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      [昆山問問]夢世界小區(qū)自管? [復(fù)制鏈接]

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      帥哥離線你好6dz
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      花橋夢世界公寓商住房,去一次惡心一次,當(dāng)時(shí)被賣房忽悠大了,八十多萬買的房,現(xiàn)在60萬出售有點(diǎn)難,只能被迫接受養(yǎng)老,物業(yè)服務(wù)也不好,除了收費(fèi)100%用心,其它讓你惡心。安出出口指示燈不亮,還東倒西歪。消防幾年,標(biāo)簽都沒動(dòng)過,里面蛀蟲都不知有沒有,檢驗(yàn)卡去年寫到今年,填空一下做個(gè)表面現(xiàn)象,業(yè)主的安全交給這樣的物業(yè),開發(fā)商就是這樣負(fù)責(zé),堪憂,如果能自管或者國家管理。真正服務(wù)取自于民,服務(wù)于民,到小區(qū)有回家的幸福感。周圍的商業(yè)也能帶動(dòng)起來。                                            買房是奔幸福去的,不是找痛苦的




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      離線kitten2021
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
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      樓中樓
      • 2024-01-22 08:18 遇見: 兩塊以上的也差不多
      • 2024-01-22 11:54 愛情う誰懂つ: 我們?nèi)龎K五的也一個(gè)吊樣,現(xiàn)在業(yè)主都扛著不交物業(yè)費(fèi)
      • 2024-01-22 12:07 kitten2021: 業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)違法,物業(yè)不干活屬于服務(wù)質(zhì)量問題
      • 2024-01-22 12:22 愛情う誰懂つ: 話是這么說的,理也是這個(gè)理。業(yè)主也沒辦法,社區(qū)社區(qū)屁都不管
      • 2024-01-23 09:34 你好6dz: 服務(wù)質(zhì)量不到位,履行抗辯權(quán),就一起不繳,也可以起訴,成功的案例有,物業(yè)被罰款
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      你好6dz 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-22
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      板凳  發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      消防不都檢點(diǎn)了嗎?看著也干凈啊。。我小區(qū)的還是水泥地呢,也沒有消防栓。。一樓有兩個(gè)滅火器
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:59 你好6dz: 檢查再點(diǎn)檢,上面包裝都沒撕掉,擺放雜亂,灰塵一片,點(diǎn)檢就畫一下吧,這個(gè)可能會(huì)寫12345都能做到,這個(gè)態(tài)度,質(zhì)疑
      • 2024-01-22 20:00 你好6dz: 老小區(qū)以前配套不完善正常,花橋考級(jí)上海,這個(gè)太
      • 2024-01-22 20:03 你好6dz: 老小區(qū)以前配套不完善正常,花橋靠近上海,新建小區(qū)就不能存這種低級(jí)病況,可見物業(yè)工作態(tài)度,我是不敢信任
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      離線藍(lán)石

