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      [網友爆料]寶成大廈的物業,就離譜。。。 [復制鏈接]

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      美女離線子子3344
      級別: 初來乍到
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      20樓 發表于: 2024-05-09 , 來自:江蘇省0==
      這種物業就是打昆山政府的臉,黑心垃圾物業。可以趕出昆山
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      金澤祥 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-05-09
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      帥哥離線金澤祥
      級別: 昆山過客
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      21樓 發表于: 2024-05-09 , 來自:未知0==
      這個物業應該是涉黑的,看樣子,政府搬不動它!
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      金澤祥 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-05-09
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      帥哥離線酸甜苦辣2
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      22樓 發表于: 2024-05-09 , 來自:江蘇省0==
      這家物業覺得不漲價會虧損的話 那就換一家覺得不虧損的干
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      帥哥離線舞者
      級別: 昆山名人

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      爆料
      1
      23樓 發表于: 2024-05-09 , 來自:江蘇省0==
      也要看物業服務的專有面積或者戶數多不多了,如果不多不大,其實真要算起來,很多物業經營下來還是會有一定壓力,但是這是在正常的剔除了非正常收入的前提下才會有的局面。
      很多物業雖然物業費多年沒變,但是他還霸占公共收益,還有其他隱性收益(比如廣告,準入啥的等等),說不定還把持著屬于業主的公共用房在收租呢,表面叫苦,其實活的不要太濕潤!
      如果真的經營困難,正確做法還得與業主達成理解,召開業主大會,開誠布公的取得合理的漲價點,這才和諧長久。
      樓中樓
      • 2024-05-09 21:56 bobo416: 說的很有道理,四部電梯一直只給用兩部,現在要挾業主只給一部了,十六層的大樓幾百戶業主怎么夠用?說虧損又不敢公布賬本。有問題應該是坐下來溝通。虧損做不下去就走人。而不是要挾業主損害業主利益。
      • 2024-05-09 22:16 舞者: 你們只交此前服務合同的物業費,他們自己單方面的非合理漲價可以不認可,就算最后他們把你們告上法院,法官也不會支持他們的漲價部分,至于強行停止電梯,你們可以選幾個業主代理你們打個集體官司,要不干脆發起投票把物業解聘掉,新招標個靠譜的來。
      • 2024-05-16 21:11 lindeya: 都在進行的。物業對我們做的也都在拍照、錄像、保留證據。謝謝您給我們的建議,謝謝支持!
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      離線旭兒
      級別: 昆山新人
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      24樓 發表于: 2024-05-09 , 來自:江蘇省0==
      強勢的物業,不作為,法制社會下充黑勢力,無視法律,無視業主利益。
      樓中樓
      • 2024-05-09 22:18 舞者: 要相信政府,目前來說,昆山對物業行業的監管,還是可以的。大家依靠法律法規來維權還是有希望的,就是稍稍麻煩點,和要有幾個意志堅定,不帶私心的帶頭人。
      • 2024-05-10 08:40 kitten2021: 確實,特別是派出所,很負責。 我們小區天天有輔警,就怕發生物業打業主。
      • 2024-05-10 09:14 舞者: 不管誰打,不管出于啥原因,先拉去品品茗是正確的做法。
      • 2024-05-10 09:19 舞者: 不管物業還是業主,有理講理,無法理論就仰仗法律解決,你再怎么鬧只會把自己推向被動局面,鬧的人我見的多了!
      • 2024-05-16 21:15 lindeya: 我們也想品品茗,物業臺灣老板不給機會啊。他本來提出開三場圓桌會議,我們也都請好假了,無奈開了一場就沒了,會議取消我們都不知道。后來才聽說早就回臺灣了。
      • 2024-05-16 21:17 lindeya: 放心,我們沒鬧,都是走正規渠道的,因為我們相信政府,相信法律。
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      帥哥離線me15000
      級別: 昆山新人
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      25樓 發表于: 2024-05-10 , 來自:江蘇省0==
      在這片土地上,牛鬼蛇神太多了
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      愛港灣 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-05-10
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      帥哥離線小影紙
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      26樓 發表于: 2024-05-10 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線她大爺
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      27樓 發表于: 2024-05-10 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線soft7989
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      28樓 發表于: 2024-05-10 , 來自:江蘇省0==
      如果你覺得寶成哪哪都不符合你要求,完全可以搬去別的地方去,除非你這辦公場所是你買下來的
      樓中樓
      • 2024-05-10 08:39 bobo416: 對呀,買的怎么辦?里面還有很多人是住的怎么辦?普通住宅都有燈何況商住樓。
      • 2024-05-10 09:17 舞者: 合不合適,建立在基本履行服務合同的項目基礎上,按照樓主的描述,結合圖片證據,這種做法已經單方面暴力破壞了服務合同了,業主們完全可以保全證據,上法院維權。
      • 2024-05-10 10:02 旭兒: 買的房子也不是隨便可以轉賣的,物業就卡著這點。這樣折騰,也會影響出租的
      • 2024-05-16 21:20 lindeya: 律師在準備了,也希望大家多給點意見。畢竟物業打過兩百多場官司,死豬不怕開水燙了。
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      帥哥離線冬天去踏青
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      29樓 發表于: 2024-05-10 , 來自:江蘇省0==
      物業為業主服務,就好比官員是人民的公仆一個道理
      樓中樓
      • 2024-05-23 20:47 江良凱: 現在就純割韭菜
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