個人感覺這是房產稅的前哨 E@'CU9Fo
先建立起年檢、保險制度,定期收取養老金,然后給你房子永久產權或者自動續租,然后就有法理收房產稅了。 Sl+jd
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既然是永久產權或者自動續租,那么房子就會老成危房,這時候用你自己的錢和政府補貼的錢拆掉老房翻蓋新房,不怕你耍賴不出錢,翻蓋的錢早都存好了,當然也會根據通貨膨脹逐漸上調養老金金額,和醫保社保一樣。 ;N> {1
關鍵就在于70年到期重收土地出讓金很難,開發商要做生意只能守法,居民可以耍賴,一樓說既然到期了我白送給國家好了就是不出出讓金、二樓說我愿意出錢只想趕緊翻蓋,一棟高層幾百戶怎么都統一?只能給你產權定期收你房產稅,但這樣房子就有維修和重建需求,這時候就用你提前交的養老金干這些活,房子倒塌追責年檢公司、房子遇意外找保險公司、房子要修要重建用養老金賬戶,政府收你房產稅