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離線bbs2011

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20樓發表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

裝修公司一般很快都會出預算價格，報出來的價格有時候相差也蠻大的，主材輔材的品牌規格不一樣，工藝不一樣，項目多少都會導致價格差，這時候就需要我們自己耐心的一項項去比對和統一了。

裝修公司報價一般分幾大塊：

拆舊加垃圾清運：新小區的話敲墻鏟墻費用都不會很高的，垃圾也有指定的堆放點，然后又有電梯，整個費用算起來都不會很高。老小區或者說市內的老小區或者是無電梯的高樓層那這個拆舊費就是一個大頭了，它包括全屋拆除（拆除你原來的裝修），處理你遺留下來的家具家電，敲墻鏟墻費用，垃圾清運費，全屋窗戶陽光房拆除（這個要提前講好是做窗戶的拆還是裝修公司拆）。這里講一下垃圾清運費，如果小區有指定垃圾堆放點，那么裝修公司這塊費用就會低很多，但是如果是市內老小區沒指定堆放點，垃圾還不能堆放過夜，那這塊垃圾外運費用就會貴很多，垃圾清運這塊小伙伴們都要提前跟物業和裝修公司了解清楚。

水電部份：強弱電分全部改還是局部改這個價格差別好大的，這個一定要看清楚。電線的牌子有很多，長江，能貓，遠東等等。切記！！！！！！！！自己一定要定一個牌子下來，網線牌子和規格也要定一個，網線用五類，超五類，六類這個自己都要定下來。水管的牌子也有很多，同樣牌子的公元都有三種，所以一定要統一定下牌子和規格，有沒有循環水涉及到多排水管，有沒有中央空調涉及到排線，這些都要統一定下來。進戶電線要不要換，電箱要不要移位，進戶水管要不要換都要提前講清楚，不然后期都是增項。附一張水電報價類別的圖片供小伙伴們參考

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青青葉

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21樓發表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

willingme:樓主太幸運了[表情]現在房價真的讓人欲哭無淚 (2020-08-12 10:25)

是的呢，錯過機會要白干多少年啊，活在當下著眼未來，家庭和睦身體健康最重要，共勉

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22樓發表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

接上，土建部份：廚衛陽臺墻磚拆除后修補，拆墻后修補，新建墻體分單墻和雙墻（單墻厚度12cm,雙墻厚度24cm)，地面找平，新建衛生間止水梁，現澆樓面等，附一張土建部份報價類別的圖片供小伙伴們參考

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離線飯團兒57

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23樓發表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

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24樓發表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

基礎項目：瓦工部份主要是墻磚地磚的鋪貼，包煙道/下水管/排氣管，砌壁龕和包墻排馬桶水箱，封陽臺窗臺外口及貼磚，門檻石/窗臺石含不含，廚衛集成吊頂含不含，地漏有沒有，淋浴房擋水條有沒有，防水幾遍做到多高。

木工部份主要是吊頂，櫥柜衣柜制作（這個裝修公司一般單獨報，有可能會全屋定制啥的），吊頂要弄清楚是木龍骨還是輕鋼龍骨，還是鋼木復合，石膏板用的啥牌子規格，這些都有價格差的，窗簾盒需不需要也要定下來。如果選擇木工打所有柜子，柜子的板材品牌和規格要寫清楚，封邊是機器還是手工封，柜子組合是榫卯還是槍釘這些都要寫清楚。

油漆部份主要是膩子和乳膠漆，成品膩子和乳膠漆不同品牌或者同品牌不同規格價格差異蠻大的，這些都要統一起來。
裝修公司基礎項目一般都是按功能性區域單獨報價的，附幾張基礎部份報價類別的圖片供小伙伴們參考

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25樓發表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

最后就是設計費，制圖費，工程管理費，這個可以跟裝修公司協商要求一個大的折扣，前面那些固定部份的價格就看大家的砍價本領了。這樣在項目都相同，材料品牌規格都統一的情況下，哪家價格有優勢結合口碑，公司規模，工地表現等綜合因素選一家簽約應該也不會太掉炕里去。

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26樓發表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

拆舊和垃圾清運就花了大半個月時間
樓下不能堆放垃圾，所以拆下來的東西只能堆在屋子里等著一起清運，無處下腳啊

原來的瓷片扒得干干凈凈

想當初這些小磚鋪貼可費人工了，現在都扒掉重新貼，人生就是不斷的折騰。

垃圾就是用這種吊機一兜蔸的往下運

專用垃圾清運車，2噸的小車，一車200只負責拉，社區規定上午9:00-10.30，下午14:00-16:00時間段清運，所以一天只能拉2車或3車。

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離線willingme

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27樓發表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

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28樓發表于: 2020-08-12 , 來自:江蘇省

跟大家講一下拆除時的一個注意點，一般業主沒特殊要求裝修公司都是用電鎬切割片大錘子拆墻的，拆過后截面慘不忍睹，像狗啃的一樣，后面還要瓦工去修補，有些還可能會把旁邊的墻震的產生裂縫，如果是磚墻還好些，如果是混凝土那更是費工費力，所以后續小伙伴如果介意這個的話可以提前跟裝修公司溝通拆墻必須要用混凝土切割機。