[我要求助]《紫旭社區的做法讓人不解》請關心一下陽光昆城停車位的事情 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

本來安定的生活，就這樣被攪和亂了，選舉還要發選票，那有上門掃摟的，社區領導還大力支持，是不懂法還是故而為之

掃樓也罷，三番五次上門騷擾，人家不愿意表決的，繼續多次敲門非要人家簽字表態，且不說明投票規則。

@紫旭社區 公開投票流程及投票結果，讓大家清楚明白，就不會搞得稀里糊涂。

就陽光昆城小區業主大會臨時會議:是否同意“取消目前路面固定車位的管理模式、全部實行先到先停”的管理模式投票�，F投訴如下：
1.業主大會臨時會議召集人主體資格不合法。昆山高新區柏廬城市管理辦事處紫旭社區居民委員會作為業主大會臨時會議的召集人，無法律依據，涉嫌違法。江蘇省物業管理條例、蘇州市住宅區物業管理條例規定，組織召開業主大會或臨時會議的主體應該是業主委員會或者是物業管理委員會。
2.程序不合法。業主大會臨時會議未制定議事規則，未根據議事規則進行議事，程序不合法。2024.05.16公告投票期為2024.05.31-07.14，2024.07.11又公告延期至2024.08.28，且相關投票規則誤導公眾，導致近期有不少業主要求撤回。
3.組織過程不公正。沒有成立大會組織機構與成員，僅籠統地稱之為由志愿者參與，沒有公開大會領導小組、辦公小組成員，整個過程不透明不公正、而且現場投票環節沒有核驗投票人產權證、身份證等信息，也沒有監票人等關鍵環節。
4.部分投票涉嫌造假代簽（如41棟102室等），有待政府主管部門調查核實。
另查明：2009年12月1日住房和城鄉建設部，建房[2009]274號《業主大會和業主委員會指導規則》，2010年1月1日施行，第五十八條:因客觀原因未能選舉產生業主委員會或者業主委員會委員人數不足總數的二分之一的，新一屆業主委員會產生之前，可以由物業所在地的居民委員會在街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導和監督下，代行業主委員會的職責。 該文的發文依據是物權法，住建部的指導意見根本沒有物管會的概念，早已與時代脫節，為什么不按照最新的蘇州市或者江蘇省的相關條例執行呢？而且民法典2021年1月1日起施行后，物權法已同時廢止，上位法已廢止，該文件不再具有效力，且僅是部門文件，未經人大依法審議通過。第5點，作為社區職能，不緩解鄰里之間矛盾，總是制造矛盾，激發矛盾。包括電梯事件，弄的鄰里之間惡言相向

明明是想取消固定車位的業主在跑樓，大家立場不同也理解，但是社區硬是編造說第三方公司在跑樓。投票未經授權代簽的，編造投票的，不核票，合起伙來弄虛作假，過程不公平公正，結果不敢公示。接到居民反饋，針對未經本人簽字的投票，一會兒同意撤銷，不會兒不讓撤，最后卡點在某一個網格群里通知可以帶身份證、房產證到社區去撤銷，其余網格群未通知。弄虛作假的投票還要被出資一大筆！這是什么操作，人民的干部為人民嗎？@紫旭社區

紫旭社區私下惡意篡改業主投票信息，本來規定投票時間為6個月，到期投票未成功，紫旭社區私自延期一個月繼續投票直至投票通過才作罷，行為惡劣，整個投票過程不合規不合法，紫旭社區請給出合理解釋

@紫旭社區 如果投票過程合格合法，沒有作假，請公開投票流程及投票結果。

@紫旭社區 如果投票過程合規合法，沒有作假，請公開投票流程及投票結果。

如果正當合理合法的公平公正的進行投票舉行，每個業主都有責任和義務參與，大家也不會說什么。公共區域是大家的。但是現在私下篡改投票信息，未經業主授權冒名簽字，難道還有理了。查票不給拍自己的原檔，我們訴求只想要個公平公正。有錯嗎

仙人掌2014
LV7
路人
4
紫旭社區私下惡意篡改業主投票信息，本來規定投票時間為6個月，到期投票未成功，紫旭社區私自延期一個月繼續投票直至投票通過才作罷，行為惡劣，整個投票過程不合規不合法，紫旭社區請給出合理解。我可以作證我家的票就是被改了，在我找社區搞了幾次后給我昨天上午才電話我說撤銷了。另一家鄰居的票更是大膽包天，直接冒名簽的。