說實話,學(xué)區(qū)房能買到這樣的格局算是相當(dāng)好的,衛(wèi)生間,窗戶都有窗,還有院子。那間標(biāo)門面的準(zhǔn)備干啥呢,還是保持原樣當(dāng)門面嗎?不建議裝地暖,費錢,基本用不到,老房子層高不高。防潮,地面涂防水材料,鋪木地板。梅雨季節(jié),空調(diào)和除濕器就可以除濕。防噪,只能是把窗戶換成真空雙層的,其他就沒辦法了,又不能把墻進行軟包。好好把院子打造一下,孩子學(xué)累了,在院子里跳繩,打打球也蠻好。別看現(xiàn)在破舊,一裝修,立馬窗明幾凈。最后建議,家具以白色系列為主,不要用暗色。