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[百姓話題]“溫暖＋1℃” | 昆山市新籌集保租房8222套 [復制鏈接]
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美女離線北街九貓醬

級別: 昆山普通市民

發帖: 1750

昆幣: 53634 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-08-08 , 來自:江蘇省

今年，昆山市把

“實施‘昆玉優住’住房保障計劃”

列為“溫暖+1℃”

2024年民生實事項目之一

計劃籌集保障性租賃住房8000套

城市不僅要有高度，更要有溫度。“昆玉優住”住房保障計劃旨在著力解決城鎮新市民、青年人等群體階段性住房困難問題，滿足群眾對住房的多樣化多元化需求。

今年以來，市住建部門會同各區鎮對全市住房保障項目進行了系統梳理，形成保租房項目儲備庫，并統籌考慮人口、產業、土地和重點發展區域等因素，細化分解目標，全力以赴推動各保租房項目落實落地。

通過新建、改建、存量納入等方式

盤活存量、激發增量

截至目前，全市累計籌集

保租房項目49個、3.72萬套

其中2024年新增保租房項目13個、8222套

提前完成“昆玉優住”住房保障計劃

杜鵑公寓項目

XIANG MU SHUO MING

由昆山開發區大成房產有限公司建設管理，總建筑面積13.6萬平方米，共有7棟宿舍主樓、1棟生活配套用房。目前項目出租給世碩電子（昆山）有限公司用作職工宿舍，世碩電子3000多名員工入住。

銥工場千燈人才公寓項目

XIANG MU SHUO MING

由創控集團建設管理，內部軟硬件配套一應俱全，總建筑面積1.7萬平方米，共有400間保租房。

昆山鑫欣服務公寓項目

XIANG MU SHUO MING

由鑫欣實業投資管理，設計精巧，配套齊全，總建筑面積1.1萬平方米，提供保租房172套。

福園鄰里中心一期項目

XIANG MU SHUO MING

由交發集團建設管理，集文化體驗中心、公交首末站、餐飲休閑等各類生活服務配套于一體，總建筑面積3.4萬平方米，提供保租房180套。

什么是保障性租賃住房？

保障對象有哪些？

申報需要符合哪些條件？

......

↓↓↓

1. 保障性租賃住房是什么？

保障性租賃住房是指由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，多主體投資、多渠道供給的小戶型，租金低于同地段同品質市場租金的租賃住房，以每套（間）建筑面積不超過70㎡的小戶型為主。

2. 保障性租賃住房保障對象有哪些？

保障性租賃住房主要面向在本市無房的新市民、青年人等群體，不設收入線門檻。產業園區配套比例提升建設的保障性租賃住房優先保障產業園區內工人群體。

3. 保障性租賃住房籌建方式有哪些？

保障性租賃住房的房源籌集主要通過新建、改建和存量納入三種方式。

新建：利用產業園區配套用地和集體經營性建設用地，以及適當利用新供應國有建設用地建設保障性租賃住房。

改建：利用閑置、低效利用的各類非居住存量房屋改造建設保障性租賃住房。

存量納入：將符合條件的存量房源納入保障性租賃住房使用和管理。

4. 保障性租賃住房申報需符合哪些條件？

（1）項目權屬清晰、無爭議，不存在查封、異議、凍結等情形，且未納入政府土地征收或儲備計劃；

（2）項目以小戶型為主，原則上每套（間）建筑面積不超過70㎡；

（3）項目嚴格執行工程建設各項規定，確保房屋質量安全；

（4）項目不得分拆轉讓、分拆抵押、分割銷售、以租代售、不變相福利分房；整體轉讓或抵押的，原土地和房屋的性質、用途不變；

（5）項目需配合行政主管部門做好數據統計、信息報送、平臺維護等相關工作。

5. 保障性租賃住房項目如何認定？

（1）聯系區鎮住房租賃部門，確認項目是否符合準入條件；

（2）聯系市住建局，在保租房平臺進行項目信息填報；

（3）區鎮住房租賃部門對照提交材料進行審核；

（4）市住建局組織保租房領導小組成員單位進行聯合審查；

（5）審查通過，領取保租房認定書，憑認定書至各部門辦理支持政策。

6.各區鎮住房租賃相關部門聯系方式

接下來，市住建局將會同區鎮、各相關部門，堅持用好政策工具箱，進一步加大房源供應規模和保障力度，持續優化措施，提升服務質效，加快構建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系，滿足群眾對住房的多樣化、多元化需求，努力為外來人口“進得來、留得下、住得安、能成業”創造更優居住條件。

- END -

來源：宜居昆山

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