[樓市熱議]求幫忙看下合同，對(duì)方已違約是否可以合同無(wú)效？ [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

你這典型的不想買(mǎi)了，然后給房東找茬，準(zhǔn)備摳字眼。

我不敢茍同樓上的說(shuō)法， Tu'/XUs;k  
也就是樓主不想買(mǎi)了找原房主的不是。 =.]>,N`C  
雖然合同沒(méi)看到過(guò)戶前原房主必須還清房貸的條款， sp0j2<$a  
但是行業(yè)規(guī)則就是這么定的， q]\bJV^/U  
我覺(jué)得原房主故意的， 2ja@NT  
合同里有一條“非本三方一方故意”的不擔(dān)責(zé)"， g*NKY`,  
這樣看來(lái)，
? Q`Sx  
由于原房主已經(jīng)"故意在明知沒(méi)還清房貸"情況下， M=n_;3,o  
簽訂本合同， 6!,Am^uXM  
個(gè)人覺(jué)得， l @hXQ/  
1合同不成立或者無(wú)效， Dm=Em-ST6  
2原房主違約。 nC3U%*l  
我支持樓主解除合同， 6;lJs,I1w{  
要求賠償（合同有賠償協(xié)議）。

途中文字提取了個(gè)大概: ;<Oe\X  
之用。 fJn;|'H!  
3-4:簽約時(shí)乙方需提供:身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件結(jié)婚證復(fù)印件信用報(bào)告購(gòu)房資格證明收入證明銀行流水等所需要的材料。如在簽約當(dāng)天沒(méi)有帶齊，必須在3日內(nèi)補(bǔ)齊。 D!Owm&We  
3-5:本條規(guī)定的定金是履約定金，如果其中一方違約，守約方可以同時(shí)主張繼續(xù)履行合同或執(zhí)行定金罰則。 A?ma5h  
3-6房款支付方式:【以下方式二選一]A一次性付款區(qū)B首付加貸款方式支付 -1Yt3M&  
[A]:一次性付款:過(guò)戶前乙方需將全部購(gòu)房款1252000.00元(大寫(xiě):人民幣壹佰貳拾伍萬(wàn)貳仟元整)(不含定金存入資金托管賬戶，如雙方自愿放棄資金托管，此款項(xiàng)直接支付至甲方帳戶。[B]:首付加貸款方式支付:乙方選擇辦理貸款的，首付款(不含定金)金額為:L，擬貸款金額為:L。乙方應(yīng)于:前辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。甲方有義務(wù)配合乙方辦理銀行貸款手續(xù)。乙方承諾，因自身原因造成貸款額不足或無(wú)法貸款的需以現(xiàn)金方式補(bǔ)足，或?qū)①J款不足的差額部分辦理資金托管手續(xù)。 Z`o}xV  
3-7:網(wǎng)簽:甲、乙雙方約定于:2024年04月25日前辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。 _=3H!b =  
3-8:資金托管:甲、乙雙方約定于:2024年4月25日前辦理資金托管手續(xù)，并足額存入購(gòu)房全款或首付款(實(shí)際托管金額以確定好的銀行貸款金額或根據(jù)托管協(xié)議為準(zhǔn))。3-9:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶約定: \kF}E3~+#  
3-9-1:過(guò)戶日期約定:[下列方式二選一) A全款過(guò)戶日期 8OqG{jmG  
[A]:乙方一次性付款雙方約定于:2024年4月30日前辦理過(guò)戶手續(xù)。 |#^u%#'[2  
[B]:乙方需要辦理:商業(yè)/公積金/公積金組合貸款。雙方于貸款審批通過(guò)后，銀行/公積金中心將乙方貸款金額放款至交易中心資金托管賬戶:⊥個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方按照丙方約定好的過(guò)戶時(shí)間，辦理過(guò)戶手續(xù)。如因宏觀政策調(diào)整(非因三方故意或主觀原因)，銀行放款放緩，致使交易拖延，甲、乙、丙三方均不承擔(dān)違約責(zé)任，過(guò)戶日期順延。 ]QJLES  
3-9-2:在不影響該合同約定的甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，乙方可要求房屋過(guò)戶登記至其法定直系親屬名下(在本合同手寫(xiě)補(bǔ)充中約定)，甲方應(yīng)予以配合，不得以此為由拒絕履行合同或提高房款。 q*{i 国产精品亚洲片在线va| 亚洲av永久无码精品漫画| 国产精品亚洲精品爽爽| 久久精品国产99久久久古代 | 无码精品A∨在线观看免费| 99精品免费观看| 亚洲av午夜福利精品一区| 国产午夜精品一二区理论影院 | 国产精品免费视频网站| 无码精品国产va在线观看dvd| 亚洲国产精品综合福利专区| 无码人妻精品一区二区三区99仓本 | 国产精品一区二区久久国产| 国产综合精品久久亚洲| 国产精品无码素人福利| 亚洲国产精品丝袜在线观看| 无码日韩AV一区二区三区| 日韩中文字幕精品免费一区| 成人网站免费大全日韩国产| 国产九九久久99精品影院| 国产精品免费视频网站| 国产精品久久久久一区二区| 无码日韩人妻精品久久| 国产精品白浆无码流出| 国产精品国产三级国产在线观看 | 国产精品李雅在线观看| 国产精品白浆在线观看无码专区 | 国产精品午夜久久| 亚洲国产精品日韩| 亚洲无码精品浪潮| 精品国产香蕉伊思人在线在线亚洲一区二区| 亚洲国产成人久久精品99| 亚洲午夜成人精品电影在线观看| 九九免费久久这里有精品23| 这里只有精品视频在线| xxx国产精品xxx| 亚洲精品美女久久久久99小说| 亚洲精品国自产拍在线观看| 国产精品一区二区久久精品无码 | 8AV国产精品爽爽ⅴa在线观看| 国产精品美女久久久|