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[樓市熱議]貝殼買房一定要看最近成交價(jià),不要看發(fā)布價(jià) [復(fù)制鏈接]
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帥哥離線昨天的昨天

級(jí)別: 昆山普通市民

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查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-04-23 , 來自:江蘇省

現(xiàn)在房價(jià)下行嚴(yán)重，尤其近幾年買的賣房人為了不繼續(xù)虧損，市場上二手房數(shù)量增多。發(fā)布價(jià)與最終成交價(jià)相差甚大。有買房需求的人，可以直接在發(fā)布總價(jià)的基礎(chǔ)上砍20%跟房東談。 Tz,9>uN

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冬冬怕冷	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-04-30
匿名1	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-04-23
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離線noeey

級(jí)別: 昆山初級(jí)市民

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-04-23 , 來自:江蘇省

看了幾個(gè)月貝殼，很多房子虛高，和中介發(fā)的，差很多，中介發(fā)的基本是實(shí)際價(jià)格，還行

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離線阿珂你是的時(shí)

級(jí)別: 昆山新人

發(fā)帖: 240

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板凳發(fā)表于: 2024-04-23 , 來自:江蘇省

很多低價(jià)成交的，貝殼會(huì)直接不顯示。比如之前我看中天景悅府143好樓層350左右成交的，這筆記錄貝殼就不顯示了，現(xiàn)在有個(gè)143掛牌499萬的，買家就算砍個(gè)20%也是虧。

樓中樓

2024-04-23 10:17 球球m: 可能不是用貝殼平臺(tái)的中介成交的
2024-04-23 11:01 阿珂你是的時(shí): 在貝殼看到過，第二天就沒了
2024-04-23 11:33 下雨天不憂傷: 那就是在其他渠道成交的啊，貝殼平臺(tái)只發(fā)布通過貝殼渠道成交的房子價(jià)格。
2024-04-23 11:47 阿珂你是的時(shí): 不是，是在貝殼成交記錄里看到，不是掛牌里。
2024-04-24 06:27 歐洲冠軍聯(lián)賽: 我貝殼關(guān)注過一套愛河小區(qū)的115平，現(xiàn)場看過，3天后顯示285萬已成交，第二天就查不到成交記錄了

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美女在線小暖

級(jí)別: 昆山普通市民

發(fā)帖: 2170

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地板發(fā)表于: 2024-04-23 , 來自:江蘇省

我去貝殼兩次，發(fā)現(xiàn)人很多，洽談室都是滿的，市場好了嗎？

樓中樓

2024-04-23 10:17 球球m: 以價(jià)換量

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帥哥離線小嗡嗡123

級(jí)別: 昆山普通市民

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4樓發(fā)表于: 2024-04-23 , 來自:江蘇省

坐等跳樓出現(xiàn)

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帥哥離線盤絲大仙

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5樓發(fā)表于: 2024-04-23 , 來自:江蘇省

周六剛?cè)タ捶浚薪閷?shí)話，因?yàn)樯虾Ｐ抡咭约敖?jīng)濟(jì)差，城東世貿(mào)，首創(chuàng)，綠地，中南很多上海投資客拋售，一下子把價(jià)格拉下來咯。像我想改善的就等一等好了

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昆幣 +1

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2024-04-23

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離線qh520

級(jí)別: 昆山普通市民

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6樓發(fā)表于: 2024-04-23 , 來自:江蘇省

海鮮估計(jì)要關(guān)閉成交價(jià)了，以后不用顧慮以前賣多少了，價(jià)格隨便出。

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離線qh520

級(jí)別: 昆山普通市民

發(fā)帖: 2968

昆幣: 4463 枚

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7樓發(fā)表于: 2024-04-24 , 來自:江蘇省

現(xiàn)在海鮮的價(jià)格明顯比第三方中介高，要多看看第三方。

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帥哥離線專業(yè)裝修木工

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8樓發(fā)表于: 2024-04-24 , 來自:江蘇省

有道理，謝謝樓主

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離線篳路藍(lán)縷

級(jí)別: 昆山普通市民

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昆幣: 1609 枚

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9樓發(fā)表于: 2024-04-24 , 來自:江蘇省

贊同中。

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