師傅已經把陽臺的地漏按好,地面的磚也鋪好了,我想著讓他返工的,但有時總是感覺不好意思開口,畢竟隨意否定別人的勞動成果,有點那么不尊重,我是這么認為的,但師傅說,他已經將陽臺的地面有了一個傾斜度了,有水也不會礙事。說是這么說,假如夏天的南風雨,窗戶沒關的話,陽臺上的積水肯定會流到客廳的。

      在鋪地磚時,要買過門石,這個快,到大理石加工的地方就有,四個過門石,一個淋浴房擋水槽,共計775元。那天大理石老板送過來時,我發現上面有許多裂紋,我說這個怎么裂了?他說大理石就是這樣,不同于瓷磚。我也不懂這個,問了瓦工師傅,他也說不出個道道,只好這樣了。大理石老板見我有些不悅,忙說,以后你做廚柜大理石時,我帶點蠟幫你打一打就看不見了。

      后來做櫥柜大理石時沒找他,反正我說不上來什么原因,感覺這家老板不誠實,好忽悠,這是后話。

      瓦工當初談工錢時說是40元一平,我也問了別的業主,有的45,有的55,也有40的,但總價大多在5000到6000之間,
      因為我們這個小區就兩種戶型,一個89平,一個就是我家的92平,所以我心里有數,這個工錢也就在這范圍內,出不到哪去。

      然而,最后帳單出來時,還是讓我嚇了一跳,8300元!

      我不敢相信自己的眼睛,怎么可能?然后我再看了看他開出來的清單,40一平不錯,3680元之外再加包管子300元,按過門石,一個100元,飄窗三個面用水泥抹平300元,客廳拼花600元,貼腳線一米30元……我勒個去!還有額外拆下來的收費。

      這分明是在宰人么?我打電話給他說,這個工錢不能給。我幫他算了一筆帳,他干了十四天8300元,一天差不多要600元的工錢了,現在的工價高我知道,也不可能高到這么離譜吧!這不是拿我當凱子耍嗎?

      我是堅決不給,后來木工都進場了,我還是不給,我跟他說明了,我只能給你6000元,按我們小區別的業主裝修的最高價給你,否則你一個拿不到。

      那家伙也不知道是心虛還是什么,主動降價7500元,我還是不給,憑什么整個小區都在裝,瓦工是5000到6000,我就給7500元,如果我不知道當冤大頭給了,也沒辦法,但如今我明明知道人家是那個價,我怎甘心!

      后來,我老婆也被那家伙擾的不厭其煩,就說給你6500元,現在就給你,不要再煩了,我家吃虧1000元算了,那家伙見我老婆拿錢給他,可能也怕的是我們夜長夢多,連忙就答應了。

      這種人,恐怕也很難在這行做的長久下去,靠忽悠不懂的,或靠蒙來的錢,只能讓自己的口碑越來越差,總有一天會被這個市場拋棄掉。

      此圖就是瓦工結束時的圖片
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      5樓 發表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
      (6)  前后封陽臺

      這個必須要單獨拿出來說,地磚鋪好以后,把家里清理一下,明顯就感覺到了一些整潔和光亮不了,這個時候就可以封前后陽臺了,有些業主是用來出租的,所以不封,我是自住,當然得封起來。

      封陽臺的材料選擇成了我頭疼的事,找了一個做鋁合金門窗的,價格在310元一米,后來聽別人說,不是斷橋鋁密封性不強,加上我的屋前就是312國道,車多聲雜,所以就想用斷橋鋁的,首先的是鳳鋁鋁材,450一米,價格高,但能封閉一些公路上的聲音是值得的,都已經準備和一家鋁合金門窗老板訂下來了,好多業主又說,鳳鋁在市場上假的很多,真正的斷橋鳳鋁價格絕對不是這么低的。

      一下子又不知該怎么辦了,后來有幾個業主合起來到一家做鋁合金門窗廠里去談,品牌當然不是什么品牌,但質量絕對是杠杠的,也是斷橋鋁,老板親自將自己的材料和鳳鋁斷橋現場給我們比對,確實是材質的厚度和做工都比鳳鋁好一些,幾家一商量,就和老板訂下來了,我們團購價550元,老板給我們看他給別人的批價也不過是這個價。

      前后陽臺11個平方,共計6000多元,光前后陽臺就花去這么多,確實是有點心疼,不過,如果能夠讓屋里更安靜,也是值得的。其實,我的理解錯了,每個品牌的斷橋鋁都是差不多的。

      但如果光看做工和手感與品質,550的和350的肯定有一定的區別。

      和我家做移門的商家看到我家封陽臺的材料,就覺的不錯,他說做了這么多年,他知道,這個材料和做工不錯。

      但這個封陽臺,一般是兩道軌,兩道軌的結果是四扇窗戶最多只能開二扇,如果用三道軌的話就能開三扇,這樣對于空氣流通會更有利,可惜我當時不懂,后來有人提醒我都已經晚了。
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      6樓 發表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
      (7)  木工

      木工師傅進場時,我吸取了瓦工師傅的教訓,我把木工領進房子里,交待了打兩個房間的衣柜,還有一個榻榻米,一個演視墻,前后陽臺的柜子,廚房一圈的廚柜,飄窗下面的柜子,就這些,一共要多少錢?我不要聽什么這個柜多少工,那個演視墻要多少工,一共多少錢?

