[百姓話題]農(nóng)村宅基地資格權(quán)大討論（續(xù)集） [復(fù)制鏈接]

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在昆山張浦農(nóng)村某農(nóng)戶有多個(gè)子女，待子女成年后經(jīng)村集體與公安機(jī)關(guān)審核同意，將成年的子女與父母進(jìn)行了逐一分戶，分戶后成年子女之一的張三持有了獨(dú)立的農(nóng)村家庭戶口簿（張三為戶主），同年張三又取得了農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，成為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。而后，張三家庭每年以“戶”為單位按所承包土地畝數(shù)向政府稅務(wù)機(jī)關(guān)、糧管部門及村集體按上繳農(nóng)業(yè)稅、公糧及統(tǒng)管費(fèi)等農(nóng)戶生產(chǎn)任務(wù)。2018年全國(guó)農(nóng)村土地第二輪承包時(shí)，張三家庭所承包的集體土地也依法得到了土地承包確權(quán)。

《昆山市宅基地資格權(quán)管理指導(dǎo)意見》（試行）-2023
第四條屬于下列情況之一的農(nóng)村村民具備宅基地資格：（1）法律、法規(guī)明確可認(rèn)定為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人員；（2）戶籍登記在冊(cè)，且在農(nóng)村土地第二輪承包時(shí)依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或股權(quán)固化改革時(shí)取得農(nóng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社股權(quán)的人員；（3）戶籍登記在冊(cè)，父母雙方或一方在農(nóng)村土地第二輪承包時(shí)依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村土地第二輪承包后新出生人員……



請(qǐng)問張三有資格享受農(nóng)村宅基地嗎？
相關(guān)鏈接：

張浦山海經(jīng)-農(nóng)村買房
https://qfqiandao.kshot.com/wap-view/community/list/113
農(nóng)村宅基地資格權(quán)大討論，老頭的三個(gè)兒子應(yīng)該如何分配？
http://www.422252.com/m/readSimple.php?tid=6629649

第五條怎么不一起貼出來呢，果然只選擇對(duì)自己有利的

宅基地跟前面承包沒有啥關(guān)系吧，這個(gè)得看呀，如果地沒有控制，按常規(guī)是可以分宅基地修建房子的，但是這邊地值錢，就要看當(dāng)?shù)氐募?xì)則了。

@飛翔的小魚er  
請(qǐng)問一下，第五條中間哪一款可以限制張三作為農(nóng)戶享受宅基地的使用資格？

村里怎么說。理由是什么。在上面找不到。就**。法院告

恐怖騎士:村里怎么說。理由是什么。在上面找不到。就**。法院告 (2024-07-23 07:33)

上法院？[s:326雖然花時(shí)間花精力，到了一定時(shí)候肯定會(huì)去。

感謝頂貼。

元宇宙:上法院？[s:326雖然花時(shí)間花精力，到了一定時(shí)候肯定會(huì)去。
感謝頂貼。 (2024-07-23 07:46)

宅基地啊。。又不是小事。沒有正當(dāng)理由。肯定上啊

醉清風(fēng)sky:宅基地跟前面承包沒有啥關(guān)系吧，這個(gè)得看呀，如果地沒有控制，按常規(guī)是可以分宅基地修建房子的，但是這邊地值錢，就要看當(dāng)?shù)氐募?xì)則了。 (2024-07-23 07:26)

在農(nóng)村一般取得宅基地的方式有：1.分戶申請(qǐng)，2.繼承，3.轉(zhuǎn)讓，4.贈(zèng)與四種方式取得。在符合條件下，經(jīng)宅基地所有權(quán)人同意，本集體內(nèi)部符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶可以轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與宅基地上的房屋，導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，并可以依法予以確權(quán)登記。

醉清風(fēng)sky:宅基地跟前面承包沒有啥關(guān)系吧，這個(gè)得看呀，如果地沒有控制，按常規(guī)是可以分宅基地修建房子的，但是這邊地值錢，就要看當(dāng)?shù)氐募?xì)則了。 (2024-07-23 07:26)

在農(nóng)村農(nóng)民的孩子想申請(qǐng)宅基地劃撥，必須要到法定年齡后向村集體申請(qǐng)與父母分戶，經(jīng)村委會(huì)與公安部門審核同意后領(lǐng)到公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的農(nóng)業(yè)戶口簿（申請(qǐng)人為戶主），取得農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，成為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，才有資格享受宅基地使用權(quán)。宅基地與集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，二者是綑綁的。
感謝頂貼。

飛翔的小魚er:第五條怎么不一起貼出來呢，果然只選擇對(duì)自己有利的[表情] [表情] [表情] (2024-07-23 07:24)

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