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[買房故事]交了定金最后沒買成，定金不要了，房東和中介還要違約金怎么辦？ [復制鏈接]
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帥哥離線會奔跑的蝸牛

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40樓發表于: 2024-01-11 , 來自:江蘇省

回飄落的紫丁香的帖子

飄落的紫丁香:樓主，民法典中第587條明確規定：給付定金一方不履行債務或履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；既然你都不要定金了，視同合同已解除，他們有什么理由再讓你付違約金 (2024-01-09 14:50) h#I>M`|

8qoMo7-f
說對了一半，如果定金和違約金都寫入了合同，買方違約則定金賠付完，不足部分還得賠，最高不超過合同約定金額的20%~

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帥哥離線會奔跑的蝸牛

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41樓發表于: 2024-01-11 , 來自:江蘇省

當然這里還有一個條件是你的定金不能彌補完因你單方面違約給一方造成的損失~所以，這個損失如何來衡量也是關鍵。

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帥哥離線菠菜味大饅頭

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42樓發表于: 2024-01-11 , 來自:未知

沒有正式合同算個p的違約啊，告他們詐騙

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帥哥離線wang326

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43樓發表于: 2024-01-11 , 來自:江蘇省

房子難賣，好不容易找到個冤大頭，怎么能放過呢

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離線haonanren888

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44樓發表于: 2024-01-11 , 來自:江蘇省

具體的要看合同條款怎么寫的，最好能私聊，這種你違約，去法院你肯定輸的。

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美女離線sukura

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45樓發表于: 2024-01-11 , 來自:江蘇省

貝殼太惡心了，別去貝殼買賣房子

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美女離線小徐3202

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46樓發表于: 2024-01-11 , 來自:江蘇省

不會吧，剛賣，當初念合同好像是終止不收費用，還有違約費？

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離線楚水山人

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47樓發表于: 2024-01-11 , 來自:江蘇省

找茬不行嗎，實在沒有就硬給他找個？

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帥哥離線cs偉

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48樓發表于: 2024-01-12 , 來自:江蘇省

具體看合同嘍，法律最大

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離線cesc

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49樓發表于: 2024-01-12 , 來自:上海市

樓主不會談判，你應該直接要求歸還定金，讓他們還價退一半或者不退，你到好，一張嘴就是不要定金放過我一碼。人家心里想，談判嘛，那提提要求

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2024-03-06

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