[昆山要聞]不辦理！昆山最新回應(yīng)，請準(zhǔn)新人們切勿跑空 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

市民辦理婚姻登記業(yè)務(wù)，可以通過“江蘇民政”“蘇州民政”微信公眾號預(yù)約登記，預(yù)約后，須攜帶身份證、戶口本等材料，按預(yù)約時段到區(qū)民政局婚姻登記處辦理手續(xù)，現(xiàn)場將優(yōu)先辦理已預(yù)約的登記申請。

昆山市民政局婚姻登記處：同豐西路458號，婦幼保健所3樓

昆山市民政局婚姻登記處亭林園結(jié)婚登記點(diǎn)：馬鞍山東路1號亭林園菉竹居內(nèi)

廣大乘客朋友：

1. 淀南路（龍興路-西涇溇橋）道路施工完畢，即日起周莊區(qū)域公交260路恢復(fù)走向，同步恢復(fù)：“周莊政府、龍鳳”。

2. 花園路城北環(huán)橋改造完畢，即日起部分公交線路恢復(fù)花園路走向，具體如下：

注：因“涇河（南側(cè)）”、“花園路虹橋路”施工未恢復(fù)，公交10路、35路、59路、139路暫不恢復(fù)站點(diǎn)。

特此通告！

昆山市公共交通集團(tuán)有限公司

2024年1月15日

公園位于集善路西側(cè)、金峰路南側(cè)，總占地面積約5600平方米。公園于2021年完成一期建設(shè)，將集善路西側(cè)的黃墅江防護(hù)綠帶變管為用，通過增加一系列以“星空”為主題的兒童活動設(shè)施、藝術(shù)小品、藝術(shù)燈光等，為周邊居民提供了一個推門入園、一秒“入景”的好去處。公園在2022年獲評了蘇州市“園林杯”最美口袋公園稱號。

中等職業(yè)教育國家獎學(xué)金自2019年起設(shè)立，由中央財(cái)政出資，用于獎勵中等職業(yè)學(xué)校在校學(xué)生中特別優(yōu)秀的學(xué)生，每年獎勵近2萬名學(xué)生，獎勵標(biāo)準(zhǔn)為每生每年6000元，這也是中職學(xué)生的最高榮譽(yù)獎項(xiàng)。

小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共***收費(fèi)，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否入住，即使房屋空置，也應(yīng)當(dāng)繳納相應(yīng)物業(yè)費(fèi)。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

從開發(fā)商履行交房義務(wù)并通知購房人收房起，無論業(yè)主是否裝修入住，物業(yè)企業(yè)就已經(jīng)開始為整個小區(qū)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、小區(qū)綠化及環(huán)境管理、安全巡防與客戶服務(wù)等維持小區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的服務(wù)了。因此，只要購房人成為了業(yè)主，就已經(jīng)開始享受物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)了。

關(guān)于物業(yè)費(fèi)的收取，按照《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，業(yè)主按照其所有的專有部分面積參與表決業(yè)主共同決定事項(xiàng)。也就是說，業(yè)主按照房屋所占用的建筑面積來分?jǐn)偽飿I(yè)成本，是權(quán)利義務(wù)相一致的體現(xiàn)，也是目前法律框架下，較為合理的一種制度設(shè)計(jì)。

因此，按照建筑面積收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是符合法律法規(guī)的一種相對公正合理的方式。

部分業(yè)主停交物業(yè)管理費(fèi)，不僅會對物業(yè)的管理運(yùn)營造成影響，也會間接損害已交費(fèi)業(yè)主的利益。若整個小區(qū)長期處于低交費(fèi)率的困境，小區(qū)可能會面臨衛(wèi)生、安全等諸多隱患，從而使全體業(yè)主利益受損。遇到具體事項(xiàng)，可以和物業(yè)企業(yè)多溝通解決，而不是采取拒絕交物業(yè)費(fèi)的方式。

許多業(yè)主對物業(yè)費(fèi)的認(rèn)知有誤區(qū)，就是認(rèn)為物業(yè)費(fèi)里什么都包含，但其實(shí)并非如此，其中，住宅內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用就不包含在物業(yè)費(fèi)里。

比如，你家里的電燈壞了、水龍頭壞了、馬桶堵了等問題，物業(yè)可以不提供維修服務(wù)，即使提供了這些服務(wù)，也是可以收費(fèi)的。

開發(fā)商作為房屋的開發(fā)銷售方，對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，屬于房屋質(zhì)量問題的漏水、滲水問題，與物業(yè)服務(wù)不是同一法律關(guān)系，業(yè)主應(yīng)追究開發(fā)商的賠償責(zé)任，故不能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)質(zhì)量不到位，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行監(jiān)督，并要求進(jìn)行整改。小區(qū)沒有成立業(yè)委會的，由社區(qū)履行監(jiān)督職責(zé)。物業(yè)企業(yè)沒有進(jìn)行整改的，可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)企業(yè)來管理小區(qū)。業(yè)主對物業(yè)服務(wù)不滿意，要以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。

《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

地址：東部院區(qū)3號住院樓12樓西側(cè)病區(qū)

時間：每周三下午14:00-16:00

預(yù)約電話：0512-57028121