      木工師傅算了算,7500元,(之前找了一個,開價10000元),另外木工和漆工他們是一起的,漆工也可以帶進來做。

      本來是倆個房間貼墻布的,但是由于次臥有滲水現象,所以就準備貼一個主臥,其他地方全部刷涂料。

      油漆工也由木工做主,他算了一下,要二組油漆,最后開價3500元。

      價格談好之后,當天下午木工就和我一起去超華買木材,木工師傅勸我買175元一張的木板,也沒聽說過是什么牌子的,我沒同意,我執意要兔兔寶免漆的,一張215元,買了30張,加上其他輔助材料共計9000元。后面的油漆工買的材料,立邦漆二組,加上其他輔助材料共計2180元。

      說實話,木工師傅手藝不錯,安徽桐城人,可能是年齡稍長的原因,他說今年65歲了,有些活兒不計較,甚至還幫我干瓦工遺留下來的雜活,還會接電線結頭。

      倆個房間沒吊頂,就客廳走的石膏線線,石膏線也是木工師傅叫來的,原來木工師傅以前是在裝修公司干的,所以有些工種他們都相互關照著,至于他們之間有沒有什么介紹費,或拿提成,包括和我一起去買材料拿不拿提成,也不是我能控制得了的,我也不想知道。

      石膏線11元一米,我家一共用了77米,另外客廳有個花紋石膏線,4個,一個50元,最后共給了1000元。
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      (8)  裝房門,移門,木地板,大理石

      木工結束時,我就在催房門,木地板,門套的商家,當初交了2000元的壓金呢,那邊的回復是,還要再等20天,你看,幸好提前讓他們過來量,不然更耽擱工夫。

      門套裝不上,有些要固定在門套上的柜子就無法安裝,貼腳線也裝不了。

      所以就一直催。

      木工結束,櫥柜大理石就可以進場了,正好有一商家也住在我們小區,鄰居嘛,就給他做了,一個飄窗,廚房廚柜表面,次臥的窗戶,衛生間洗漱臺,共計2320元,其中,衛生間洗漱臺是臺下盤,臺下盤開洞就要80元。

      木工結束后,衛生間的淋浴房和廚房的集成吊頂也進場了。

      做集成吊頂的老板也做前后陽臺的移門,衛生間干濕分離,一個玻璃移門,一個雙層玻璃移門,包括訂做所有柜的柜門,連工錢和材料花了13000元。

      等到門套,房門,木地板全部裝好之后硬裝就基本上結束了,下面我再來說說軟裝的過程和費用。


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      軟裝

      軟裝的好壞,直接可以看出裝修的效果,硬裝還只是藏于內,但軟裝就是其外,硬裝不能馬虎,軟裝更要用心。

      (1)  美縫

      美縫許多人自己做,三百來塊的材料就能搞定一百平的房子,我和我老婆商量著要不要自己做,但那個確實蠻傷腰的,我的腰恐怕吃不消,所以就請人做的,一個客廳,衛生間,廚房,餐廳,加起來也就四十平吧,1100元,當天晚上來打槍的,第三天鏟,很快的,美縫做起來確實是漂亮不少,金閃金閃的,但衛生間的顏色容易褪色,我問了做美縫的,他說還是潮濕引起的。

      美縫也有單價,有40的,也有50的,但整體一口價多少或許劃算些,我是老鄉介紹的,可能便宜了些,但我們那小區里,大多數自己做,很簡單的,買個美縫槍,在地磚中間填縫就是,可能我看著簡單吧。
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      離線艾公子
      發帖
      2022
      昆幣
      14685 枚
      9樓 發表于: 2019-02-10 , 來自:江蘇省0==
      (2) 墻布

      本來是想全屋貼墻布的,后來覺的代價有些大,算了一下,差不多要六千左右,于是就準備貼兩個臥室,一次大雨過后,發現次臥有滲水,于是臨時改成只貼一個主臥,貼一個主臥連材料帶人工,共計1100元,另外我在沙發背景墻定做了一幅畫,600元,也是墻布,讓師傅幫我貼上了,貼工200元,這樣就是1300元。

      其實當初是在墻紙和墻布之間猶豫的,最終選墻布的理由是耐用,耐濕,但圖案相對單調。
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