[昆山要聞]花橋星匯蘭亭搞的業(yè)委會真的是為業(yè)主著想嗎？花橋德馨嘉苑的業(yè)委會也要成立了 [復制鏈接]

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花橋星匯蘭亭搞的業(yè)委會真的是為業(yè)主著想嗎？花橋德馨嘉苑的業(yè)委會也要成立了，不知道以后物業(yè)費會不會降低點

越來越精彩了？

樓主不是競選自己小區(qū)業(yè)委會委員的嗎？2024年物業(yè)費收費標準表，網(wǎng)上到處查得出來。

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

太監(jiān)貼木有后續(xù)了？

永遠和平:樓主不是競選自己小區(qū)業(yè)委會委員的嗎？2024年物業(yè)費收費標準表，網(wǎng)上到處查得出來。 (2024-01-08 19:31)

感覺輪不到我了 他們幾個人內(nèi)定好了 哎

shujuxuezhe:感覺輪不到我了 他們幾個人內(nèi)定好了 哎[表情] (2024-01-09 17:13)

這種事還能內(nèi)定？
難道不應該是需要投票和開票來決定？
你們廣大業(yè)主和社區(qū)都在干嘛？

成立之后想發(fā)財么，搞業(yè)委會啊。
講到這里，大家會發(fā)現(xiàn)——
原本不起眼的業(yè)委會竟然這么能撈錢；
原本不起眼的小區(qū)里竟藏著這么多撈錢的空間。
1、換物業(yè)，是撈錢的第一個空間。
管你干的好與壞，原物業(yè)公司只要不想被換，那就得拿出物業(yè)費與我分成。
但凡不分成，那我就換個愿意分成的。
2、公共空間的收入，是撈錢的第二個空間。
小區(qū)的廣告牌、電梯的廣告牌、社區(qū)里的公共停車位、小區(qū)內(nèi)的租賃攤位、商家進小區(qū)搞活動的公關費……一年下來，積小成多的收益真不算少。
而這些收益，原本都歸全體業(yè)主共同所有。
既然是全體業(yè)主共同所有，那作為全體業(yè)主的代表，我業(yè)委會刮層皮不算過分吧。
3、房屋維修基金，是撈錢的第三個空間，也是最隱蔽、最黑心和利益最大的空間。
如前文所說，一個數(shù)百戶社區(qū)的房屋維修基金動輒都是近千萬。
勾結(jié)物業(yè)公司，隨便找個理由修修補補、敲敲打打，怎么著一年都能偷偷摸摸掏出來個上百萬。
連續(xù)掏上個三五年，一套房的錢就這么掏出來了。
至于后期真正需要維護的時候，沒錢了……
關我屁事，老子早跑路了。
面對充滿貓膩和利益的這么大一鍋肉，很難不讓人心動。
好，最關鍵的來了！
如此充滿灰色貓膩的利益漏洞中，竟然沒有一個成體系的監(jiān)管機制！
誰來監(jiān)管業(yè)委會？
我查了幾乎所有的資料，發(fā)現(xiàn)關于業(yè)委會的監(jiān)管幾乎是0。
既缺乏體制的監(jiān)管，更缺乏業(yè)主的監(jiān)管。

德馨嘉苑業(yè)主委員會
籌備組候選人選舉辦法公告


尊敬的德馨嘉苑業(yè)主：
為了切實維護德馨嘉苑全體業(yè)主的合法權(quán)益，提高小區(qū)的居住品質(zhì)，持續(xù)
推進并建立一個真正公開公平公正透明的業(yè)主委員會籌備小組，我們誠摯地邀
請您抽出寶貴的時間，前往投票站去行使您的選舉權(quán)，小區(qū)的美好明天需要您
的支持和參與！
德馨嘉苑業(yè)委會籌備組候選人選舉辦法和具體事項公告如下：
1. 業(yè)委會籌備組候選人：見候選人公示名單。
2. 投票時間：
2024 年 1 月 13 日 9：00-11:00，13：00-17:00
2024 年 1 月 14 日 9：00-11:00，13：00-16:00
3. 投票地點：德馨嘉苑 12 號樓大草坪前的網(wǎng)格化聯(lián)動工作室（原核酸檢測
亭）
4. 投票資格：
1) 業(yè)主本人投票：身份證原件+房產(chǎn)證(原件/復印件/照片三選一)
2) 委托他人代投：被委托人身份證原件+業(yè)主身份證原件+房產(chǎn)證(原件/
復印件/照片三選一)投票所需的身份證件和房產(chǎn)證件，由現(xiàn)場工作人
員審核無誤后方可投票。
5. 投票方式：
1) 不記名紙質(zhì)投票，每戶有且僅有一張選票；
2) 每戶可憑證件投票一次，每次可勾選 1-5 人，不勾選或者勾選超過 5
人，視為無效選票。
6. 監(jiān)督方式：
1) 現(xiàn)場志愿者共 6 人，其中監(jiān)督審核員 4 人，計票員 2 人；
2) 現(xiàn)場投票選舉視頻將通過抖音實時直播，業(yè)主可通過視頻直播觀看；
3) 當天投票結(jié)束后由工作人員將投票箱用漿糊封條封存并簽字，同時置
于監(jiān)控下放置。
7. 計票方式：
2024 年 1 月 14 日下午 16:00 投票結(jié)束后，由監(jiān)督員、計票員和社區(qū)工作人
員現(xiàn)場開票，得票最高的 5 位候選人將當選籌備組成員。

記得我嗎:成立之后想發(fā)財么，搞業(yè)委會啊。
講到這里，大家會發(fā)現(xiàn)——
原本不起眼的業(yè)委會竟然這么能撈錢；
原本不起眼的小區(qū)里竟藏著這么多撈錢的空間。
1、換物業(yè)，是撈錢的第一個空間。
....... (2024-01-09 20:24)

非常正確