市第十八屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議票決產(chǎn)生了“溫暖+1℃”2024年民生實(shí)事項(xiàng)目，根據(jù)市政府部署，其中推進(jìn)加裝灶前自閉閥等設(shè)施、開(kāi)展“瓶改管”“瓶改電”專項(xiàng)行動(dòng)、實(shí)施“昆玉優(yōu)住”住房保障計(jì)劃、提升“昆小薇•共享鹿城”專項(xiàng)行動(dòng)、完善“昆山之鏈”慢行系統(tǒng)等5項(xiàng)由住建部門(mén)牽頭實(shí)施。
新市民、青年人等群體的階段性住房困難問(wèn)題
“進(jìn)得來(lái)、留得下、住得安、能成業(yè)”
發(fā)放經(jīng)適房購(gòu)房和公租房租賃補(bǔ)貼1176萬(wàn)元
年前，市住建局充分發(fā)揮保租房領(lǐng)導(dǎo)小組和區(qū)鎮(zhèn)住房租賃管理辦公室作用，全面梳理全市外來(lái)務(wù)工人員住房保障項(xiàng)目，形成保租房項(xiàng)目?jī)?chǔ)備清單、任務(wù)清單、時(shí)間清單，并與各區(qū)鎮(zhèn)一對(duì)一座談，面對(duì)面壓實(shí)責(zé)任。
堅(jiān)持政府引導(dǎo)、企業(yè)參與、市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合的發(fā)展機(jī)制，打好“政府+市場(chǎng)”的組合拳，通過(guò)盤(pán)活存量、激發(fā)增量、統(tǒng)籌現(xiàn)量等方式籌集房源，目前已梳理昆寓泰山路、福園鄰里中心、鑫欣科創(chuàng)人才公寓等29個(gè)項(xiàng)目、1.2萬(wàn)套項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)。截至2023年底，累計(jì)籌集保租房項(xiàng)目36個(gè)、2.9萬(wàn)套。在鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)發(fā)展保租房的基礎(chǔ)上，用好保租房政策工具箱，吸引更多的知名房企租賃品牌參與保租房的建設(shè)管理，凝聚品牌效應(yīng)。
昆寓泰山路項(xiàng)目位于開(kāi)發(fā)區(qū)泰山路19號(hào)，由城投集團(tuán)建設(shè)管理，項(xiàng)目于2019年11月開(kāi)工，2022年6月竣工，總建筑面積17622.23平方米，提供保租房221套。房間內(nèi)洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱、電視、熱水器等家具家電一應(yīng)俱全，并配備公共健身房、圖書(shū)閱覽室、會(huì)客區(qū)及多功能活動(dòng)室，滿足住戶對(duì)質(zhì)感生活的期待。
福園鄰里中心項(xiàng)目位于高新區(qū)環(huán)慶路東側(cè)、包家橋路北側(cè)，由交發(fā)集團(tuán)建設(shè)管理，項(xiàng)目于2022年1月開(kāi)工，2023年5月竣工，一期總建筑面積3.4萬(wàn)平方米，提供保租房180套。項(xiàng)目集文化體驗(yàn)中心、公交首末站、餐飲休閑等各類(lèi)生活服務(wù)配套于一體，打造美而精的鄰里“幸福家”。
鑫欣科創(chuàng)綜合體人才公寓位于高新區(qū)蕭林中路，由鑫欣實(shí)業(yè)投資管理，項(xiàng)目于2020年10月開(kāi)工，2023年6月竣工，公寓建筑面積10641.62平方米，提供保租房172套。公寓設(shè)計(jì)精巧，裝修簡(jiǎn)約大方，冰箱、書(shū)桌、床柜等一應(yīng)俱全，部分戶型配有書(shū)房，兼具居家休閑和辦公功能。
2024年擬投入使用的銥工場(chǎng)（淀山湖）新一代信息技術(shù)科創(chuàng)園、銥工場(chǎng)千燈科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃引入華住旗下專業(yè)公寓服務(wù)運(yùn)營(yíng)商——城家公寓，為園區(qū)進(jìn)駐企業(yè)解決員工住宿與集中管理問(wèn)題，形成安全、品質(zhì)有保證的企居一體化模式， 打造昆山園區(qū)住宿配套標(biāo)桿。
銥工場(chǎng)（淀山湖）新一代信息技術(shù)科創(chuàng)園位于淀山湖鎮(zhèn)北苑路南側(cè)、廟涇江北側(cè)，由創(chuàng)控銥工場(chǎng)投資建設(shè)，總建筑面積約為13.3萬(wàn)平方米。項(xiàng)目于2022年7月開(kāi)工，目前整體進(jìn)度70%，預(yù)計(jì)2024年7月竣工，建成后可提供保租房278套。
以科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，圍繞房源管理、合同管理、租戶管理、租金收繳、維修管理等多項(xiàng)功能，加快完善“昆山市保障性租賃住房管理平臺(tái)”，推動(dòng)“昆保租房”小程序上線，針對(duì)不同客戶群，實(shí)現(xiàn)地圖找房、預(yù)約看房、房源申請(qǐng)、在線簽約、網(wǎng)上繳費(fèi)、合同備案、公積金提取等集成式服務(wù)，給廣大新市民、新青年等住房困難的租房人群提供便利。
下一步，我市將進(jìn)一步加大房源供應(yīng)規(guī)模和保障力度，持續(xù)優(yōu)化措施，提升服務(wù)質(zhì)效，加快構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系。
