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樓主 發(fā)表于: 2019-07-02
, 來自:江蘇省0==
一晃已經(jīng)是7月了
2019上半年已經(jīng)過去
年初定的目標(biāo)完成得怎么樣了？
升職加薪了嗎？
減肥成功了嗎？
買房安家了嗎？
……
據(jù)說春季平均薪酬排行榜又發(fā)布了
蘇州（含昆山）平均薪酬7751元/月
全國排名12位
7751元平均工資？
統(tǒng)計(jì)是不是出問題了？
且不說有多少人達(dá)到了這個(gè)平均工資
按照昆山近期的新房均價(jià)19607元/㎡
買套地段一般、大小一般的房子
最起碼也要準(zhǔn)備200多萬
倘若我們的工資7751元/月
不吃不喝要22年才能買得起房
需要指出的是
昆山目前的限購政策較為嚴(yán)厲
不符合下面這些要求
想在昆山買房是不可能的！
在這種情況下
很多人把目光投向了昆山的周邊城市
——常熟！
常熟實(shí)拍
同屬蘇州的常熟，因?yàn)?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(255, 0, 0); box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">不限購、不限售備受購房者青睞！尤其是前段時(shí)間土拍中一連串“地王”的出現(xiàn)，給常熟的樓市又添了一把火！不論是投資客還是剛需族，都在籌集資金，準(zhǔn)備進(jìn)場！
常熟的商業(yè)貸款政策認(rèn)貸不認(rèn)房
目前首套房首付仍為3成
二套房貸款結(jié)清或未結(jié)清
首付依舊是3成
而昆山二套房貸款未結(jié)清
貸款時(shí)首付最低8成！
房價(jià)上揚(yáng)，區(qū)域崛起…常熟樓市猛！
近五年來，常熟的樓市一年一個(gè)樣，對比5年來常熟新建商品房均價(jià)不難發(fā)現(xiàn)，常熟的房價(jià)在近三年間直線上揚(yáng)，新建商品房的均價(jià)從2016年的10828元/㎡到2018年的15703元/㎡，足足上升了45%。
此外，常熟很多區(qū)域強(qiáng)勢崛起
這其中必須提到常熟的東大門——支塘！
交通、醫(yī)療、教育全面開掛
支塘即將大爆發(fā)！
大常熟立體交通環(huán)繞
支塘作為常熟的東大門也將一躍而起！
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滬通鐵路
滬通鐵路分為一期和二期，目前正在建設(shè)滬通鐵路一期，為南通經(jīng)太倉至安亭段，并由安亭引入上海虹橋站。途經(jīng)安亭西站、太倉南站、太倉站、太倉港站、常熟東站（預(yù)留站）、常熟站、張家港站，至張家港北站。
2014年3月1號，滬通鐵路長江大橋正式開工，建設(shè)工期為5年半，滬通鐵路按國鐵I級、設(shè)計(jì)速度200公里/小時(shí)建設(shè)。一期工程南通至安亭段長137.28公里。滬通鐵路預(yù)計(jì)明年6月投入使用，常熟將真正迎來高鐵時(shí)代！
沿江城際鐵路
南沿江城際(也稱蘇南沿江城際)，起自南京，經(jīng)鎮(zhèn)江、常州、無錫、蘇州等地至上海。蘇南沿江城際鐵路在常熟境內(nèi)基本與在建滬通鐵路并線敷設(shè)，穿越常福、琴川2街道和海虞、古里、梅李、董浜、支塘5鎮(zhèn)，全長38.11公里，與滬通鐵路并站于常熟站。
2019年5月9日，隨著循環(huán)鉆機(jī)在中鐵上海工程局太倉特大橋工地開鉆，江蘇南沿江城際鐵路建設(shè)進(jìn)入正式施工階段。
雙鐵繞城
支塘騰飛指日可待！
滬通鐵路和蘇南沿江城際全面貫通后
將極大地縮短常熟與周邊城市的距離
常熟支塘或?qū)⒆?/span>東站紅利
融入上海半小時(shí)生活圈！
支塘人民醫(yī)院新院正式開診
