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      [昆山問問]夢世界小區自管? [復制鏈接]

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      帥哥離線你好6dz
      級別: 昆山過客
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      花橋夢世界公寓商住房,去一次惡心一次,當時被賣房忽悠大了,八十多萬買的房,現在60萬出售有點難,只能被迫接受養老,物業服務也不好,除了收費100%用心,其它讓你惡心。安出出口指示燈不亮,還東倒西歪。消防幾年,標簽都沒動過,里面蛀蟲都不知有沒有,檢驗卡去年寫到今年,填空一下做個表面現象,業主的安全交給這樣的物業,開發商就是這樣負責,堪憂,如果能自管或者國家管理。真正服務取自于民,服務于民,到小區有回家的幸福感。周圍的商業也能帶動起來。                                            買房是奔幸福去的,不是找痛苦的




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      趙四 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-06-17
      你好6dz 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-24
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      離線kitten2021
      級別: 禁止發言
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      沙發  發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
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      樓中樓
      • 2024-01-22 08:18 遇見: 兩塊以上的也差不多
      • 2024-01-22 11:54 愛情う誰懂つ: 我們三塊五的也一個吊樣,現在業主都扛著不交物業費
      • 2024-01-22 12:07 kitten2021: 業主不交物業費違法,物業不干活屬于服務質量問題
      • 2024-01-22 12:22 愛情う誰懂つ: 話是這么說的,理也是這個理。業主也沒辦法,社區社區屁都不管
      • 2024-01-23 09:34 你好6dz: 服務質量不到位,履行抗辯權,就一起不繳,也可以起訴,成功的案例有,物業被罰款
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      你好6dz 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-22
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      帥哥離線恐怖騎士
      級別: 昆山名人

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      板凳  發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      消防不都檢點了嗎?看著也干凈啊。。我小區的還是水泥地呢,也沒有消防栓。。一樓有兩個滅火器
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:59 你好6dz: 檢查再點檢,上面包裝都沒撕掉,擺放雜亂,灰塵一片,點檢就畫一下吧,這個可能會寫12345都能做到,這個態度,質疑
      • 2024-01-22 20:00 你好6dz: 老小區以前配套不完善正常,花橋考級上海,這個太
      • 2024-01-22 20:03 你好6dz: 老小區以前配套不完善正常,花橋靠近上海,新建小區就不能存這種低級病況,可見物業工作態度,我是不敢信任
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      離線藍石

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      地板  發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      公寓樓哪個不虧本賣的。只能用來出租收益,投資不行的
      樓中樓
      • 2024-01-22 09:47 wjz494009992: 不是的,其實公寓有公寓自身獨特的價值,而且是住宅沒有的,只不過絕大多數投資人沒有意識到而已。
      • 2024-01-23 09:22 你好6dz: 公寓的價值短期的四十年產權,每個人不同需要,面積小,投資少,適合我這樣的老人居住,當然條件允許,這樣的物業費還是居住別墅,服務與物業費比較對等。公寓盈利性比較重,業主的公供收益如果得到有關部門有效審計,居住公寓也是不錯的。大多少業主不知道抗辯權,喪失了業主的利益。
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      帥哥離線舞者
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      4樓 發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      還國家管理?你什么小區這么高規格?
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:50 你好6dz: 4.8-5.8元/平米的物業費,停車位費也不少,廣告費,充電費,公供收益很多面,提取公供收益,作為將來電梯消防更新。但是國家忙不過來,規格達不到要,可以成立物管會,街道辦,住建局正式賬戶管理,動用每一分錢業主,物管會住建局共同監督,這些東西這個物業做不到
      • 2024-01-22 21:54 舞者: 極為幼稚!
      • 2024-01-23 09:31 你好6dz: 沒有人監管不是我的錯,導致我抱著幻想,總有部門會處理。我幼稚了,謝謝您的提醒
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      帥哥離線舞者
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      5樓 發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      最好的做法,“記得我嗎”這人早就教導你們,千萬不能成立業委會!
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:39 你好6dz: 消防帶包裝沒撕開,上面灰塵一片,我手機上看不到效果的,點檢畫,
      • 2024-01-22 21:53 舞者: 你這回復不對啊?
      • 2024-01-23 09:38 你好6dz: 是不對的,業委會不需要,物管會是可以的,多一個監督,好多小區存在一個問題,維修資金用完了,都不知道用到哪里,開發商很狡猾的,公示的東西都看不到。
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      帥哥離線安靜他不安靜
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      6樓 發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      看來又該交物業費了
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:41 你好6dz: 24沒繳了,現在就停水停電梯,你敢不繳嗎
      • 2024-01-22 21:55 舞者: 不然呢?!
      • 2024-01-23 08:43 你好6dz: 霸王餐
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      離線玉出昆岡
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      7樓 發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      找了這么久只找到這些問題,只能說物業管理的還算可以了!
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:22 你好6dz: 新房子出現問題,不應該,問題好多,面積漏水都有,不會有人解決,太多了,基本問題都做不到解決,還指望物業干啥,小事情還要業主反應提醒,實際問題更不能夠擔當,希望物業盡快撤走,讓有素質的人員管理,我們幾個業主準備來養老。
      • 2024-01-22 21:56 舞者: 想多了吧?你想還誰來管?你有這權利?
      • 2024-01-23 08:51 你好6dz: 業主可以選聘物業,昆山自管小區也不在少數。公寓跟小區是有區別,高的物業費,沒享受到高的服務及收益。過分的宣傳,首先一部分人踩坑。我房子里漏水,找別人也沒用。我不求我以后如何多舒心的居住這里,只求以后別人繞路行。
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      帥哥離線藍盾騎士
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      8樓 發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      你80多萬買的房子,現在賣50萬,虧損也不算大。人家500萬買的房子,現在賣300萬都沒有人接手的。
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:26 你好6dz: 500萬房子不是我這樣人買得起,我只能用這個房子居住。老了有個窩,自足
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      城西森林公園 昆幣 +1 500降到150.。。。害怕 2024-01-22
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      離線惆悵
      級別: 昆山過客
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      9樓 發表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      物業這個行業就該撤掉,還有物業辦跟社區,一出問題就相互推諉,都說自己沒權管理,只能提醒物業改善,要這些單位干啥,養了一群吃干飯的廢物!
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:29 你好6dz: 有的物業是可以,以前住的小區 家里有個水管壞了,你買好配件,他們也會免費幫你換的,現在這種服務不敢想。
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      你好6dz 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-22
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