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[網(wǎng)友爆料]請朋友們幫忙，昆山鳳凰城物業(yè)的規(guī)定合理嗎 [復(fù)制鏈接]
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離線1231580

級別: 初來乍到

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樓主發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

物業(yè)以停車位緊張為理由。要求小區(qū)業(yè)主必須辦理月租或者年租才能將車停在小區(qū)內(nèi)。拒絕業(yè)主按次繳費進出小區(qū)的需求。請有這方面經(jīng)驗的朋友幫忙分析一下我應(yīng)該怎么做。

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帥哥離線呀哈比比

級別: 昆山普通市民

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

其實挺好的，你覺得按次收費好，那行，我給你計時，你一次停5天，那就收5天的費用，有什么區(qū)別…除非你車子不停家里，那干脆別開了…

樓中樓

2024-08-24 14:04 1231580: 現(xiàn)在的問題是，你的方案物業(yè)不同意
2024-08-24 14:05 1231580: 物業(yè)要求業(yè)主必須要按月或者按年繳費
2024-08-24 14:15 呀哈比比: 那你5天繳一次跟一個月繳一次，有區(qū)別嗎？什么年代了…
2024-08-24 14:23 1231580: 所有平心而論，您是覺得物業(yè)的規(guī)定是合理的嗎？
2024-08-25 22:25 沒錢養(yǎng)老婆: 我都是一年一交，你自己不嫌麻煩嗎？

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嘟嘟樂樂	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-24
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帥哥在線恐怖騎士

級別: 昆山名人

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板凳發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

記次好。最省錢。

樓中樓

2024-08-24 14:14 1231580: 物業(yè)不同意，我們一點辦法也沒有
2024-08-24 14:16 1231580: 物業(yè)很強勢，必須要交年租或者月租，否則不讓業(yè)主車輛進入
2024-08-24 14:19 1231580: 物業(yè)經(jīng)理說，昆山所有的小區(qū)都是這樣要求的
2024-08-24 15:16 太水: 一個月150，年卡1200，一個月100
2024-08-24 21:36 昆山二大爺: 有人不在乎，按月，你不停了？
2024-08-25 08:05 1231580: 沒明白你意思

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2024-08-24

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帥哥離線ash

級別: 昆山普通市民

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地板發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

既然住在小區(qū)，你就交唄

樓中樓

2024-08-24 14:36 1231580: 我和物業(yè)說了，停幾天就交幾天的費用，物業(yè)同意，你覺的物業(yè)的規(guī)定合理嘛
2024-08-24 14:38 1231580: 我和物業(yè)說了，停幾天就交幾天的費用，物業(yè)不同意，你覺的物業(yè)的規(guī)定合理嘛
2024-08-24 14:39 1231580: 我和物業(yè)說了，停幾天就交幾天的費用，物業(yè)不同意，你覺的物業(yè)的規(guī)定合理嘛

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嘟嘟樂樂	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-24
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離線kitten2021

級別: 禁止發(fā)言

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4樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

樓中樓

2024-08-24 14:56 1231580: 費用都是掃碼支付，然后門自動抬桿的，門位沒有開門的權(quán)利
2024-08-24 14:57 1231580: 然后我有一個問題，物業(yè)有權(quán)利已車位已滿的理由拒絕業(yè)主車輛進出小區(qū)嗎？
2024-08-24 14:59 kitten2021: 物業(yè)常常可以拒絕業(yè)主進小區(qū)，何況是車。不過之前物業(yè)拒絕法院進小區(qū)，被處罰了。所以，你是法院工作人員嗎？
2024-08-24 15:03 1231580: 所以面對不公平，不合理的要求，我們平民百姓只能忍受，沒有解決方案嗎
2024-08-24 15:18 太水: 今年拆綠化新建不少停車位了，寬松的哪會滿，想收穩(wěn)定的生意
2024-08-24 15:29 kitten2021: 有解決方案，換成動遷房不過你要能接受區(qū)別對待，動遷房的話人家停車免費，你可能要收費。
2024-08-24 15:30 kitten2021: 這個收入屬于全體業(yè)主，又不是屬于物業(yè)的
2024-08-24 21:37 昆山二大爺: 就你是業(yè)主嗎？我也是業(yè)主怎么辦？
2024-08-24 21:38 昆山二大爺: 業(yè)委會，重新來。你別后悔就好
2024-08-24 21:39 昆山二大爺: 也不屬于業(yè)主個人
2024-08-24 23:26 1231580: 收入怎么是業(yè)主的
2024-08-24 23:27 1231580: 停車費不是被物業(yè)收了嗎
2024-08-24 23:27 1231580: 什么意思，沒明白
2024-08-24 23:27 1231580: 你是鳳凰城的嗎
2024-08-25 08:06 1231580: 會不會大家都辦了年租后，物業(yè)就可以肆無忌憚的放外面臨時車進來了

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美女在線達(dá)利園

級別: 昆山高級市民

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5樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

現(xiàn)在都是車位少搶車位哦

樓中樓

2024-08-24 15:05 1231580: 我們小區(qū)都沒有固定車位，都是晚上先到先得
2024-08-24 15:05 1231580: 您覺的物業(yè)的要求合理嗎
2024-08-24 15:57 rubyliang:

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帥哥離線kuohsinlee

級別: 昆山普通市民

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6樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

月租，年租，
物業(yè)還可以提供預(yù)存，用一次扣一次。

樓中樓

2024-08-24 15:04 1231580: 您覺的物業(yè)的要求合理嗎
2024-08-24 15:06 kuohsinlee: 不合理，但是沒辦法個人搞不過。如果車子一直進進出出的還是辦個包年的方便。
2024-08-24 15:07 1231580: 所以面對不公平，不合理的要求，我們平民百姓只能忍受。

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7樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

明天去公安局調(diào)解，昆山鳳凰城物業(yè)的規(guī)定合理嗎

樓中樓

2024-08-27 10:19 air航空: 你想每次交費可以。但是，每次到閘機再交費，有考慮過后面的車什么想法嗎？

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帥哥在線rubyliang

級別: 昆山初級市民

發(fā)帖: 703

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8樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

業(yè)主可以自由出入，不讓出入直接報警

樓中樓

2024-08-24 15:38 1231580: 現(xiàn)在物業(yè)很強勢
2024-08-24 15:39 1231580: 報警警察說只能協(xié)商
2024-08-24 15:58 rubyliang: 我們小區(qū)物業(yè)只要不抬桿，報警后，警察來了，當(dāng)場就罵他們，你們要搞出點動靜，多點人，多點車一起堵大門，整個幾次，他們就老實多了
2024-08-24 23:29 1231580: 警察來了，說他們管不了

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帥哥離線太水

級別: 昆山中級市民

發(fā)帖: 3864

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9樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:未知

沒看見今年新建不少停車位和電動充電樁么，加上門口餐飲店的加持，一下收費生意好了

樓中樓

2024-08-24 15:37 1231580: 外來車輛可以臨時進出，做為業(yè)主必須要強制交月租或者年租
2024-08-25 08:09 1231580: 可能等業(yè)主都辦了年租后，物業(yè)就可以肆無忌憚的放外面臨時車進來了，到時可不管業(yè)主晚上回來有沒有車位了。小區(qū)車位就變成了別人撈錢的工具

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2024-08-24

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