去年10月，常熟東部區(qū)域醫(yī)療中心——支塘人民醫(yī)院新院舉行了開診啟用儀式。
常熟市支塘人民醫(yī)院新院于2014年7月8日開工奠基，2018年3月正式竣工，歷時(shí)三年多時(shí)間，一座現(xiàn)代化的醫(yī)院在支塘大地拔地而起。
新醫(yī)院位于支何公路延伸段，總規(guī)劃面積81.5畝，總建筑面積30318平方米，由門診醫(yī)技綜合樓、病房綜合樓、后勤綜合樓三大區(qū)域組成。
新建王淦昌高級中學(xué)
王淦昌高級中學(xué)新建工程選址位于支塘鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)，東至支董線、西至福匯路、南至楓塘村黃河涇、北至支何公路，地塊總占地約116畝，學(xué)校用地按20軌設(shè)計(jì)，使用按16軌建設(shè)，估算投資4.5億元（其中征地拆遷費(fèi)5240萬元由鎮(zhèn)財(cái)政負(fù)擔(dān)）。計(jì)劃2019年啟動(dòng)，2021年9月竣工。
房價(jià)直線上升
區(qū)域迅猛崛起
常熟樓市升值空間巨大！
令人興奮的是
支塘如此一個(gè)發(fā)展?jié)摿薮蟮膮^(qū)域
卻是常熟的價(jià)格洼地！
以星奕名筑為例
均價(jià)12900元/㎡
團(tuán)購1萬抵3萬，首款25萬起
還是精裝修交付！
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星奕名筑位于常熟市支塘鎮(zhèn)集賢路和古湫路交匯處，小區(qū)共有東、西門兩個(gè)主入口，總高16~18層，目前在售122㎡、145㎡和 185㎡三種戶型，全部為精裝修住宅。一梯一戶，戶型方正，南北通透，8米超大闊景陽臺，大飄窗和設(shè)備陽臺設(shè)計(jì)，超大面積贈(zèng)送，90%超高使用率，預(yù)計(jì)2020年6月30日交房。
項(xiàng)目鳥瞰圖
星奕名筑地處支塘鎮(zhèn)中心
與昆山、太倉交界
距離規(guī)劃中的常熟東站僅3公里
可直達(dá)上海、蘇州、南通等地
區(qū)位優(yōu)勢顯著
周邊配套也十分醇熟！
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商業(yè)：永安大酒店、肯德基、東昇影城、常客隆購物廣場、吉麥隆超市、中宏新農(nóng)中心、美食街
教育：張青蓮幼兒園、張青蓮小學(xué)、王淦昌中學(xué)、支塘鎮(zhèn)社區(qū)教育中心
醫(yī)療：常熟市人民醫(yī)院二院
環(huán)境：項(xiàng)目東側(cè)就是支塘文體公園和支塘體育館
交通 ： 沿江城際鐵路、常熟高鐵（在建中）、沈海高速、常嘉高速、常臺高速
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目區(qū)位圖
一起來看看星奕名筑在售房源戶型圖
122㎡三房兩廳兩衛(wèi)
145㎡四房兩廳兩衛(wèi)
185㎡四房兩廳兩衛(wèi)
122㎡戶型
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145㎡戶型
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185㎡戶型
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安家常熟支塘
即可暢享滬蘇雙城生活
環(huán)滬置業(yè)星奕名筑
團(tuán)購1萬抵3萬
首款25萬起，享全裝準(zhǔn)現(xiàn)房
高鐵旁，不限購，0積分入學(xué)
還等什么？現(xiàn)在就下手！
★項(xiàng)目地址：常熟市支塘鎮(zhèn)集賢路105號
（張青蓮小學(xué)旁）
★咨詢熱線：0512-50958888
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