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[網友爆料]請朋友們幫忙，昆山鳳凰城物業的規定合理嗎 [復制鏈接]
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論壇小編教你如何掃二維碼

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離線1231580

級別: 初來乍到

發帖: 6

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

物業以停車位緊張為理由。要求小區業主必須辦理月租或者年租才能將車停在小區內。拒絕業主按次繳費進出小區的需求。請有這方面經驗的朋友幫忙分析一下我應該怎么做。

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魚走海哭	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-24

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帥哥離線呀哈比比

級別: 昆山普通市民

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沙發發表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

其實挺好的，你覺得按次收費好，那行，我給你計時，你一次停5天，那就收5天的費用，有什么區別…除非你車子不停家里，那干脆別開了…

樓中樓

2024-08-24 14:04 1231580: 現在的問題是，你的方案物業不同意
2024-08-24 14:05 1231580: 物業要求業主必須要按月或者按年繳費
2024-08-24 14:15 呀哈比比: 那你5天繳一次跟一個月繳一次，有區別嗎？什么年代了…
2024-08-24 14:23 1231580: 所有平心而論，您是覺得物業的規定是合理的嗎？
2024-08-25 22:25 沒錢養老婆: 我都是一年一交，你自己不嫌麻煩嗎？

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嘟嘟樂樂	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-24
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帥哥離線恐怖騎士

級別: 昆山名人

發帖: 61942

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只看該作者

板凳發表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

記次好。最省錢。

樓中樓

2024-08-24 14:14 1231580: 物業不同意，我們一點辦法也沒有
2024-08-24 14:16 1231580: 物業很強勢，必須要交年租或者月租，否則不讓業主車輛進入
2024-08-24 14:19 1231580: 物業經理說，昆山所有的小區都是這樣要求的
2024-08-24 15:16 太水: 一個月150，年卡1200，一個月100
2024-08-24 21:36 昆山二大爺: 有人不在乎，按月，你不停了？
2024-08-25 08:05 1231580: 沒明白你意思

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2024-08-24

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帥哥離線ash

級別: 昆山普通市民

發帖: 2010

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只看該作者

地板發表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

既然住在小區，你就交唄

樓中樓

2024-08-24 14:36 1231580: 我和物業說了，停幾天就交幾天的費用，物業同意，你覺的物業的規定合理嘛
2024-08-24 14:38 1231580: 我和物業說了，停幾天就交幾天的費用，物業不同意，你覺的物業的規定合理嘛
2024-08-24 14:39 1231580: 我和物業說了，停幾天就交幾天的費用，物業不同意，你覺的物業的規定合理嘛

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嘟嘟樂樂	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-24
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離線kitten2021

級別: 禁止發言

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4樓發表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

樓中樓

2024-08-24 14:56 1231580: 費用都是掃碼支付，然后門自動抬桿的，門位沒有開門的權利
2024-08-24 14:57 1231580: 然后我有一個問題，物業有權利已車位已滿的理由拒絕業主車輛進出小區嗎？
2024-08-24 14:59 kitten2021: 物業常常可以拒絕業主進小區，何況是車。不過之前物業拒絕法院進小區，被處罰了。所以，你是法院工作人員嗎？
2024-08-24 15:03 1231580: 所以面對不公平，不合理的要求，我們平民百姓只能忍受，沒有解決方案嗎
2024-08-24 15:18 太水: 今年拆綠化新建不少停車位了，寬松的哪會滿，想收穩定的生意
2024-08-24 15:29 kitten2021: 有解決方案，換成動遷房不過你要能接受區別對待，動遷房的話人家停車免費，你可能要收費。
2024-08-24 15:30 kitten2021: 這個收入屬于全體業主，又不是屬于物業的
2024-08-24 21:37 昆山二大爺: 就你是業主嗎？我也是業主怎么辦？
2024-08-24 21:38 昆山二大爺: 業委會，重新來。你別后悔就好
2024-08-24 21:39 昆山二大爺: 也不屬于業主個人
2024-08-24 23:26 1231580: 收入怎么是業主的
2024-08-24 23:27 1231580: 停車費不是被物業收了嗎
2024-08-24 23:27 1231580: 什么意思，沒明白
2024-08-24 23:27 1231580: 你是鳳凰城的嗎
2024-08-25 08:06 1231580: 會不會大家都辦了年租后，物業就可以肆無忌憚的放外面臨時車進來了

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美女離線達利園

級別: 昆山高級市民

發帖: 5673

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5樓發表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

現在都是車位少搶車位哦

樓中樓

2024-08-24 15:05 1231580: 我們小區都沒有固定車位，都是晚上先到先得
2024-08-24 15:05 1231580: 您覺的物業的要求合理嗎
2024-08-24 15:57 rubyliang:

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帥哥離線kuohsinlee

級別: 昆山普通市民

發帖: 1316

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6樓發表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

月租，年租，
物業還可以提供預存，用一次扣一次。

樓中樓

2024-08-24 15:04 1231580: 您覺的物業的要求合理嗎
2024-08-24 15:06 kuohsinlee: 不合理，但是沒辦法個人搞不過。如果車子一直進進出出的還是辦個包年的方便。
2024-08-24 15:07 1231580: 所以面對不公平，不合理的要求，我們平民百姓只能忍受。

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2024-08-24

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離線1231580

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7樓發表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

明天去公安局調解，昆山鳳凰城物業的規定合理嗎

樓中樓

2024-08-27 10:19 air航空: 你想每次交費可以。但是，每次到閘機再交費，有考慮過后面的車什么想法嗎？

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2024-08-24

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帥哥離線rubyliang

級別: 昆山新人

發帖: 403

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8樓發表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

業主可以自由出入，不讓出入直接報警

樓中樓

2024-08-24 15:38 1231580: 現在物業很強勢
2024-08-24 15:39 1231580: 報警警察說只能協商
2024-08-24 15:58 rubyliang: 我們小區物業只要不抬桿，報警后，警察來了，當場就罵他們，你們要搞出點動靜，多點人，多點車一起堵大門，整個幾次，他們就老實多了
2024-08-24 23:29 1231580: 警察來了，說他們管不了