[百姓話題]突發(fā)奇想：買的房子為什么要交停車費？ [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

停車在那里不要錢，但是人物業(yè)說要管理的，比如給你開門啥的，都要錢的

凡是共有的東西，使用者付費，這是基于公平的原則。
你家三輛車，別人家一輛車或沒車，對道路的損壞磨損是不一樣的，如果維修平攤是不公平的。
按車輛收費沒毛病，用于道路設施的維護。
但實際中，收費是收了，錢不知道到哪里了，是大家詬病比較多的問題。

結婚，為什么要給彩禮？

物業(yè)，城管，農管，……等等的存在，本來就是我朝的專屬

你買的不是“房子”，你買的是那個空間而已。

住宅小區(qū)地下停車位的產權歸屬有三種類型。

1. 業(yè)主分攤建設費用：如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產權證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權銷售，更無權轉讓。
2. 開發(fā)商獨立建設：如果地下車位建筑面積未分攤，且開發(fā)商單獨取得車庫產權的，則開發(fā)商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區(qū)范圍內的商品房預購人。
3. 地下防空工事部分：地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發(fā)商銷售。根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》第五條規(guī)定：“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”對照這一條，如果地下車位屬于人防工程，也就是開發(fā)商的投資已經隨著土地使用權的轉移而自動轉移給了全體業(yè)主，所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業(yè)主共有。

樓主可以啊，你115平方米的建筑面積能分到24平方米的土地啊，正好可以停輛車

一年幾百萬的停車費，動動嘴皮子，立個所謂的依據(jù)，馬上就來

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很多事情不能深究，