雖然我不覺得房價會跌到白菜價，現在這個情況我覺得就是橫盤，觀望情緒消化后改善房還是比較保值的，但你這個太樂觀了。從16年到現在高考人數一直在增加，怎么房價沒有按你說的一直走高？流入人口不用看什么戶籍人口和流動人口，昆山不是啥旅游養生勝地，來的買房的都是上班族，你只要看社保繳納人數就知道了。參保人數數據上政府網隨便搜，人數流入還是流出還是蠻明顯的
出生率不是說孩子長大買房，首先影響的是改善房，有了孩子甚至二胎肯定更多考慮換改善的大房子，我身邊的同事生了二胎基本都要換房。而且有了孩子要考慮學區房，購房換房需求也隨之增加，出生率下降最先影響換大房子和學區房的人
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