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[買房故事]請教各位！商業貸款和公積金貸款的區別！ [復制鏈接]
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離線名字長帥

級別: 昆山過客

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

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樓主發表于: 2024-09-03 , 來自:江蘇省

現在商業貸款和公積金貸款利率差不多，想問下這兩者的貸款利率會隨著市場波動嗎？貸哪個比較劃算？

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離線a892177037

級別: 昆山新人

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只看該作者

沙發發表于: 2024-09-03 , 來自:江蘇省

我的印象中，公積金基本沒有變化，但是商業貸款會變化的，變化幅度特別大，前兩年上車的利率高峰期，虧老鼻子了。

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離線名字長帥

級別: 昆山過客

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板凳發表于: 2024-09-03 , 來自:江蘇省

我考慮雖然現在利率低上車了，但是過幾年利率高起來，還是有點吃不消。

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離線名字長帥

級別: 昆山過客

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地板發表于: 2024-09-03 , 來自:江蘇省

回 a892177037 的帖子

a892177037:我的印象中，公積金基本沒有變化，但是商業貸款會變化的，變化幅度特別大，前兩年上車的利率高峰期，虧老鼻子了。 (2024-09-03 11:11) Y8t Nwh

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我考慮雖然現在利率低上車了，但是過幾年利率高起來，還是有點吃不消。

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帥哥離線人生⊙o⊙

級別: 昆山中級市民

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4樓發表于: 2024-09-03 , 來自:江蘇省

目前商貸4.2，已經商轉公2.85了

樓中樓

2024-09-04 08:11 牛牛123: 商轉公要多長時間，手續麻煩嗎
2024-09-04 09:09 人生⊙o⊙: 房產證是雙方名字的話，準備你們的身份證，結婚證一個。兩人征信。原始還貸合同，兩人戶口本。去銀行提交商轉公申請，等銀行電話，就可以去公積金辦理了，辦好后三個月就可以轉成公積金了，

內容來自 Android 手機客戶端

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離線a892177037

級別: 昆山新人

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5樓發表于: 2024-09-03 , 來自:江蘇省

能公積金盡量公積金，誰也不知道啥時候利率又高了，還了快10年貸款，公積金基本沒變化。公積金好像只能用兩次，要去問下看看，就看你以后是不是還要換房子，換幾次

x?k

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離線名字長帥

級別: 昆山過客

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6樓發表于: 2024-09-04 , 來自:江蘇省

回 a892177037 的帖子

a892177037:能公積金盡量公積金，誰也不知道啥時候利率又高了，還了快10年貸款，公積金基本沒變化。公積金好像只能用兩次，要去問下看看，就看你以后是不是還要換房子，換幾次[表情] |wn LxI
(2024-09-03 14:13) J 2~B<=V

e/D\7Pf
好的，謝謝。

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