驗房現場實拍！瓷磚空鼓、吊頂開裂…昆山周市一精裝驗房報告流出！ [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

逢年中交房，不少業主在后 臺詢問驗房的相關問題，紛紛提出驗房的需求。

近日，昆山周市鎮新鎮商圈一精裝小區正在交付，我們也應網友的邀請，第一時間跟隨安心裝驗房師來看看！該樓盤位于周市鎮蕭林東路上，容積率為2.49，綠化率為40%。項目周邊配套十分齊全，包括昆山商廈、昆山萬達廣場、野馬渡文體中心、新鎮農貿市場等。

隨著全國各大城市精裝房交付的逐年增長，精裝房的各種弊病也逐步顯現。

精裝房，因為不像自己裝修那樣能環環把控，很多隱蔽工程都看不到，無法鑒定房屋質量，所以，一定要在入住前把房子的各種隱患排除掉，不然等入住之后再發現各種問題，處理起來就會更加費時費力費錢。

收房之前先驗房，不僅僅是為了讓自己安心的收房，也是為了查驗出問題能盡快整改修復，避免了一些肉眼不可見的隱藏問題“潛伏”到過了房屋保修期，造成業主自掏腰包進行維修。

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從入戶門、電路、廚衛、門窗到墻地面一項項檢查，驗房師就好比：“房子醫生”，給房子做一套“全身檢查”，診斷出房子的病癥，開出有效的藥方。

精裝房驗收檢測項目包括但不限于：

廚房間柜門多處損傷

廚房間柜門多處損傷

進門客廳空調進風口吊頂有縫隙

陽臺門不垂直

主臥門有損傷/主臥進門地板不平

東房衛生間臺面大理石有裂痕/柜門不平整

房間陽臺大理石有損傷，兩邊墻紙色差嚴重

房間大理石飄窗空鼓

客衛前面吊頂有裂痕

西衛生間門檻石空鼓

廚房間門檻石有損傷

衛生間吊頂涂料不均勻

衛生間吊頂涂料不均勻

以上內容為驗房部分情況，僅供參考

具體情況以業主實際收到的驗房報告為準

針對驗房中出現的問題，驗房師將出具一份詳細驗房報告和相應的整改建議，業主將這份報告轉交給開發商進行房屋整改，后續業主可以根據報告對整改情況進行復驗。

精裝修住宅都有一個固定的保修期，有些工程問題交房的時候不一定能看出問題來，住一段時間后就體現出來了，要注意仔細觀察房屋出現的各種質量問題，及時與物業或開發商協商，盡量在保修期內解決。

各位業主在享受收房喜悅的同時，也一定要做好驗房的工作，避免收房入住之后發現種種問題而造成困擾。

如果您也是該小區業主想要驗房

或者是其他精裝小區需要驗房的業主

都可以加小編微信

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