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      [網友爆料]除了業主投票,還有什么方法可以更換物業 [復制鏈接]

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      帥哥離線平凡的大眾
      級別: 昆山過客
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      小區物業不作為 ,現在小區保潔**, 諸多問題無人解決,給的理由小區有人不交物業費,開不出工資,荒繆至極, 長期以來小區存在諸多安全隱患,如電梯損壞,消防器材缺失損壞等安全問題,小區公共設備損壞,地下車庫排水溝堵塞,小區雜草叢生,等, 諸多問題,長期以來沒有得到解決,  諸如此類的問題還有很多很多
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      潘帥帥 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-06
      helubo027 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-06
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      帥哥離線隨州人在昆山
      級別: 昆山過客
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      沙發  發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      同問,周市碧桂園,收物業費了,居然還有水電費均攤,本月電費每戶均攤59元
      樓中樓
      • 2024-08-06 12:16 平凡的大眾: 估計是公共用水用電
      • 2024-08-06 12:21 舞者: 那種叫做代收代繳費,已經包含在你的物業費里面了吧。還要另收的話,你要看看是否合理了,不合理為什么要交?!
      • 2024-08-06 12:22 舞者: 比如,1.5 的物業費,里面就有至少近六七毛是代收代繳費,用來分攤公共水電費和公共設施的維護保養。
      • 2024-08-06 12:27 隨州人在昆山: 關鍵就沒見過物業合同,3.58一平方的物業費能接受,這什么水電平攤不接受,難怪保安兄弟們天天坐在保安亭不出來,感情有業主們給他們繳納空調費呢
      • 2024-08-06 12:29 舞者: 查看物業服務合同是你的權利,你可以去要求查閱關于本項的協定。
      • 2024-08-06 12:29 隨州人在昆山: 嗯嗯,你倒提醒我了,下班去問問,謝謝
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      帥哥離線舞者
      級別: 昆山名人

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      板凳  發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      除了投票,別無他法。
      樓中樓
      • 2024-08-06 14:22 平凡的大眾: 是的 已經馬上開始投票程序
      • 2024-08-06 17:02 julin05: 投票還不一定有用,除非居委不介入!
      • 2024-08-06 19:38 平凡的大眾: 么得用 都知道 也要抗爭
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      帥哥離線mlksyfz
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      地板  發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      還有一個辦法就是所有人不繳物業費停車費,物業沒有了收入和外快,自己就撤了,當然這很難,要收集好證據,絕大部分業主團結一心。當然這樣開個業主大會也沒問題了。
      樓中樓
      • 2024-08-06 14:24 平凡的大眾: 我們小區31棟 人很多 每次比例都不夠
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      帥哥離線大餅
      級別: 昆山名人

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      4樓 發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      搬家唄
      樓中樓
      • 2024-08-06 12:27 隨州人在昆山: 賣房
      • 2024-08-06 14:22 平凡的大眾: 哈哈能搬家就好了
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      離線假勇士
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      5樓 發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      惡性循環的結果,只有全體業主承擔。
      樓中樓
      • 2024-08-06 14:22 平凡的大眾: 是的
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      追風箏的鷹 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-08-06
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      離線假勇士
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      6樓 發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      更換物業不能解決問題,物業不是慈善,業主也不是施舍,只有一條心一起往好的方向發展,才有未來。
      樓中樓
      • 2024-08-06 12:49 舞者: 的確是這樣。物業只有把服務做在前頭,把服務做至少合格了,上門催繳物業費才有底氣,你服務不到位,催繳的時候就被動了,只能寄希望于最終的訴訟解決了! 這點大部分證明了可行,但還是有點惡心!
      • 2024-08-06 14:23 平凡的大眾: 是的我們前后給物業幾次機會 不行直接不干
      • 2024-08-06 18:11 njl2211358: 對于不想交的人,怎么都能找到理由的
      • 2024-08-06 19:46 舞者: 是的,見過太多了!
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      離線kitten2021
      級別: 禁止發言
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      7樓 發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      用戶被禁言,該主題自動屏蔽!
      樓中樓
      • 2024-08-06 14:20 平凡的大眾: 祝我們好運
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      帥哥離線舞者
      級別: 昆山名人

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      8樓 發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      話說回來,萬一物業提供了合格的服務(針對服務合同約定的條款,能做到勉強合格極為不易了),不交物業費的業主,其實在侵害了其他正常繳費的業主利益了。
      每個小區實際情況都很復雜,并不都是一樣的現實。
      樓中樓
      • 2024-08-06 13:00 kitten2021: 物業執行了物業合同是小概率事件 相當于面包車不拉貨 兩輪電動車不超速 哈哈哈
      • 2024-08-06 14:21 平凡的大眾: 你看看我們和人一樣高的草就知道有多離譜了
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      美女離線企退居民
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      9樓 發表于: 2024-08-06 , 來自:江蘇省0==
      物業管理服務行,若理順不了主管關系的相處方式,則可惜了,新時化普通勞動者們的就業機會了
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