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      【薇薇家居全案軟裝】風(fēng)，悄然吹起，梧桐葉落、夏去秋來(lái)----伯爵大地緣記 
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50樓 發(fā)表于: 2020-08-11
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鏟墻開始


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      

      
	
        
		
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51樓 發(fā)表于: 2020-08-11
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
鏟墻的意義何在？
      鏟墻其實(shí)是個(gè)累活臟活，但有些公司收費(fèi)也不便宜，按照多少錢一個(gè)平方來(lái)算的，這里在簽合同的時(shí)候，應(yīng)該要注意一下。要不是工作比較忙，我肯定申請(qǐng)自己鏟墻，花個(gè)幾天時(shí)間就夠了，N95口罩反正都有的。


      大多數(shù)開發(fā)商交房的時(shí)候，交付的房屋要么純毛坯水泥墻，要么都是大白墻，這個(gè)要看每個(gè)樓盤驗(yàn)收交房的要求而定；其實(shí)從實(shí)用性來(lái)說(shuō)，純毛坯水泥墻反而好，應(yīng)該可以省下好幾千塊；有了大白墻反而裝修公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候，會(huì)算上鏟墻的人工費(fèi)用，這種面子工程真的是。。。。。。開發(fā)商配套的膩?zhàn)右话愫貌坏侥睦锶�，即使真的是好膩�(zhàn)尤绻荤P掉，后期在原來(lái)的基礎(chǔ)上做新膩?zhàn)樱矔?huì)有引起墻面脫落的可能性，得不償失，所以基本上都會(huì)建議鏟除，需要做噴水濕潤(rùn)處理，才會(huì)更加容易鏟。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      

      
	
        
		
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52樓 發(fā)表于: 2020-08-11
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鏟墻碰到的幾種特殊情況：外墻保溫層、內(nèi)墻保溫層


      外墻保溫層：現(xiàn)在很多的開發(fā)商還是延續(xù)使用老的施工手法，在房屋的樓層外面做外墻保溫層，這是交房驗(yàn)收的基本條件之一；但外墻保溫層有一個(gè)缺陷，就是隨著房屋使用年限的增加，外墻保溫層容易脫落和開裂，開發(fā)商的保修期一般是3-5年不等，具體精準(zhǔn)的多少年要查一下百度；在這3-5年之間，如果發(fā)生外墻開裂的情況，物業(yè)會(huì)通知開發(fā)商來(lái)進(jìn)行修復(fù)，縫縫補(bǔ)補(bǔ)又三年嘛；3-5年質(zhì)保期結(jié)束后，外墻任然如果繼續(xù)開裂，那接下來(lái)就是需要?jiǎng)佑镁S修基金了，接下來(lái)的事情就不用我說(shuō)了，按照法律的規(guī)定，復(fù)合怎么樣的條件才可以申請(qǐng)。
      內(nèi)墻保溫層：同理，內(nèi)墻保溫層無(wú)論是質(zhì)保期和其他功能，都是和外墻保溫層一樣的，只是一個(gè)在內(nèi)一個(gè)在外而已。那功能有什么區(qū)別呢？其實(shí)隨著個(gè)別技術(shù)的升級(jí)，內(nèi)墻保溫層的實(shí)用性可能比外墻保溫層更靠譜一點(diǎn)。內(nèi)墻保溫層在室內(nèi)，開裂的概率極小，不需要多次進(jìn)行修復(fù)，唯一的缺點(diǎn)就是占用室內(nèi)套用面積，而外墻保溫層不占用面積。保溫層或保溫板的厚度預(yù)計(jì)在5CM以上。


      如果是內(nèi)墻保溫層，最好不要鏟掉，請(qǐng)各位朋友切記，這個(gè)有真實(shí)案例和經(jīng)驗(yàn)的。開發(fā)商提供的保溫層只有一次，無(wú)論是內(nèi)還是外，如果是內(nèi)，雖然可能占用了你的面積，但確保了您家里溫度的適宜；一點(diǎn)內(nèi)保溫層敲掉，到了冬天室外溫度低室內(nèi)溫度高，內(nèi)墻的墻面會(huì)有水珠凝結(jié)，這個(gè)物理原理叫：凝華--氣體變液體。就和冬天的玻璃一個(gè)道理。所以提醒各位最好不要亂來(lái)


      無(wú)論你做的是涂料面，還是大白墻，或者是墻紙墻布，每年的一個(gè)冬季都會(huì)給你來(lái)一次這樣的效果，估計(jì)禁不起幾次折，墻面全毀了。案例來(lái)源：江南理想、江南境秀
      反之，如果是外墻保溫層，除非你是傻子，才會(huì)去敲掉。所以內(nèi)保溫層最好不要?jiǎng)印?/font>


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      

      
	
        
		
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53樓 發(fā)表于: 2020-08-11
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一念起，萬(wàn)水千山皆有情，
      一念滅，滄海桑田已無(wú)心
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      

      
	
        
		
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敲墻開始
       
      老沙是一位非常敬業(yè)的老牌監(jiān)理了，基本上最近天天都去現(xiàn)在幫忙看看
      有什么問(wèn)題也一直電話溝通，難度和困難事先說(shuō)好，事后好做事
      不管不顧，悶聲發(fā)大財(cái)，往死里干不是說(shuō)不對(duì)，方向和節(jié)奏要把控
      干錯(cuò)了返工，既耽誤時(shí)間，又浪費(fèi)工錢和材料，得不償失
      這張照片上傳，不知道會(huì)不會(huì)因此扣錢，那我也沒(méi)有辦法了      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      

      
	
        
		
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頂頂頂樓主文筆好好


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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哇，樓主的文彩杠杠的，寫的特詳細(xì)


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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57樓 發(fā)表于: 2020-08-11
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我家裝修提前看起來(lái)


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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		爆料有獎(jiǎng)！關(guān)注昆山論壇抖音號(hào)，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號(hào)：ksbbs
		
       
      
           
                      		
            
      
        
      
	
      
	
      
	
      
	
	
      
		
      

      
	
		
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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58樓 發(fā)表于: 2020-08-12
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      

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      城東店：昆山市太湖路588號(hào),左岸尚海灣3-103商鋪 ( 近震川東路，陽(yáng)光水世界對(duì)面 )
      昆山城北店：昆山市柏廬北路94號(hào)（柏廬大橋向北200米左右）

       
       


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      
		
      
	
      












		爆料有獎(jiǎng)！關(guān)注昆山論壇抖音號(hào)，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號(hào)：ksbbs
		
       
      
           
                      		
            
      
        
      
	
      
	
      
	
      
	
	
      
		
      

      
	
		
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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59樓 發(fā)表于: 2020-08-12
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
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