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      地板  發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      公寓樓哪個(gè)不虧本賣的。只能用來出租收益,投資不行的
      樓中樓
      • 2024-01-22 09:47 wjz494009992: 不是的,其實(shí)公寓有公寓自身獨(dú)特的價(jià)值,而且是住宅沒有的,只不過絕大多數(shù)投資人沒有意識(shí)到而已。
      • 2024-01-23 09:22 你好6dz: 公寓的價(jià)值短期的四十年產(chǎn)權(quán),每個(gè)人不同需要,面積小,投資少,適合我這樣的老人居住,當(dāng)然條件允許,這樣的物業(yè)費(fèi)還是居住別墅,服務(wù)與物業(yè)費(fèi)比較對等。公寓盈利性比較重,業(yè)主的公供收益如果得到有關(guān)部門有效審計(jì),居住公寓也是不錯(cuò)的。大多少業(yè)主不知道抗辯權(quán),喪失了業(yè)主的利益。
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      4樓 發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      還國家管理?你什么小區(qū)這么高規(guī)格?
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:50 你好6dz: 4.8-5.8元/平米的物業(yè)費(fèi),停車位費(fèi)也不少,廣告費(fèi),充電費(fèi),公供收益很多面,提取公供收益,作為將來電梯消防更新。但是國家忙不過來,規(guī)格達(dá)不到要,可以成立物管會(huì),街道辦,住建局正式賬戶管理,動(dòng)用每一分錢業(yè)主,物管會(huì)住建局共同監(jiān)督,這些東西這個(gè)物業(yè)做不到
      • 2024-01-22 21:54 舞者: 極為幼稚!
      • 2024-01-23 09:31 你好6dz: 沒有人監(jiān)管不是我的錯(cuò),導(dǎo)致我抱著幻想,總有部門會(huì)處理。我幼稚了,謝謝您的提醒
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      5樓 發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      最好的做法,“記得我嗎”這人早就教導(dǎo)你們,千萬不能成立業(yè)委會(huì)!
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:39 你好6dz: 消防帶包裝沒撕開,上面灰塵一片,我手機(jī)上看不到效果的,點(diǎn)檢畫,
      • 2024-01-22 21:53 舞者: 你這回復(fù)不對啊?
      • 2024-01-23 09:38 你好6dz: 是不對的,業(yè)委會(huì)不需要,物管會(huì)是可以的,多一個(gè)監(jiān)督,好多小區(qū)存在一個(gè)問題,維修資金用完了,都不知道用到哪里,開發(fā)商很狡猾的,公示的東西都看不到。
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      帥哥離線安靜他不安靜
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      6樓 發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      看來又該交物業(yè)費(fèi)了
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:41 你好6dz: 24沒繳了,現(xiàn)在就停水停電梯,你敢不繳嗎
      • 2024-01-22 21:55 舞者: 不然呢?!
      • 2024-01-23 08:43 你好6dz: 霸王餐
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      在線玉出昆岡
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      7樓 發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      找了這么久只找到這些問題,只能說物業(yè)管理的還算可以了!
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:22 你好6dz: 新房子出現(xiàn)問題,不應(yīng)該,問題好多,面積漏水都有,不會(huì)有人解決,太多了,基本問題都做不到解決,還指望物業(yè)干啥,小事情還要業(yè)主反應(yīng)提醒,實(shí)際問題更不能夠擔(dān)當(dāng),希望物業(yè)盡快撤走,讓有素質(zhì)的人員管理,我們幾個(gè)業(yè)主準(zhǔn)備來養(yǎng)老。
      • 2024-01-22 21:56 舞者: 想多了吧?你想還誰來管?你有這權(quán)利?
      • 2024-01-23 08:51 你好6dz: 業(yè)主可以選聘物業(yè),昆山自管小區(qū)也不在少數(shù)。公寓跟小區(qū)是有區(qū)別,高的物業(yè)費(fèi),沒享受到高的服務(wù)及收益。過分的宣傳,首先一部分人踩坑。我房子里漏水,找別人也沒用。我不求我以后如何多舒心的居住這里,只求以后別人繞路行。
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      帥哥離線藍(lán)盾騎士
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      8樓 發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      你80多萬買的房子,現(xiàn)在賣50萬,虧損也不算大。人家500萬買的房子,現(xiàn)在賣300萬都沒有人接手的。
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:26 你好6dz: 500萬房子不是我這樣人買得起,我只能用這個(gè)房子居住。老了有個(gè)窩,自足
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      城西森林公園 昆幣 +1 500降到150.。。。害怕 2024-01-22
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      離線惆悵
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      9樓 發(fā)表于: 2024-01-22 , 來自:江蘇省0==
      物業(yè)這個(gè)行業(yè)就該撤掉,還有物業(yè)辦跟社區(qū),一出問題就相互推諉,都說自己沒權(quán)管理,只能提醒物業(yè)改善,要這些單位干啥,養(yǎng)了一群吃干飯的廢物!
      樓中樓
      • 2024-01-22 19:29 你好6dz: 有的物業(yè)是可以,以前住的小區(qū) 家里有個(gè)水管壞了,你買好配件,他們也會(huì)免費(fèi)幫你換的,現(xiàn)在這種服務(wù)不敢想。
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      你好6dz 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-22
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