[樓市熱議]論租售比和租金回報率！ [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

我發(fā)現(xiàn)論壇部分人，這兩個概念都搞錯了，卻拿著這指標(biāo)說房價要崩潰，如果你的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)就是錯的，結(jié)論沒有任何意義。 U{x'@/Ld  
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租售比=月租金/房價，比如時代中央社區(qū)月租￥2600，售價￥230萬，那租售比就是0.113%，而國際標(biāo)準(zhǔn)這個區(qū)間在0.33%-0.5%。 KQqlM  
租金回報率=（稅后月租-物業(yè)管理費）*12/房價，簡單點算就是月租*12/房價，同樣是中央社區(qū)這值為1.36% (C
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兩者的關(guān)系：租金回報率=租售比*12 k xP6#8*:  
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