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      [百姓話題]農村宅基地資格權大討論(續集) [復制鏈接]

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      離線QS1234
      級別: 昆山新人
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      40樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
      唉,農村宅基地一直是心中的一個梗。跟貼也咨詢一個相關問題:有一家父母生了三個女兒考學后戶口全部隨遷到學校變成了城鎮戶口了,后又全部外嫁了,一個女兒也沒有留在父母身邊。母親過世了,家中老宅只剩下了老父親,早年農村老宅產證上還有女兒的名字,像這種情況,在農村,老宅基地以后該怎么辦呢?
      樓中樓
      • 2024-07-24 18:08 思宇軒: 趕緊造房子呀!
      • 2024-07-24 18:59 元宇宙: 確實如此。機不可失,失不再來!
      • 2024-07-25 15:58 QS1234: 老宅房子還有老父親住在里面呀
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      美女離線飛魚兒島主
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      41樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線飛翔的小魚er
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      42樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
      回 QS1234 的帖子
      QS1234:唉,農村宅基地一直是心中的一個梗。跟貼也咨詢一個相關問題:有一家父母生了三個女兒考學后戶口全部隨遷到學校變成了城鎮戶口了,后又全部外嫁了,一個女兒也沒有留在父母身邊。母親過世了,家中老宅只剩下了老父親,早年農村老宅產證上還有女兒的名字,像這種情況,在農村,老宅 .. (2024-07-24 16:43)

      通過老人申請翻建,后續就是法定繼承了
      樓中樓
      • 2024-07-24 18:29 元宇宙: 你讓人家姐妹三共同繼承?然后財產怎么分割?將來姐妹三每人過去住一年?大家輪流來。是不是?
      • 2024-07-25 16:01 QS1234: 對呀,人家姐妹三都外嫁在市里或者在別市安家了。目前感覺那姐妹三都沒有看上老父親的老宅,也有聽傳說是因為三姐妹都考學戶口不在長大的村子里面了,不屬于農村戶口。不知道怎么操作。
      • 2024-07-25 16:04 QS1234: 那最后老父親的老宅,這姐妹三(現在都是城鎮戶口非原來農村戶口了)可以繼承不?
      • 2024-07-25 18:08 元宇宙: 根據《民法典》及《物權法》相關條款規定,農村宅基地房屋繼承是不管子女的戶籍成分,繼承是沒有問題的。 不對啊!你姐妹三都是讀書出頭的,學識與法規方面應該比我這個小學生更強更懂,我完全是在班門弄斧,獻丑了。
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      元宇宙 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-01
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      帥哥離線元宇宙
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      43樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
      回 飛翔的小魚er 的帖子
      飛翔的小魚er:通過老人申請翻建,后續就是法定繼承了 (2024-07-24 17:33)

      原來你是懂土地法的,我還以為你也是那些八九零后的二楞子
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      帥哥離線元宇宙
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      44樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
      回 QS1234 的帖子
      QS1234:唉,農村宅基地一直是心中的一個梗。跟貼也咨詢一個相關問題:有一家父母生了三個女兒考學后戶口全部隨遷到學校變成了城鎮戶口了,后又全部外嫁了,一個女兒也沒有留在父母身邊。母親過世了,家中老宅只剩下了老父親,早年農村老宅產證上還有女兒的名字,像這種情況,在農村,老宅 .. (2024-07-24 16:43)

      有二個方案:
      1.以老人的名義翻建,然后繼承。這樣做有伏筆,后續姐妹三的后代對該房屋有可能會有爭議,除非有二人放棄繼承權。
      2.其中一個“離婚”后沒有住所,戶口回遷父親宅基地房屋內,那么“離婚”女可以直接以宅基地共有人的名義翻建。具體請咨詢擅長土地法的律師(請注意并不是所有的律師都精通土地法規與政策),我也是打醬油的,只能說這么多了~
      樓中樓
      • 2024-07-24 20:00 元宇宙: 當然,方案2“離婚女”在翻建好房屋后,將房屋產權證辦在自己名下,然后可以復婚的。
      • 2024-07-25 16:06 QS1234: 哈哈,那不是為了要繼承這老父親的老宅,必需要三姐妹中的一人去辦理“離婚"手續才行?
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      帥哥離線元宇宙
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      45樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
      回 飛魚兒島主 的帖子
      飛魚兒島主:感謝分享 (2024-07-24 17:22)

      感謝島主!
      島主大駕光臨,草貼蓬蓽生輝
      再次感謝!
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      帥哥離線元宇宙
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      46樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
      回 仈蕶後 的帖子
      仈蕶後:[表情] (2024-07-23 12:24)

      感謝淑媛娘娘的鼎力支持!
      大恩不言謝!
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      帥哥離線夏晨東
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      47樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
      晚上好!
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      帥哥離線夏晨東
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      48樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
      圖文并茂
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      元宇宙 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-07-24
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      帥哥離線元宇宙
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      49樓 發表于: 2024-07-24 , 來自:江蘇省0==
      回 藍石 的帖子
      藍石:看你發了那么多條再給你頂一個,申請成功了說一聲,我也去申請[表情] (2024-07-24 15:45)

      憑心而論,即使現在給我套增宅安置房,我也不會要啊!特別經過法律專業人士的提醒,作為農村集體經濟組織在冊成員,也是交過皇糧繳過農稅的合法農戶,從未享受到國家法律賦予每個農戶使用宅基地的權利,就這樣隨便的放棄,你說可能嗎?大家換位思考一下,如果是你會愿意輕易放棄嗎?
      感謝頂貼支持!
      [ 此帖被元宇宙在2024-07-24 20:16重新編輯 ]
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